西溪花苑、李巷花苑动迁安置小区物业管理服务招标公告

西溪花苑、李巷花苑动**置小区物业管理服务招标公告

****受****、**市****经济**社的委托，对已具备招标条件的西溪花苑、李巷花苑动**置小区物业管理服务进行公开招标。

一、项目基本情况

项目名称：西溪花苑、李巷花苑动**置小区物业管理服务

项目编号：****

项目预算：****8234.93元

标段一：****682.51元【其中西溪花苑：小高层1.07元/月﹒平方米*157891.47平方米*30个月18天】

标段二：****552.42元【其中李巷花苑一期525134.58元：多层0.0338 元/天﹒平方米*15276.82平方米*1017天；李巷花苑二期****984.64元：多层0.0558元/天﹒平方米*18185.2平方米*1017天；李巷花苑三期、四期****433.2元：小高层 0.0320元/天﹒平方米*108819.85平方米*1017天】

最高限价：****8234.93元

标段一：****682.51元【其中西溪花苑：小高层1.07元/月﹒平方米*157891.47平方米*30个月18天】

标段二：****552.42元【其中李巷花苑一期525134.58元：多层0.0338 元/天﹒平方米*15276.82平方米*1017天；李巷花苑二期****984.64元：多层0.0558元/天﹒平方米*18185.2平方米*1017天；李巷花苑三期、四期****433.2元：小高层 0.0320元/天﹒平方米*108819.85平方米*1017天】

项目概况：

标段一：总建筑面积191201.96平方米（西溪花苑建筑面积191201.96平方米）；住宅面积共157891.47平方米【西溪花苑住宅面积157891.47平方米（小高层）】

标段二：总建筑面积189101.03平方米（李巷花苑一期建筑面积19451.4平方米，李巷花苑二期建筑面积22435.8平方米，李巷花苑三期、四期建筑面积147213.83平方米）；住宅面积共142281.87平方米【李巷花苑一期住宅面积15276.82平方米（多层）；李巷花苑二期住宅面积18185.2平方米（多层）；李巷花苑三期、四期住宅面积108819.85平方米（小高层）】

服务期限：服务期至2028年12月31日（实际服务期以合同约定的日期为准）。

项目地点：

标段一：西溪花苑

标段二：李巷花苑一期、李巷花苑二期、李巷花苑三期、四期

项目需求：具体要求见招标文件第四章项目需求

本项目不接受联合体投标

二、投标人的资格要求

（一）投标人的资格条件：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）财务状况报告（成立不满一年不需要提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5）参加公开招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）采购单位根据本招标项目的特殊要求规定的特定条件：

无

（三）拒绝下述投标人参加本次招投标活动：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、招标文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于2026年03月12日至2026年03月19日，持CA数字认证证书登录“**市限额以下（国企采购）公共**交易平台（https://zjgxejypt.****.com:10443/TPBidder/memberLogin）”下载招标文件。

2．凡未办理CA数字认证证书单位请及时办理CA证书及激活相应的业务模块。（CA办理地点：**市高新区邓尉路105****科技馆6号窗口，联系方式:0512-****0259；**市人民中路5****中心C区公积金大厅CA窗口，联系方式：0512-****2391）电子标服务

3．投标人遇到相关系统使用问题，请拨打平台技术支持专线电话：0512-****2920以及平台客服热线：0512-****8503。

4．售价：无。

四、投标截止时间、开标时间和开标地点：标书代写

1．投标截止时间为2026年04月01日09时00分（**时间）；标书代写

2．递交方式：电子投标加密文件通过“**市限额以下（国企采购）公共**交易平台（https://zjgxejypt.****.com:10443/TPBidder/memberLogin）”上传投标文件模块上传。

3．开标时间为2026年04月01日09时00分（**时间）；

4．开标方式：不见面开标，各投标人可通过“**市限额以下（国企采购）公共**交易平台不见面开标大厅（https://zjgxejypt.****.com:10443/BidOpeningHall）”进行不见面开标。

如有意参加现场开标的投标人可****开发区****服务中心（**市杨舍镇国泰中路18号）三楼302开标室。

五、公告期限

招标公告期限：2026年03月12日至2026年03月19日

六、发布公告的媒介

本项目招标公告信息、招标文件澄清或者修改内容的告知、采购任务取消的告知在“**市公共资****分中心网站、****政府网站、幸福杨舍微信公众号”上发布。

七、本次招标项目投标保证金

标段一投标保证金金额为人民币：伍万壹仟陆佰玖拾柒元整（￥51697.00）。

标段二投标保证金金额为人民币：伍万零玖佰捌拾伍元整（￥50985.00）。

投标保证金的提交方式：银行汇款。须在2026年03月31日17时00分前到****银行账号，逾期拒收并不得参加投标。

投标保证金汇出账户须与投标人在限额平台主体库中录入的企业账户一致。

****银行信息：

本项目账户名：**市杨舍镇城****公司

****银行：****银行

本项目账号：由平台自助生成（每个项目单独一个虚拟子账号）

八、其他补充事宜

1．答疑时间为2026年03月20日09时00分至14时00分（**时间）。疑问提出的方式：通过**市限额以下（国企采购）公共**交易平台“网上提问”栏目提出。

2．只有在**市限额以下（国企采购）公共**交易平台获取招标文件并成功交纳保证金的投标人才能参加本次招标活动。

3．请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求通过投标文件制作软件详细填写和编制投标文件并及时上传，并按以上规定的时间、地点准时参加本次招标活动并在规定时间（30分钟）内解密。

4．投标文件制作软件在“**市限额以下（国企采购）公共**交易平台（https://zjgxejypt.****.com:10443/TPBidder/memberLogin）”首页下载。

九、本次招标联系事项

标段一：

采购单位：****

地址：张****社区

联系人：马致远，联系电话：0512-****5389

标段二：

采购单位：**市****经济**社

地址：**市杨舍镇李巷村老沙锡路

联系人：单敏君，联系电话：159****9250

招标代理机构：****

地址：**市杨舍镇乘航骏腾大厦5楼

联系人：王蕾，联系电话：0512-****6358

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2026年3月12日