武宣县食品公司通挽食品站场地招租公告

为有效盘活国有资产，提高资产利用效益，****（以下简称“招租方”）拟对通挽食品站场地进行公开招租，引入社会资本进行投资建设与运营。现将有关事项公告如下：

一、项目名称

****场地招租项目

二、招租主体

****

三、招租标的基本情况

（一）地理位置：****开发区209国道旁。

（二）土地面积：使用面积为9713.09㎡（具体范围及界限详见附件宗地图）。

（三）招租状态：按场地现状进行招租。

四、招商方式

采取公开招租的方式确定承租方。

五、租赁期限、免租期及用途

（一）租赁期限：10年（含免租期）

（二）免租期：1年。免租期内承租方负责完成承租范围内场地的清理、平整及项目建设工作，免收租金。

（三）使用用途：****农贸市场建设及经营，且须符合通挽镇城镇规划要求。

六、承租方资格及条件要求

1.投资与建设：承租方负责承担项目的拆除、场地平整、工程建设、后期运营管理等一切费用。项目以****作为项目业主办理立项（或备案）手续，招租方协助承租方办理工程报建、竣工验收等相关手续。

2.设计与规划：承租方须严格按照通挽镇城镇规划要求进行项目设计和建设。租赁期结束后，承租方所有投资建设和升级改造的不动产归招租方无偿所有。

3.业态定位：项目建设及经营定位应为以农贸业态为主题的商业综合体，新设业态需满足和契合**县通挽镇发展规划及民生需求。

4.主体资格：参与报名的企业须具备独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具备相应的投资、建设与经营管理能力。本次招租不面向个体经营户，不接受联合体报名。

5.**优势（优先条件）：为保障项目的质量，要求承租方****公司具备相关农贸行业**及建设运营保障能力。优先考虑能够提供与央企、自治区级国企等大型企业签订的战略**框架协议等相关证明材料的承租方。

6.业绩要求：承租方须提供近两年内（自公告发布之日起往前推算）至少1****农贸市场改造项目业绩证明，单个项目面积不低于3000㎡（须提供合同关键页复印件并加盖公章）。

7.方案提交：报名阶段，承租方需提交详细的项目《实施方案》及《规划设计方案》。承租方将作为项目全过程实施的责任主体，并承担本项目测绘、勘察、设计、采购施工等实施全过程的承包工作。

8.产权与收益：承租方仅作为项目出资及运营方，享有租赁期内通过合法经营获取相应投资回报的权利，不拥有项目资产产权。项目建成后，所有**及改造形成的不动产（包括但不限于建筑物、构筑物及附属设施）产权均归招租方所有，租赁期满后无偿移交招租方。

9.租金标准：

租金底价：每年租金不低于人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

租金递增：每5年为一个递增周期，租金在上一周期基础上递增5%。

费用承担：项目运营期间产生的土地使用税等相关税费由承租方承担。

10.安置与配合：如场地涉及需安置事宜，承租方须配合招租方完成相关工作。

七、竞价方式及保证金

1.竞价原则：报名材料审核通过后，招租方将组织现场竞价，遵循价高者得的原则确定承租方。

2.竞租保证金：报名时需缴纳竞租保证金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

缴纳账户：

户名：****公司

开户行：****银行****公司**县支行

账号：210********25000374

3.处置方式：若中标，该保证金可在签订租赁合同后转为履约保证金或部分租金；若未中标，保证金将在招租结果公示期满后15个工作日内全额无息退还。

八、报名方式和注意事项

1.报名时间：2026年3月12日至2026年3月18日（工作日：8:00-12:00，15:00-18:00），逾期不予受理。

2.报名地点：**市**县华宾路标准厂房技术研发楼四楼（**县万融国有****公司）。

3.报名材料：营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、符合公告要求的项目业绩合同证明复印件（加盖公章）、项目《实施方案》及《规划设计方案》（需装订成册）、竞租保证金缴纳凭证（复印件）、如委托他人办理，需提供授权委托书及受托人身份证复印件。

4.现场踏勘与方案讲解：意向承租方在提交报名材料后，需在报名时间内联系招租方前往项目现场进行踏勘，并对提交的实施方案及规划设计方案进行现场讲解

5.联系方式：

联系人：张先生

电话：0772-****730、173****8966。

附件： ****宗地图(1).pdf

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2026年3月11日