徐州市港华置业有限公司执行管理人关于公开选聘评估机构的公告

江****人民法院作出（2024）苏0305执727号《决定书》，指定****律师事务所担任徐****公司（以下简称“债务人”）的执行管理人（以下简称“管理人”）。为全面调查债务人财产状况，推进执行程序，管理人现依据《中华人民**国企业破产法》《****法院关于适用〈中华人民**国民事诉讼法〉的解释》等有关规定，通过公开方式选聘具备相应资质的评估机构对债务人财产进行评估。现将有关事项公告如下：

一、债务人基本情况

徐****公司成立于2014年5月27日，注册资本2100万元人民币，企****公司，登记机关为******管理局，住所地为**市**区泉旺路原千斤顶厂。经营范围包括房地产开发经营；物业管理；房屋租赁；停车场管理服务等。

****银行****公司****支行借款合同纠纷一案，已被纳入执行程序，并指定管理人进行强制管理。

二、评估内容

本次评估范围包括但不限于：

1. 债务人名下的不动产（包括但不限于土地使用权、在建工程、已建成房产等）；

2. 动产、设备、车辆等实物资产；

3. 应收账款、股权投资、知识产权等无形资产；

4. 其他在管理过程中发现的需评估的财产权益。

三、参选机构条件

（一）具备合法有效的评估资质，****法院委托鉴定机构电子信息平台备案；

（二）近三年无违法违规执业记录；

（三）具有破产案件或执行程序中资产评估相关经验；

（四）与本案债权人、债务人、股东及其他利害关系人无利害关系；

（五）****法院的监督，独立、公正开展评估工作。

四、评估工作要求

（一）自中标之日起30日内完成评估并出具正式评估报告；

（二）配合管理人开展资产清查、现场勘查、资料调取等工作；

（三）列席债权人会议或相关会议，对评估报告进行解释说明；

（四）遵守管理人工作安排，及时响应相关询问与协调需求。

五、参选文件内容

参选机构应提交以下材料（一式两份，装订成册并密封）：

1. 机构简介、营业执照、资质证书、法定代表人身份证明、授权委托书；

2. 主要评估人员简历、执业资格证书及联系方式；

3. 近三年类似业务业绩证明；

4. 报价函（总包干价，含税，明确费用涵盖范围）；

5. 无利益冲突承诺书；

6. 同意评估费用作为执行或破产费用后支付的承诺书；

7. 其他认为必要的材料。

六、参选须知

1. 不得转包、分包评估业务；

2. 聘用关系延续至破产清算或重整程序、聘用合同与管理人之间依然有效，评估费用在后期债务人进入破产重整、和解或清算程序最后分配时支付。如债务人不进入重整、和解或清算程序，或者无财产可供分配时，评估机构可能存在费用无法收取的风险。

3. 如评估工作不符合要求或未按期完成，管理人有权要求限期整改、解除合同并拒付费用；

4. 所有参选材料不予退还。

七、评选方式

本管理人对报名机构的资质、经验、方案、报价等因素进行综合评审，择优选定一家评估机构。若符合条件的报名机构不足两家，管理人将根据实际情况决定选聘方式或**报名期限。

八、报名时间与方式

请于2026年3月18日17:00前，将参选文件送达或邮寄至以下地址（以管理人签收时间为准）：

联系人：赵帅

联系电话：136****8201。

地址：**市**区颐和汇邻湾写字楼17层A区

逾期送达或不符合要求的文件不予接收。

特此公告。

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2026年3月11日

供稿：****律师事务所