海南阳光美基投资开发有限公司债权

项目名称

**阳光****公司债权

项目编号

13098

资产类型

债权

挂牌开始时间

2026-03-09 10:21:12

挂牌结束时间

挂牌价

面议

项目所在地

**省 **市 **区

项目简介

****对**阳光****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**阳光****公司债权进行处置，截至2026-02-28，债权总额1,042,775,492.94元，其中债权本金380,000,000元，利息334,823,020.47元，其他权益327,952,472.47元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押,质押。

二、债务人基本情况

**阳光****公司（下称“****公司”），成立于2008年3月21日，社会统一信用代码为：914b38fc33a4aa82154e5e9062bc633a266**** ，注册资本人民币10000万元。注册地址：**省**市**区**大道209号海域阳光小区 ，法定代表人为史红亮，经营范围为：基础设施投资；公用事业投资；土地整理及开发；房地产开发；酒店投资；旅游项目开发及咨询。房地产开发企业二级资质(证书编号:【2019】琼建房开证字第72078号) 。登记状态存续（在营、开业、在册）。

三、抵质押物基本情况

阳光美基以名下位于**市**西路长流起步区23号编号为**市国用（2009）第010973号、**市国用（2009）第010976号土地、**市国用（2009）第010977号的全部土地使用权及地上“海域阳光”项目未售现房及在建工程（含现有未售房产及未来新增）提供抵押担保。目前，剩余未解押住宅面积合计53,401.69平方米；****商铺面积合计3,611.85平方米；剩余未解押地下车位1497个及地下库房2个，面积合计74,998.03平方米；剩余未开发的土地使用权面积18,521.55平方米（上述剩余未解押住宅、商铺及地下车位存在认购、收取定金情况）。

四、保证人基本情况

公司法人和自然人提供连带保证担保。1、公司法人：****公司、****商贸有限公司、******公司、**家****公司等提供无限连带责任担保。2、自然人：戴鹏霖、顾诚豪、戴杰、张霞等提供无限连带责任保证担保。

五、资产亮点

1、区域位置优越，项目位于****会展中心南侧,地处黄金海岸核心地段。接驳城市交通动脉丘海大道、粤海大道、海秀快速路、**大道，轻松到达**港、海秀快速路、高**站、**机场等，距高新**综合交通枢纽5公里，交通便利快捷。2、配套完善优质，高端客群云集，项目周边配套完善优质，有学校、商业、酒店、医院、超市、公园。周边汇聚多个高端小区，区域高端消费人群芸集，具有较好的人气拉动效应。区域稀缺资产，发展潜力良好。该项目为西海岸核心区域为数不多的住宅房产项目，区域未来亦无同类新增土地供应，为区域稀缺资产。有存量可变现的住宅、商铺，另有约27.78亩待开发的住宅土地使用权，审批可售面积约6.5万平方米（含住宅3.1万方、商办3.4万方），目前11、12号楼两栋住宅均已建至23-24层，基本完成主体结构施工。10号楼商办工程形象为整体正负零，可在较短时间内形成新的可售房源，未来发展潜力良好。

六、其他情况说明

质押担保：****公司100%股权提供质押担保。

联系人：丛哲琳

联系电话：0898-****7621

联系地址：**省**市**区国贸路40号长城大厦4至7层

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

附件