建投西河瑞府（一期）在建工程抵押不动产数据处理技术服务

1.询比项目概况

1.1询比项目名称：建投﹒西河瑞府（一期）在建工程抵押不动产数据处理技术服务。

1.2采购人名称：****。

1.3采购代理机构：**** 。

1.4询比内容：建投●西河瑞府（一期）在建工程抵押不动产数据处理技术服务，按照《**省不动产登记数据整合经费测算指导意见》《**省不动产登记数据整合方案(试行)》《**省不动产登记整合数据数据库标准(试行)》文件的要求，依据甲方提供的数据进行作业，具体工作内容如下:

1、数据整合

（1）基础工作

基础资料分析整理、权籍底图整理与制作、数据清理、坐标转换、权籍调查数据整合。

（2）数据采集与规范化

1）空间数据整理:宗地矢量化，空间属性手工录入，数据库整理分析，宗地代码和不动产单元代码编号，宗地信息抽取、映射、补录，自然数据分析，自然幢空间数据处理，逻辑幢编号命名及信息完善，自然幢属性录入，投影转换落宗等。

2）登记数据整理:对自然幢进行分层分户，登记信息和档案逐项检查、分析，登记信息历史与现状整理，登记信息抽取、映射、补录，将信息录入相应数据表

3）数据关联:建立楼盘表，房地属性表挂接关联至房地矢量数据。

2、数据入库；

3、在建工程抵押业务受理；

4、后续满足办理不动产登记的数据处理技术服务（预测转实测）。

1.5质量要求：符合现行国家技术标准、规程、规范和强制性条文的要求,确保成果资料完整、真实、准确、清晰有据。

1.6期限要求：乙方按照甲方安排的时间进行服务，15个工作日内完成合同范围内的在建工程抵押不动产数据处理技术服务工作。

2.供应商资格要求：

2.1中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的能力的企业。

2.2资质要求：国家测绘行政主管部门颁发的测绘乙级及以上资质（专业范围应包括界线与不动产测绘）。

2.3业绩要求：2023年至今承担过1个及以上类似项目（类似业绩是不动产登记或测绘项目）。注：提供合同协议书或中标（成交）通知书复印件。

2.4财务要求：提供2024年度经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表，审计报告须附注册会计师行业统一监管平台验证码）；事业单位可提供内部财务报表；成立时间不足一年的提供财务状况良好承诺书。

2.5信誉要求：近3年（2023年-至今）在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格；在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体名单。

2.6其他：拟投入本项目班组成员要求：（1）项目负责人：具有测绘相关专业工程师及以上职称证；（2）技术负责人：具有中级及以上职称证。

注：****公司人员，提供身份证、学历证、职称证、社保缴费证明（打印时间为邀请函发出之日后）。

2.7供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。