长顺县书香名庭小区选聘前期物业服务项目招标公告

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《**省物业管理条例》及有关法律法规规定，****受****委托，对**县书香名庭小区选聘前期物业服务项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

1.1本项目总占地面积 38754.89㎡，总建筑积约139445.19㎡，其中：商业：1652.86㎡；住宅：107986.73㎡（已建57619.05㎡）；其它物业类型面积350㎡；绿化面积:11644.6㎡（已建绿地面积4451.42㎡）；物业服务用房坐落位置: 1#楼首层 ，面积: 80 ㎡。停车位（规划备案）： 997 个，其中：室外停车位: 72 个；室内停车位: 925 个。

1.2项目地点：**县书香名庭小区

1.3服务期限：自合同****委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的委托合同生效之日止。

1.4服务范围：采用包干制模式，提供基础及增值物业服务。

2.资金来源：自筹资金。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照；

3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函或其他证明材料；

3.3投标人拟派物业项目经理须具备物业项目经理证或**物业管理企业经理上岗证或物业管理师资格证书；

3.4参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.5法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）；

3.6特殊资格要求：无；

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2026年3月13日至2026年3月20日（不少于五日），每日上午9时至12时，下午14时至17时（**时间，下同），在****（地址：**市****中心4号楼1601号房，****酒店大堂乘电梯上16楼即可）持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件购买招标文件。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。

5.投标文件的递交标书代写

5.1投标文件递交的截止时间为2026年4月2日10时00分，地点：****（地址：**市****中心4号楼1601号房，****酒店大堂乘电梯上16楼即可）（详细地址）。标书代写

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台、****门户网站（https://www.****.cn/）上发布。

7.联系方式

招标人名称：****

地址：**省黔南州**县长寨街道城南新区麦拱组

联系人：石工

电话：199****0168

招标代理机构名称：****

地址：**市**区都拉营街道俊杰路269****中心4号楼1601号房

联系人：王明静、龙俊廷、冯路

联系电话：0851-****2758、130****9018

8.本招标公告未尽事宜详见招标文件。