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师市党委政法委楼两部电梯日常维修保养
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400-688-2000
预算金额：￥15000 元 采购方式：
项目需求详情
1. 日常维护保养：至少每15天对电梯进行一次全面维护保养，包括但不限于半月保、季度保、半年保和全年保的各项规定内容。具体操作涵盖电梯运行状况检查，确保电梯启动、运行、停靠平稳，无异常声响、振动或卡顿；对电梯轿厢、层门、地坎等部位进行清洁，清除积尘、污垢，保持外观整洁；检查各安全保护装置，如门锁、限速器、安全钳、缓冲器等，确保其灵敏可靠；对电梯的曳引系统、导向系统、电气控制系统等关键部件进行检查、调整和润滑，保障设备正常运转。
2. 故障维修服务：当电梯出现故障时，维保单位需在接到通知后的[X]分钟内响应，并迅速赶赴现场进行维修。维修人员应具备专业技能和丰富经验，能够准确判断故障原因，及时采取有效措施排除故障，恢复电梯正常运行。对于一般故障，应在[X]小时内解决；对于复杂故障，需制定详细维修方案，****机关相关部门及时通报维修进度。维修完成后，需对电梯进行全面测试，确保各项性能指标符合安全标准，并提供维修报告，记录故障原因、维修措施和维修时间等信息。
3. 定期安全检查：按照国家相关规定，每年对电梯进行一次定期安全检验，确保****检测院的检测合格。在检验前，维保单位应完成自检工作，对电梯的各项安全性能进行全面评估，及时发现并整改潜在问题。同时，****机关做好检验申报、现场配合等工作，确保检验顺利进行。
4. 零部件更换：在维保过程中，如发现电梯零部件磨损、老化或损坏，需及时更换。更换的零部件应选用符合国家标准和电梯制造商要求的产品，确保质量可靠、性能稳定。零部件更换后，应进行相应的调试和测试，保证电梯运行正常。同时，对更换下来的旧零部件进行妥善处理，****机关提供更换零部件的清单和费用明细。
三、维保人员要求
1. 维保单位应配备足够数量的专业维保人员，且每名维保人员负责维护保养的电梯数量不得超过[X]部。
2. 维保人员需持有有效的特种设备作业人员证书（作业种类为T证），具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，熟悉电梯的结构、原理和操作规程。
3. 定期对维保人员进行培训和考核，不断提升其业务技能和服务水平。培训内容包括电梯新技术、新规范、安全操作知识以及应急救援技能等。
4. 维保人员在进行维保作业时，应统一着装，佩戴标识，携带必要的工具和设备，严格遵守安全操作规程，确保作业安全。
四、应急救援服务
1. 建立24小时应急救援服务机制，设立应急救援电话，并保持畅通。委机关人员在遇到电梯困人等紧急情况时，能够及时联系到维保单位。
2. 接到应急救援通知后，维保人员应在[X]分钟内赶到现场，按照应急预案迅速开展救援工作，确保被困人员安全解救。救援过程中，需保持与被困人员的沟通，安抚其情绪。
3. 定期对应急救援设备和工具进行检查和维护，确保其处于良好状态。同时，组织开展应急救援演练，提高维保人员的应急响应能力和救援技能。演练频次为每[X]个月至少一次，并做好演练记录。
五、维保记录与档案管理
1. 每次维保作业完成后，维保人员应详细填写维保记录，内容包括维保时间、维保人员、维保项目、发现的问题及处理情况等。****机关相关人员签字确认后存档保存。
2. 建立完善的电梯维保档案，档案内容包括电梯的原始资料（如安装验收报告、使用说明书、合格证等）、维保合同、维保记录、维修报告、零部件更换清单、定期检验报告等。档案应妥善保管，便于查阅和追溯。
3. 定期对维保记录和档案进行整理和分析，总结电梯运行状况和故障规律，为优化维保方案和提高维保质量提供依据。同时，按照相关规定，向委机关和****管理部门报送维保信息。
发布时间：2026-03-12 18:13:10
采购编号：****
采购单位：****员会
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2026-03-12
2026-03-12
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