湖北诚丰拍卖有限公司丹江口市三官殿街办商业（住宅）房屋拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-04-12 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-13~2026-04-11

受委托，****定于2026年4月12日10时至4月13日10时（****拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.****.cn，以下简称中拍平台）采用24小时在线竞价方式举行房地产拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

位于**省丹**市三官****卫生院旁）1幢1单元6套房屋（其中住宅房屋4套，商业房屋2套），分套拍卖（各套房屋建筑面积和起拍价详见下表）：

二、展示时间及地点

公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，有意竞买者****公司预约看样。

三、竞买资格取得

有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效****公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。竞得后悔拍的，竞买保证金不予退还。

四、其他需要公告的事项

1.本次拍卖属司法强制拍卖，拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交结果将在中拍平台上进行公示。

2.拍卖标的以现状拍卖，拍卖成交后现状移交（可移动物品不属拍卖范围）。

3.拍卖标的所处建筑物已由开发建设单位办理产权登记总证（证号鄂〔2025〕丹**市不动产权第****600号），房屋建筑面积来源自《房地产权登记信息（独幢、层、套、间房屋）》，办理产权转移登记时面积出现误差的，拍卖成交价款不做任何调整。

4.拍卖标的中****号商铺目前****酒店使用，拍卖成交后，租赁期内无法办理房屋实体移交，买受人依法承受租赁合同中出租方的权利义务。

5.依法成立的租赁合同中的承租人在同等条件下享有优先购买权。承租人可在2026年4月7日以前凭租赁合同、租金支付凭证以及有效身份证****人民法院申请认定优先购买权。逾期未申请的，视为自动放弃优先购买权。

6.拍卖成交后，****人民法院出具拍卖标的归买受人所有的法律文书。拍卖标的产权转移登记手续由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的税费由相应主体分别承担，相应主体无力（法）承担的，由买受人自行协调解决并承担相应风险。

7.拍卖标的涉及房屋水、电、气、物业管理户名变更登记由买受人自行办理并承担费用；可能存在的水、电、气等欠费由买受人承担。

8.本公告未尽事宜详见拍卖文件。有意竞买者****公司索取或在中拍平台下载拍卖文件。竞买人参加竞买的，视为全面接受拍卖文件，认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。

五、联系方式

联 系 人：张女士 0719-5211 109 134 7731 0521

联系地址：**省丹**市人民路116号（长办对面）

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2026年3月12日