济河街道北尚舒村村庄规划网上公示

一、公示内容

（一）规划原则

多规合一，全域管控；保护优先，节约集约；传承历史，突出特色；尊重民意，简明实用。

（二）规划范围与期限

村庄规划范围为北尚舒村城镇开发边界外的用地范围，规划面积290.31公顷。

规划期限为2026年至2035年。近期规划期限为2026-2028年，远期规划期限为2029-2035年。

（三）村庄类型

规划村庄为集聚提升类村庄。

（四）底线管控

1．耕地保护

规划范围内划定永久基本农田42.72公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。规划范围内耕地保有量42.72公顷，不得随意占用耕地；确需占用的，应严格按照程序办理用地手续。

2．建设空间管控

规划范围内村庄建设用地规模为40.63公顷。

（1）产业发展空间

村庄产业用地5.56公顷，其建筑高度、建筑密度、容积率等应符合《**省建设用地控制标准（2024年版）》等规定。

（2）农村住房

****基地30.74公顷。村民****基地范围内，****基地，****基地面积控制在200平方米以内。

农房鼓励采用联立式、联排式方式布置。村庄居民点的建筑层数不超过2层，建筑高度不超过10米，架空层层高超过2.2米(含2.2米)的，按1层计算。建筑高度除必须满足消防、安全、通风、**等要求外，还应根据建筑物所在地区的实际情况来控制建筑高度。

二、公示时间、地点及方式

（一）公示时间

2026年03月12日至2026年04月11日

（二）现场公示

****办事处****村委。

三、意见搜集及反馈

（一）意见反馈

公示意见箱及电子邮箱：****@163.com

（二）联系电话

135****0698

****

2026年03月12日

《**县济河街道北尚舒村村庄规划（2026-2025年）》批前公示稿.pdf