中国长城资产管理股份有限公司对宁夏天山海世界黄河明珠旅游文化有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：****海世界黄河****公司、****集团有限公司

所在地：**市

债权总额：359,739,687.17元

一、****海世界黄河****公司债权资产

（一）债权资产基本情况

****拟对****海世界黄河****公司债权资产进行处置，债权总额359,739,687.17元。其中：本金199,104,739.54元，利息92,368,609.85元、违约金67,177,179.78元、其他垫付费用1,089,158.00元（根据（2023）宁民终250号判决计算），以上利息、违约金计算至2026年2月28日,之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证，抵押物分为两块，一块为**海世界文旅项目中土地抵押面积450,569.25平方米，在建工程抵押面积59,693.67平方米，其中9号主球体(17,631.64平方米）、10号钻石大厅和1号更衣室（15,793.22平方米）抵押物已办理在建工程转现房抵押。另一块为**市**区阅海**熙湖项目土地抵押面积36,236.1平方米。保证人为******公司、康利萍、吴振山，保证方式为连带责任保证担保。共同债务人****集团有限公司。

（二）债务人基本情况

1.****海世界黄河****公司（****公司），成立于2014年9月5日，位于****滨河新区滨河旅游大道北8号，注册资本5000万元，法定代表人吴树雷，经营范围：游乐园；旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；会议及展览服务；游览景区管理；休闲观光活动；酒店管理；住宿服务；体育赛事策划；组织体育表演活动；体育竞赛组织；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；园林绿化工程施工；游艺及娱乐用品销售；建筑材料销售；农副产品销售；户外用品销售；建筑装饰材料销售；物业管理；集贸市场管理服务；体育用品及器材零售；房地产开发经营；房地产咨询；柜台、摊位出租；市场营销策划；非居住房地产租赁；住房租赁；玩具、动漫及游艺用品销售；水产养殖；水产品批发；水产品零售；花卉种植；礼品花卉销售；中草药种植；园艺产品种植；蔬菜种植；水果种植；餐饮服务；草种植；林业产品销售；休闲娱乐用品设备出租；租借道具活动；游乐园服务；日用百货销售；食品经营（销售预包装食品）；烟草制品零售；停车场服务；洗烫服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；养老服务；机构养老服务。企业类****公司，营业期限自2014年9月5日至无固定期限，经营状态存续（在营、开业、在册），股东：****集团有限公司、**汉****公司。该公司现处于营业状态。

2.****集团有限公****集团公司）为本项目共同债务人。**集团成立于1998年12月21日，位****开发区湘江道319号孵化器D座30、31层，注册资金71000万元，法定代表人吴树雷，经营范围：城市房地产开发与经营、房屋租赁，城市房屋拆迁工程、装饰装修工程（凭资质经营），住房租赁。企业类型为：****公司（外国法人独资），营业期限自1998年12月21日至2034年12月30日，经营状态存续（在营、开业、在册），股东：****公司。该公司现处于营业状态。

（三）担保人基本情况

1.担保人******公司，成立于2007年 6月11日，为香****公司（HK：02118），成立地位于开曼群岛，公司编号为****，商业登记号码为****3171，于2023年10月31日退市。

2.担保人**鸿****公司，成立于2020年11月19日，位于**市**区天熙湾8号楼，经营范围：许可项目：房地产开发经营，一般项目：住房租赁；建筑材料销售；五金产品批发，注册资金5000万元，企业性质：****公司(非自然人投资或控股的法人独资)，股东为**天****公司，该公司现处于营业状态。

3.担保人康利萍，女，住址：**市**区。

4.担保人吴振山，男，住址：**市**区。

(四）债权诉讼执行情况

****公司、****公司未能依约履行还款义务，已构成违约，各担保人亦未履行担保义务。****公司合法权益，于2022年3月提起诉讼，本案于2022年11月开庭，于2023年5月30日下达一审判决（2022）宁01民初536号，判决结果为我司胜诉，****公司提起上诉，于2023年10月25日下达二审判决（2023）宁民终250号，判决结果为驳回上诉人的诉讼请求，维持一审原判。2023年11月5日，申请强制执行程序，2023年11月21日，****法院作出2023（宁）01执1497号执行裁定书，目前正在强制执行中，已经对债务人、保证人账户进行了查封。

(五)资产特点及发展前景

该债权抵押资产中抵押物充足，文旅项目核心抵押物为现房抵押，具备一定的变现能力。

(六)瑕疵披露

位于**海世界文旅项目中的抵押物中，除9号主球体、10号钻石大厅和1号更衣室已办理在建工程转现房抵押，其余的在建工程基于“保交楼、稳民生”政策，****政府直接备案至******公司名下。位于**区阅海**熙湖项目的抵押物只有土地抵押，其中7#、8#、9#三栋楼为保交房项目，按照相关法律及政策的清偿顺序，纾困资金及农民工工资相关的建****公司抵押权。

二、交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：国家公务员、****公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；****总局认定的其他不宜受让的主体。

三、公告发布日期及有效期限：2026年3月13日至2026年3月23日。

四、处置方式：整体或部分处置。

五、交易条件：一次性付款。

六、上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

七、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：胡经理、王经理

联系电话：0951-****123 、0951-****196

通讯地址：****市**区修业路239号9-12层

邮政编码：750001

纪检审计部联系人：姜女士 联系电话：0951-****515

主管部门联系人：杨女士 联系电话：0951-****115

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2026年3月13日