漳州市东山县西埔镇白石街泽园路343号福建东山盐务局综合楼整体招租

项目编号：****

项目名称：**市**县西埔镇白石街泽园路343号****盐务局综合楼整体招租

资产类别：其他资产

转让方名称：****

转让标的所在地区：**县

挂牌价格：54499元人民币

挂牌期间：5

挂牌日期：2026-03-12 00:00:00

交易方式：

转让说明事项： 1、租赁标的以现状出租，承租方有权查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。 2、实际交付房屋的时间晚于合同约定租期开始时间的，房屋租赁合同租期的起、止日期同步顺延，时间以《房屋设备设施交接确认书》载明的时间为准。 3、租赁房屋外部广告位归出租方所有,承租方如果需要在租赁房屋的外立面悬挂空调外机、广告、夜景照明等设备，整体方案必须符合消防要求、广告设置要求，并经过出租方审核同意后，方可向相关部门办理审批手续。若悬挂与承租方经营无关的广告，承租方有偿使用，收益归出租方。租赁期间承租方的广告牌安全责任由承租方负责；因广告设置引起的纠纷由承租方负责解决，与出租方无关，如因承租方设置广告造成出租方或其他第三人的损害，承租方必须负责赔偿出租方与其他第三人的经济损失及承担法律责任。 4、租赁期间，****政府有关部门规定被列入拆迁、征用等范围内的，****政府建设或出租方建设等需要的，或出租方经营业态调整需要的，或出租方上级主管部门要求，导致本合同不能履行，双方均无条件终止本合同。本合同自相关通知（包括但不限于拆迁、征用公告）或出租方要求的搬迁时间终止，承租方对租赁房屋所做的装修改造出租方不给予补偿或赔偿；如政府部门依规认定为承租方装修补偿部分，****政府相关部门提出申请并享有，出租方予以配合。在承租方将租赁房屋按时归还出租方、办理完毕住所变更登记（若有）且承租方缴清所有应缴费用后，出租方无息退还承租方履约保证金。承租方应在相关通知、公告或出租方要求的时间内腾退租赁房屋交还出租方，承租方不得以任何理由拒绝或迟延将租赁房屋腾退交还出租方，若承租方未在相关通知、公告或出租方要求的时间内腾退租赁房屋交还出租方，则出租方有权自行收回租赁房屋，承租方遗留、存放在租赁房屋内的任何物品均视为承租方的抛弃物，出租方有权任意处置而不承担任何赔偿责任，同时出租方还有权对租赁房屋采取停水、停电等措施，承租方同意自行承担由此产生的全部损失（包括但不限于承租方或第三方遭受的损失）；承租方并应赔偿由此给出租方造成的全部损失。土地房屋拆迁、征用等补偿和赔偿费全部归出租方所有，承租方不得以任何理由对此提出任何权益主张。 5、承租方不得将房屋转租、转借他人或与第三人调换使用，否则视为违约，出租方有权提前终止合同，承租方已缴纳的租金和履约保证金不予退还，出租方无条件收回租赁房屋，并由承租方赔偿因此造成出租方的直接及间接损失。 6、承租方对租赁房屋的装修须按**地区相关规定进行，并且符合消防等相应规范，装修行为必须向出租方备案后方可实施，****政府部门申请办理与自身经营有关的所有审批手续（包括但不限于房产装修设施的消防手续、验收许可、环保等），自行承担不能审批的风险和一切损失，出租仅对提供自身已有的书面材料（产权证、营业执照等）的真实性及合法性负责。 7、经出租方同意装修改造的，承租方投入的二次装修改造费用不得少于500万元；且承租方应于租赁合同签订之日起一年内完成装修投资，如未达到投资额要求，视为承租方实质性违约，出租方有权单方解除合同，没收装修保证金和合同履约保证金，且所有因此产生的损失由承租方承担。承租方按约定完成投资，则前述所有固定投资部分，依据上述工程结算审核报告清单，在承租方租赁期满或租赁合同终止时，无偿归出租方所有。对未经出租方书面同意，承租方擅自实施影响建筑结构的装潢、装修或安装行为，或承租方在实施前述行为过程中造成租赁房屋（包括设施设备）损毁，影响租赁房屋安全的，承租方应负责进行修复并承担相应费用，并对由此给出租方造成的经济损失承担赔偿责任。租赁期满或租赁合同终止、解除后，依附于租赁房屋的装修添附无偿归出租方所有，承租方所有投入改造及装修的费用，出租方不予任何补偿和赔偿。 8、承租方未取得开展经营活动必要的合法证照的，出租方可以解除《房屋租赁合同》，收回房屋，并不承担任何责任。 9、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》，产权所有人拥有最终解释权。