关于征集竞争性谈判评审专家的公告

尊敬的各位业主及及社会各界专业人士：

****委员会（以下简称业委会）2026年度工作计划及《**经济特区物业管理条例》相关规定，为保障小区年度项目竞争性谈判工作的专业性、公正性和透明度，现面向全体业主及社会各界公开征集竞争性谈判评审专家，关于征集2026年度项目供应商的公告组建“****花园竞争性谈判评审专家库”。具体事项公告如下：

一、专家类别及资格条件

（一）业主代表评审专家

1.资格条件：****花园合法业主（以房产证或购房合同为准）；具有完全民事行为能力，遵纪守法，廉洁自律，客观公正；熟悉小区情况，关心小区公共事务，有参与意愿和时间保障；具备与评审项目相关的专业知识或工作经验（如建筑工程、机电工程、智能化系统、园林绿化、物业管理、财务会计、法律等专业背景）；本人及直系亲属与小区物业服务企业、参与竞争性谈判的供应商无利害关系，未在本小区相关服务项目或供应商中任职或持有权益。

2.权利义务：公益参与，不领取劳务报酬；独立行使评审权，对评审结果承担相应责任；遵守评审纪律，签署《评审专家保密与廉洁承诺书》，不得与供应商私下接触；配合答复后续询问、质疑及投诉处理等事项。

（二）外部评审专家

1.资格条件：本人及直系亲属非本小区业主，未在本小区业委会、物业服务企业任职；具有相关专业中级以上技术职称或同等专业水平；从事相关领域工作满8年，具有丰富的专业知识和实践经验；熟悉政府采购、工程招投标或物业管理相关法律法规；无违法违规记录，职业道德良好，能够独立、公正评审；身体健康，能够承担评审工作（年龄原则上不超过65周岁）；本人及直系亲属与参与竞争性谈判的供应商无利害关系，未在供应商中任职或持有权益；****政府采购评审专家库、**市建设工程评标专家库或其他省级以上专家库者优先。标书代写

2.劳务报酬标准：

参照《****政府采购评审专家劳务报酬标准》执行，原则上按每半天500元/人支付评审费（税后）。评审时间超过半天的，按全天800元/人支付。评审结束后无特殊情况的，于7个工作日内支付。
以下情形不得获取劳务报酬：确定参与评审至评审结束前私自接触供应商；违反评审纪律发表倾向性意见；对需要专业判断的主观评审因素协商评分；擅离职守影响评审正常进行；因评审错误导致质疑成立等情形。

二、专家职责与纪律要求

1.独立评审：严格按照竞争性谈判文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审，不受任何单位或个人干预。

2.回避制度：与供应商存在利害关系或可能影响公正评审情形的，应主动申请回避。

3.保密义务：对评审过程中知悉的商业秘密、技术秘密及评审情况严格保密。

4.廉洁自律：不得收受供应商财物或其他不正当利益，不得私下接触供应商。

5.配合义务：配合答复询问、质疑及投诉处理。

三、报名方式及材料

1.报名时间：本公告发布之日起至2026年4月30日17:00止。

2.报名材料：《****花园竞争性谈判评审专家申请表》（见附件）；身份证明复印件（业主代表需提供房产证或购房合同复印件）；学历学位证书、专业技术职称证书、执业资格证书等复印件（外部评审专家提供）；相关工作经历证明材料；已入库专家提供专家库入库证明；近期一寸免冠照片2张（外部评审专家提供，电子版亦可）。

3.报名方式：

现场报名：******花园****办公室（果岭1栋C座地下半层）；

电子邮箱：****@qq.com（请将材料扫描为一个PDF文件，邮件主题注明“评审专家报名+姓名”）。

四、审核与入库

业委会对报名材料进行审核，符合条件的专家纳入“****花园竞争性谈判评审专家库”。每次竞争性谈判前，根据项目专业需求从库中随机抽选或定向****小组。评审专家名单在评审结束前保密。

五、专家库管理

1.专家库实行动态管理，每年更新一次；

2.对违反评审纪律或不胜任的专家予以清退；

3.评审专家的征集、使用和管理接受全体业主监督。

六、联系方式

联系人：业主大会执行秘书 代艳红 电话137****1624

咨询时间：工作日8:30-12:30，14:00-18:00

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2026年3月12日