安庆市老城区13处优质非住宅用房第三次拍卖

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-05-27 10:00

预展地点：在标的物所在地进行现状展示

预展时间：2026-03-12~2026-05-26

**市老**13处优质非住宅用房第三次拍卖

拍 卖 公 告

受委托，公司定于2026年5月27日10时至2026年5月28日10时止（延时除外） ****协会网络拍卖平台（https://paimai.****.cn/ 以下简称中拍平台）举行网络拍卖会，进行公开拍卖下列标的物，现公告如下：

一、拍卖标的（本次拍卖标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准）

1、（1）**市**区**路40号-1号非住宅用房（现为**路62号-1）;房产证号：房地权证宜字第****998号;产权人：安****公司;本标的物产权证注明面积约：2377.09㎡;新测绘面积约：2248.69㎡;混合结构;所在层/总层数：1-5/5;土地性质划拨，用途仓储。自建附属用房4间（属于无证房产）面积约为221.47㎡。②**市**区**路62****公司综合楼一层非住宅用房；不动产权证号：皖（2019）**市不动产权第****498号；产权人：安****公司；建筑面积约850.34㎡；钢筋混凝土结构；所在层/总层数：1/6；土地性质划拨，用途批发零售用地/商业服务。整体拍卖，不分割拍卖;第三次拍卖起始价： ****2546元;竞买保证金：140万元。

2、（1）**市****门市部非住宅用房;房产证号：房地权证宜房字第058294号;产权人：安****公司;本标的物产权证注明面积约：763.44㎡;混合结构;所在层：1-2层;土地性质划拨，用途商业服务业。（2）安******北小三层楼1-2层非住宅用房;不动产权证：皖（2017）**市不动产证第****2907号;产权人：安****公司;本标的物产权证注明面积约：87.59㎡;混合结构;所在层：1-2层;土地性质出让，用途批发零售用地/商务金融用地。标的（1）、（2）新测绘面积约：846.09㎡。整体拍卖，不分割拍卖; 第三次拍卖起始价： ****2014元;竞买保证金：140万元。

3、**市沿江中路60号非住宅房;房产证号：房地权证宜房字第****790号;产权人：安****公司;本标的物产权证注明面积约：137.07㎡;新测绘面积约：136.84㎡;混合结构;所在层/总层数：1-2/2;土地性质划拨，用途商业服务业。 第三次拍卖起始价： ****004元;竞买保证金：12万元。

4、安****商场南楼111#、112#非住宅用房;房产证号：房地权证宜房字第****4513号;产权人：安****公司;本标的物产权证注明面积约：80.14㎡;新测绘面积约：80.14㎡;混合结构;所在层/总层数：1/3;土地性质划拨，用途批发零售。 第三次拍卖起始价： 472384元;竞买保证金：5万元。

5、安****商场113# -115#、127#非住宅用房;房产证号：房地权证宜房字第058272号;产权人：安****公司;本标的物产权证注明面积约：139.31㎡;新测绘面积约：139.31㎡;混合结构;所在层/总层数：1/3;土地性质划拨，用途批发零售。第三次拍卖起始价：799707元;竞买保证金：8万元。

6、******底层南大门东侧22、23开间非住宅用房;不动产权证：皖（2022）**市不动产证第****553号;产权人：安****公司;建筑面积约121.74㎡;混合结构;所在层/总层数：1/9;土地性质划拨，用途批发零售用地/商业服务。 第三次拍卖起始价：638688元;竞买保证金：7万元。

7、**市**区程良路1栋5#非住宅用房;房产证号：房地权证宜房字第058299号;产权人：安****公司;本标的物产权证注明面积约：53㎡;新测绘面积约：48.64㎡；混合结构；所在层/总层数：1/7；土地性质划拨,用途商业服务业。第三次拍卖起始价： 350365元;竞买保证金：4万元。

8、**市**区玉琳路144#恒丰门市部非住宅用房;房产证号：房地权证宜房字第058285号;产权人：安****公司;本标的物产权证注明面积约：401.99㎡;新测绘面积约：369.67㎡;砖木结构;所在层/总层数：1-2/2;土地性质划拨，用途商服用地。 第三次拍卖起始价： ****782元;竞买保证金：25万元。

9、**市**区玉琳路杨****门市部非住宅用房;房产证号：房地权证宜房字第058295号;产权人：安****公司; 本标的物产权证注明面积约：252.28㎡;新测绘面积约：211.88㎡;混合结构;所在层/总层数：1/7；土地性质划拨,用途商业服务业。 第三次拍卖起始价：****772元;竞买保证金：23万元。

10、**市**路东8****门市部非住宅用房;房产证号：房地权证宜房字第058291号;产权人：安****公司;本标的物产权证注明面积约：213.58㎡;新测绘面积约：206.41㎡;混合结构;所在层/总层数：1/6;土地性质划拨，用途商业服务业。 第三次拍卖起始价：****618元;竞买保证金：21万元。

11、**市**区吴越街3#**门市部非住宅用房;房产证号：房地权证宜房字第058288号;产权人：安****公司;建筑面积约348.98㎡;混合结构;所在层/总层数：1-2/2;土地性质划拨，用途仓库。 第三次拍卖起始价： ****911元;竞买保证金：32万元。

12、**市**区**南路115#一层非住宅用房;房产证号：房地权证宜房字第****171号;产权人：安****公司;本标的物产权证注明面积约：220.36㎡;新测绘面积约：203.14㎡;混合结构;所在层/总层数：1/2;土地性质划拨,用途商店。第三次拍卖起始价：****043元;竞买保证金：19万元。

13、**市**区旗杆新村2栋一层北起第二~第七间非住宅用房;房产证号：房地权证宜房字第****8899号;产权人：安****公司;本标的物产权证注明面积约：286.26㎡;新测绘面积约：267.12㎡;混合结构;所在层/总层数：1/5；土地性质划拨；用途批发零售。第三次拍卖起始价：****297元;竞买保证金：27万元。

二、标的物展示时间、地点：自公告发布日起至2026年5月26日12：00时止，在标的物所在地进行现状展示;意向竞买人请于咨询展示期内与我司联系看样时间和咨询标的情况。竞买保证金到账截止时间（含优先购买权人）为2026年5月26日12：00时。标书代写

三、报名方法：意向竞买人（含优先购买权人）请于****公司获取《拍卖文件》咨询、报名。请于2026年5月26日12：00时前将****公司指定账户;足额缴纳保证金后，凭交款凭****公司办理报名登记手续，方可参加竞买（网络实名报名人和缴纳竞买保证金人必须是一致，必须是同一人或同一单位名称）。我公司将在2026年5月26日12时查询保证金实际到账情况，确定竞买****公司授权意向竞买人的竞买资格。如竞买不成且无违规行为，竞买保证金于拍卖会后3个工作日内由收款单位退还竞买人（不计息）。优先购买权人参加竞买的，应于 2026年5月26日 12 ****公司提交有效证明，经我公司确认后方可以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。

四、特别说明：1、本次拍卖以上标的物房产，按现场实物及实际为准进行拍卖，成交后按现状交付于买受人;评估报告和拍品清单不作为拍卖和交付标的物的依据，房、地产面积以过户时不动产登记部门的测绘面积为准，委托人及拍卖人不承担因过户时出现面积差异等任何差异的相关责任，全部由买受人自行承担相关责任;由此产生的问题将不影响拍卖成交价格及拍卖佣金。 2、意向竞买人一旦作出竞拍决定，即表明接受以上标的物的一切现状并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。买受人应按照拍卖起始价经竞价后的成交价，缴纳实际成交价款。 买受人不得以房屋不好、没有提前看样、没有深入了解、没有考虑全面等理由提出任何补偿或退货等其他要求，委托方和拍卖人不承担由此产生的一切责任。3、拍卖成交后，买受人应在成交后5个工作日内付清全部成交价款，与委托方办理标的的各项过户手续。 拍卖成交价不包含房产过户、移交时所产生的税、费（土地出让金和相关税费等费用）。 关于标的物过户、移交过程中所产生的税费事项的说明：依据国家法律法规、行政管理规定，税费由相应主体承担;即买卖双方应该承担的税费，由买卖双方各自承担并缴纳税费。 4、经中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）查询，失信被执行人不得参与竞买。

五、未尽事宜详见附件 《拍品清单》《竞买须知》《拍卖规则》等拍卖文件;请按照拍卖公告公示的时间及时有效地进行网络竞价。

六、报名地址： **市湖心北路89号中宜苹果公寓写字楼316室。

联系电话： 133****2864 黄先生

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2026年3月12日