南安市五中迁建项目监理补充通知

**市五中迁建项目监理

答疑纪要及补充修改通知

招标编号：****

各投标人：

一、关于投标人提问的回复

1、问：招标文件招标公告2.3，投标人须知前附表项号10，第三节专用合同条款2.1.1、2.1.2（29）、5.3，包含了“保修阶段、缺陷责任期”。

答：按原招标文件执行。

2、问：招标文件招标公告3.7②、投标人须知前附表项号48（9）“…总监理工****管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上个月为始点并往前追溯连续缴费累计十二个月及以上的社保缴费证明；其****管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴费证明…”。标书代写

答：按原招标文件执行。

3、问：招标文件投标人须知前附表项号3“标段名称（若有）：/”与第六章投标文件格式六、免缴投标保证金承诺函中的标段名称为“1 标段”，前后不一致。请代理明确投标文件格式中的标段名称如何填写

答：本项目标段名称统一按“1标段”填写。

4、问：本项目实施免缴投标保证金，第六章投标文件格式投标函及投标函附录中的投标保证金金额是按“0元”填写，请确认。

答：第六章投标文件格式投标函及投标函附录中的投标保证金金额均按“0元”填写。

5、问：招标文件投标人须知前附表项号48“（7）本须知第23项…修改为：“…附加工作酬金按下列方法确定：因非监理人原因导致本合同期限**时，延期365天以内将不给予补偿；监理延期时间超出365天的，附加工作酬金=[本施工阶段监理服务期限**时间(天)—365天]×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)。”，”第三节专用合同条款6.2.2、6.2.6条款。

答：按原招标文件执行。

6、问：招标文件第三节专用合同条款9.2.2“1)…如委托人不同意监理人更换总监理工程师，则投标承诺的总监理工程师仍应到岗。如总监理工程师不到岗，则委托人有权终止监理合同并要求监理人支付合同金额 100%的违约金…2)…因总监理工程师不到位被扣罚监理费超过 10 万元的，委托人有权解除合同、且要求监理人按合同金额的100%支付违约金…11)如因监理人原因导致本合同提前终止或解除的，在本合同终止或解除后，委托人有权要求监理人支付本合同项下监理报酬总额的 100％作为违约金”，不合理。

答：按原招标文件执行。

7、问：本项目层数多少，最高建筑高度多少米，为何工程复杂系数为0.85

答：详见本通知“二、关于招标文件补充修改通知第1条”。

8、问：招标文件招标公告2.3、投标人须知前附表项号10“…安全与文明管理…”，第三节专用合同条款2.1.1“…安全文明的施工…”，有错吧。

答：详见本通知“二、关于招标文件补充修改通知第2条”。

二、关于招标文件补充修改通知

1、原招标文件第一章第2.5.1款、第二章第一节第23项（1）、第四章第一节第五条款中“建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)的规定及《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）的规定下浮50%（其中专业调整系数为：1.0、工程复杂程度调整系数为：0.85、高程调整系数为：1.0）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费247.25万元。”均修改为“建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)的规定及《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）的规定下浮42.5%（其中专业调整系数为：1.0、工程复杂程度调整系数为：1.0、高程调整系数为：1.0）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费247.25万元。”。

原招标文件第二章第一节第23项（1）、第四章第一节第五条款中“工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)的规定及《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）的规定下浮50%（其中专业调整系数为：1.0、工程复杂程度调整系数为：0.85、高程调整系数为：1.0）调整本项目的监理服务费。”均修改为“工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)的规定及《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）的规定下浮42.5%（其中专业调整系数为：1.0、工程复杂程度调整系数为：1.0、高程调整系数为：1.0）调整本项目的监理服务费。”。

2、原招标文件第一章第2.3款、第二章第一节第10项中的“招标范围”，第四章第三节第2.1.1款中的“监理范围”内容均修改为“按《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定，本次招标项目施工图涉及的所有工程项目施工监理，主要包括施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全生产管理、工程签证及进度款审核、工程施工资料、竣工资料、结算资料审核把关等的监理工作”。

三、本答疑纪要及补充修改通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做相应的修改，并以本答疑纪要的内容为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。标书代写

招标人：****（盖章）

招标代理机构：****（盖章）

日期：2026年3月12日