璧山区产教融合生态示范区（一期）控制性详细规划B1-1/01地块规划调整论证报告及修改方案公示

修改目的：****医院新院区通行顺畅，优化停车管理，特进行地块控规调整工作，以有效提升土地利用效率，盘活存量公共空间**，实现空间功能的优化配置。

编制依据：1.《中华人民**国城乡规划法》（2019年修正）；2.《中华人民**国土地管理法》；3.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南 》；4.《城市、镇控****审批办法》;5.《**市城乡规划条例》（2019年修订）；6.《**市城市规划管理技术规定》（2018）；7.《**市控制性详细规划编制技术规定》（2017修订）；8.《璧****示范区（一期）控制性详细规划》；9.《璧****示范区（一期）控制性详细规划》B1-2/02 地块（局部）控规方案修改； 10.国家、省、市及地方相关法律法规和技术规范。

编制单位：******公司

修改范围：本次规划调整****医院新院区西部，黛山大道东侧。调整地块面积1.91公顷，涉及到《璧****示范区（一期）控制性详细规划》中的B1-1/01地块。

修改内容：1.局部优化黛山大道线型：****停车场方案布局、交通组织形式，局部优化黛山大道线型。将中医院门前公交港湾北侧段向北延伸约50米，人行道向外顺延，****医院门前交通组织顺畅。同时根据实际需求，沿黛山大道设置人行横道，****医院新院区主出入口南侧，具体位置在方案阶段确定，并满足《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012局部修订）要求。2.地块拆分：根据实际需求，将B1-1/01地块用地拆分为五个地块，分别为B1-1/02地块，用地性质为防护绿地（1402），用地面积为0.62公顷；B1-1-1/02地块，****停车场用地（120803），用地面积为0.13公顷；B1-1-2/02地块，****广场用地（1403），用地面积为0.08公顷；B1-1-3/02地块，****停车场用地（120803），用地面积为0.22公顷；B1-1-4/02地块，用地性质为防护绿地（1402），用地面积为0.82公顷。

申请单位：****

公示单位：**市******局

公示地点：**市******局办公场所、修改地块现场以及网站(https://ghzrzyj.****.cn)

公示时间：2026年03月10日——2026年04月8日

意见反馈：1.若您需对该详细规划发表意见，应在意见反馈期限届满前向**市******局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式，书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交，以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。2.若您是该城乡规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该详细规划方案直接涉及您利益的证明材料。3.意见反馈期限截止至公示期届满后5个工作日内（2026年04月9日——2026年04月15日），规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。4.相关利害关系人可自公示期满之日起5个工作日内，向**市******局提出书面听证申请，并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利。

通信地址：**市**区**路1号附3号

邮编：402760 联系人：吴女士 联系电话：****1536

附件下载：

《璧****示范区（一期）控制性详细规划》B1-1-01地块规划调整公示图.pdf