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东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2026]4号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2026]4号)
东公国土资告字[2026]4号 2026年03月12日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 49962.5平方米 | 宗地坐落： | 开发区南二路辅路以南、香樟路以北、东一路以东 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ | 建筑限高(米)： | 7.000≤ 并且 ≤28.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 批发市场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 批发市场用地 | 49962.5 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 327万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0027 | |||
| 起始价： | 1634万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月01日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 备注： 根据产业发展需求及项目整体规划等条件，2026-13号、14号地块整体供应，不得单独竞买，地块成交后****开发区管理委员会签订协议，项目自持比例不小于总建筑面积的80%。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****06003GB01585 | 宗地总面积： | 9613.48平方米 | 宗地坐落： | 西四路以东、**路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | 15.000≤ 并且 ≤55.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 8652.13 | ||||||
| 零售商业用地 | 961.35 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 952万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0004 | |||
| 起始价： | 4760万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月01日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 备注： ****服务中心、养老服务设施、物业服务、好房子“四件套”等功能配套按照有关标准和规范配建。根据****建设局出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****02003GB10413 | 宗地总面积： | 3066.01平方米 | 宗地坐落： | **路以东、**河路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | 12.000≤ 并且 ≤20.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 3066.01 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 112万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0003 | |||
| 起始价： | 560万元 | 加价幅度： | 6万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月01日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 宗地编号： | 370****01016GB10093 | 宗地总面积： | 9880.15平方米 | 宗地坐落： | 华山路以东、**路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | 10.000≤ 并且 ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 9880.15 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 360万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0002 | |||
| 起始价： | 1800万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月01日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 宗地编号： | 370****04001GB10102 | 宗地总面积： | 70535.49平方米 | 宗地坐落： | 开发区南二路辅路以南、香樟路以北、银杉路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ | 建筑限高(米)： | 7.000≤ 并且 ≤28.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 批发市场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 批发市场用地 | 70535.49 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 459万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0027 | |||
| 起始价： | 2293万元 | 加价幅度： | 25万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月01日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月10日 | ||||
| 备注： 根据产业发展需求及项目整体规划等条件，2026-13号、14号地块整体供应，不得单独竞买，地块成交后****开发区管理委员会签订协议，项目自持比例不小于总建筑面积的80%。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
****公司不得参加同一宗地竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年03月21日 至 2026年04月08日 到 网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年03月21日 至 2026年04月08日 到 网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年04月08日 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年04月08日 11时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年04月01日 09时00分 至 2026年04月10日 09时20分;
370****06003GB01585 号地块:2026年04月01日 09时00分 至 2026年04月10日 09时40分;
370****02003GB10413 号地块:2026年04月01日 09时00分 至 2026年04月10日 09时00分;
370****01016GB10093 号地块:2026年04月01日 09时00分 至 2026年04月10日 09时10分;
370****04001GB10102 号地块:2026年04月01日 09时00分 至 2026年04月10日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：****开发区府前大街95号
联 系 人：巴玉柱
联系电话：0546-****799
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
****
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2026-03-12
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