龙港市龙湖区块8-20地块建设项目入园大堂、包厢及泳池装修工程专业分包招标公告

**市****区块8-20地块建设项目入园大堂、包厢及泳池装修工程专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

本招标项目**市**区块8-20地块建设项目专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目入园大堂、包厢及泳池装修工程专业分包进行公开招标。

2.1 项目概况

建设地点：**省**市**市。

建设规模：

项目名称：龙****公司开发**区块8-20地块建设项目

项目地址：**省**市******区

建筑面积：94330.37 m2（其中地上72018.21m2，地下22280.95m2）

建筑层数、高度：

1#、4#、5#：地上16层，地下1层，50.55m；

2#、3#、6#、7#、8#楼：地上17层，地下1层， 53.6m；

商业S1#楼：地上3层，地下1层， 14.8m；

W1-2#、W2#、W3#楼：地上1层， 4.5m；

W1-1#楼：地上2层：地下1层，8.2m

次出入口：地上1层，3.8m。

其他： / 。

2.2 招标范围

施工内容：根据招标人提供的图纸、资料和有关文件，完成本项目专业分包范围内的所有工作，包括但不限于：

√内墙涂料施工 √公共区域精装修 √户内精装修

□ 电梯轿箱精装修 √配套用房软装 √精装安装工程

界面说明具体详见招标文件。

本次招标主要工程量：208.4㎡。

包件划分： 1 个，每个单位最大中标能力为 1 个包件：

包件1招标范围为：根据招标人提供的设计施工图纸、资料及相关文件，完成入园大堂、包厢、泳池的范围(W1-1#楼、W1-2#楼、包厢会所、泳池等范围及配套）内的精装修专业工程的施工及涉及的相关工作，包括但不限于:

1.包括但不限于根据招标人提供的施工设计图纸完成二次深化，对图纸进行深化时应结合施工现场实际情况并充分考虑做法的可实施性，保证达到招标人图纸的落地效果，并经相关单位（包括但不限于设计单位、建设单位、招标人单位、施工图审查单位、相关政府主管单位等）审查确认。

2.包括但不限于天棚工程、地面工程、墙面工程、门窗工程、栏杆工程、水电安装工程等、及其他为完成本合同工程的施工内容等部分、相关资料编制及其他工作内容。

3.报价人同意：若在本合同工程的施工过程中，招标人因本合同工程施工的需要，须对本合同中报价人的承包范围及内容进行增加或减少时，报价人应积极地予以接受，并全面、实际履行。增加或减少的承包范围及内容根据本合同计价规则相应进行调整。除非本合同其它条款对此另有规定，报价人不得因本合同增加或减少工程承包范围及内容向招标人提出任何索赔或权利主张。

4.负责现场施工、施工资料、验收资料、竣工资料的收集、整理和移交(确保达到移交和验收标准）及竣工图编制及出图等为满足施工安全、质量、验收所需的所有工作，相关费用已包含在综合单价中，不另行计费。

计划工期：45日历天 , 计划开工日期2026年4月10日。

2.3 其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设 备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，由招标人综合多个包件整体经济性、投标情况等确定中标包件。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D 级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

（5）《******单位黑名单和重点关注名单告知》规定的其他情形。

3.6 其他要求：参与投标分包商，应完成其法人在交建云商的培训取证工作，否则存在被列入管控名单的风险，影响投标活动。

4.1 凡有意参加投标者，应当在“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2026年3月12日15时至 2026年3月17日18时止（**时间，具体时间以系统设置为准，下同），通过互联网登录“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”下载招标文件。未按规定从“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.3 每套采购文件(含相关资料)收费标准如下：0元/套

4.4 收取方式：

投标单位通过电汇或网上转账方式支付的，汇至以下账户：

公司名称：********公司

统一社会信用代码：914********175915R

地址：**市**区古井镇四航大道八号、十号、十二号

开户行：****公司**马甸支行

账户：01-10-000063-11

(财务联系人：李烨 020-****6973)

4.5 招投标资料费发票开具

5.1 投标文件提交的截止时间（投标截止时间，具体时间以系统设置为准）为2026年3月23日9时00分，投标人应在投标截止时间前登录“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”上传投标文件。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√ 不召开；

□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

投标预备会时间：√ 不召开；

□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

6.1中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

6.2涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，****集团重点关注名单，累计发生2次的，****集团“黑名单”。

6.3收费标准如下：

按照包件中标金额分档计算，收费标准按以下中标金额进行收取：

6.3.1 100万元(含)~200万元：100元/次;

6.3.2 200万元(含)~1000万元：500元/次;

6.3.3 1000万元(含)~3000万元：1000元/次;

6.3.4 3000万元(含)~1亿元：3000元/次;

6.3.5 1亿元(含)以上：5000 元/次。

6.4支付流程

6.4.1通知推送：中标结果发布后，“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）发送，发送后10天内需完成费用缴纳；

6.4.2费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

6.4.3在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

6.4.5发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

本包件评标办法采用综合评标法。

本招标公告在“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”上发布。

招 标 人（异议受理人）：****

地 址：**市**区沥滘路368号

联 系 人：黄腾

电 话：137****5521

传 真： /

电子邮件： /

2026年 03月12日