中国铁路北京局集团有限公司北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年石家庄行车公寓、石西行车公寓、邯郸行车公寓保洁服务、餐饮服务业务外包项目竞争性谈判采购采购公告

****公司****公寓段2026年**行车公寓、石西行车公寓、**行车公寓保洁服务、餐饮服务业务外包项目竞争性谈判采购公告

项目编号：****

一、采购条件

****作为采购方，****公司****公寓段2026年**行车公寓、石西行车公寓、**行车公寓保洁服务、餐饮服务业务外包项目进行公开竞争性谈判采购。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

2.1 **行车公寓保洁服务（地址：**市**区新石南路24号**之星）

2.1.1公寓13至18层公共区域（楼道、电梯厅、开水间、消毒间、垃圾桶等）（其中：地毯面积1039.45㎡，其他102.2㎡；玻璃面积740.24㎡，其中公共区域71.44㎡，室内玻璃668.8㎡）的日常卫生保洁及消毒（每日至少两次，上、下午各一次）；消防设施设备按规定频次检查签字（灭火器每日检查、消火栓每月检查、其他消防设施定期检查）。

2.1.2公寓13至18层乘务员房间（共计175间，其中两人间33间，三人间133间，三人以上房间9间）等设备设施整体卫生保洁及消毒（包含更换卧具备品、清理擦拭附属设施及物品、地面、墙面及玻璃、窗台等），预计日均接待乘务员336人/次。

2.1.3按要求将更换下需清洗的卧具备品运送至收发指定位置，并完成装卸；分类指定地点存放。

2.1.4保洁时间要求：公寓13至18层公寓保洁服务为全年、全天候不间断服务。

2.2**西行车公寓保洁服务（地址：****开发区**西路与申兴大街交叉口**）

2.2.1**西行车公寓公共区域包括：楼道楼梯（850平方米左右）、公共卫生间、电梯厅、垃圾间、开水间、布草间等区域日常卫生保洁及消毒（每日至少两次，上、下午各一次）；消防设施设备按规定频次检查（灭火器每日检查、消火栓每月检查、其他消防设施定期检查）；公共场所区域内的窗户玻璃每两月擦拭1次及院落清扫每天2次。

2.2.2**西行车公寓乘务员房间共计92标间及设备设施整体卫生保洁和消毒作业（包含更换卧具备品、清理擦拭附属设施及物品、地面、墙面窗台等；卫生间内洗脸台、面镜、马桶、淋浴器等设施设备；窗户玻璃每两月擦拭1次，擦里不擦外）。

2.2.3按要求将更换后需清洗的卧具备品运送至收发指定位置分类存放。

2.2.4保洁范围是**西行车公寓所有区域，保洁服务时间为全年、全天候24小时不间断服务。

2.2.5其他临时性工作。

2.3**西行车公寓餐饮服务（地址：****开发区**西路与申兴大街交叉口**）

2.3.1餐饮****集团公司土地房产部印发《****集团有限公司行车公寓管理办法》(京铁房地[2020]77号)和《关于“三乘”人员入住本局行车公寓免费就餐的通知》（京铁房地电〔2022〕66 号）文件规定，提供24小时就餐供应。按照职工就餐补贴标准为内部职工提供早、午、晚三餐。

2.3.2负责食堂全天24小时不间断的加工制作、销售等流程，严格执行《食品安全法》及餐饮服务操作规范负责公寓食堂食品安全工作，实行“日管控、周排查、月调度”机制,主动接受就餐人员和各级监督检查机构的监督管理。

2.3.3结合季节、节日制定周食谱，适时调整主副食花样品种，兼顾不同地区乘务员口味，提供辣、甜、咸、鲜等多种口味选择，同时照顾少数民族乘务人员的饮食习惯，满足不同就餐人员口味需求。

2.3.4食品加工实行“生熟分开、荤素分开、成品与半成品分开”原则，对加工所有食材进行摘拣、清洗、浸泡等程序，确保无杂质、无农药残留；肉类、禽类需解冻彻底，加工熟透。各类成品需按照甲方提供的成本核算进行投料，需做到色、香、味、形俱佳，杜绝夹生、焦糊、变质食品；严格控制烹饪用油量、用盐量，倡导健康饮食。

2.3.5销****中心温度不低于60°C，保证口感与食用安全；闭餐后对未售出的合格食品按规定进行封存或合规处理，严禁次日重复销售。

2.3.6从业人员需统一着装、佩戴工牌，微笑服务，熟悉掌握刷卡机等售饭设备，主动引导就餐人员选餐，具备处理突发情况的能力，杜绝与就餐人员发生口角。

2.3.7为确保餐饮服务质量投标方必须保证安排最低从业人数上岗，建议**西行车公寓白班5人（其中面点1人），夜班2人。建议交接班时间早8:00-晚18:00；当班时间为白班8:00—18:00，夜班18:00-次日8:00。

2.3.8其他临时性工作。

2.4**行车公寓保洁服务、餐饮服务（地址：**市****车站广场甲七号）

2.4.1服务范围是**行车公寓客房以及公共浴池、一楼叫班大厅等区域的保洁服务（不含其他公共区域、办公室）和提供餐饮服务，时间为全年、全天候24小时不间断服务。

2.4.2保洁服务工作范围主要包括：（1）乘务员房间和备用空房间。其中标准间14间，客房内卧具（床单、被罩、枕巾、枕套等）更换整理、房间内所有物品保洁（含玻璃擦拭、纱窗）、卫生间保洁。（2）公共区域（公共浴池、一楼叫班大厅等）的卫生保洁工作。（3）按要求将更换后需清洗的卧具备品运送至收发指定位置分类存放。

2.4.3餐饮食堂工作范围：****公司土地房产部印发《****集团有限公司行车公寓管理办法》(京铁房地[2020]77号)和《关于“三乘”人员入住本局行车公寓免费就餐的通知》（京铁房地电〔2022〕66 号）文件规定，提供24小时就餐供应。按照职工就餐补贴标准为内部职工提供早、午、晚三餐。

2.4.4负责食堂全天24小时不间断的加工制作、销售等流程，严格执行《食品安全法》及餐饮服务操作规范负责公寓食堂食品安全工作，实行“日管控、周排查、月调度”机制,主动接受就餐人员和各级监督检查机构的监督管理。

2.4.5需确保入寓“三乘”人员全天24小时全时段有热食供应及特殊时段就餐需求。对非正餐时段，需准备充足的简餐、面点、热汤及副食品种，保证口味与正餐差异化，避免品种单一。

2.4.6需按照招标方要求的班制，配备足额的从业人员，确保全天24小时无服务空挡。为确保餐饮服务质量投标方必须保证安排最低从业人数上岗，建议白班4人（其中面点1人）、夜班1人。

2.4.7需制定极端天气、设备突发故障等情况下的供餐应急预案，确保正常供餐或提供替代方案。

2.4.8招标方交办的临时工作任务。

2.5服务期限：2026年4月1日至2026年12月31日

三、供应商资格要求

3.1供应商要求：

3.1.1资质和资格要求：

a.增值税一般纳税人资格证书；

b.《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”登记标志；

c.****机关开具的增值税一般纳税人资格认定事项通知书；

d.****税务局网站，进入办税服务>涉税查询>税务登记及一般纳税人资格查询，打印查询结果页；

3.1.2供应商须在项目所在地设有固定的办公场所（机构）。需提供房屋房产证或房屋租赁合同等证明文件。

3.1.3供应商经营情况良好，须提供采购年度前三年内（2022年-2024年）****事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。（供应商的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）。

3.1.4业绩要求：供应商须须具有2023年1月至今的保洁服务或餐饮服务的业绩（以签订合同日期为准），须提供至少一份不低于50万元业绩证明材料，附合同或中标（成交）通知书或用户证明复印。

3.1.5信用要求：供应商不得存在以下情形：

（1）被依法暂停或者取消谈判资格；

（2）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（2023年至递交报价文件截止日）发生重大产品质量问题被取消谈判资格且处于处罚期；标书代写

（5****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（7）行贿犯罪记录：供应商及其法定代表人（单位负责人）近三年内（2023年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”（wenshu.****.cn）查询结果为准）；标书代写

3.2本次采购不接受联合体报价。

四、采购文件的获取

线上获取：

4.1报价人须为国铁采购平台（https://cg.****.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加报价者，请于2026年3月13日 9:00至2026年3月18日 17:30（**时间）登录国铁采购平台（电子采购报价交易平台）下载电子采购文件。

线下获取：

4.2 凡有意参加报价者，请于2026年3月13日至2026年3月18日，每日上午09:00至12:00（上午），下午12:00至17:30（下午）（**时间，下同），在国铁采购平台（新用户须完成平台注册并通过初审，平台注册及审核问题咨询010-95306-8）上购买（不接受现场购买），登录国铁采购平台（https://cg.****.cn/）-招标（试）-购买采购文件-上传缴费凭证（具体缴费流程咨询010-****9208，189****6052）-待审核通过后完成购买采购文件。

4.3 采购文件每包件售价100元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。标书代写

五、报价文件的递交

5.1报价文件递交截止时间为：2026年3月23日9时00分（**时间），地点为：****酒店指定会议室(**市**区广莲路 13 号）。标书代写

5.2逾期送达、未送达指定地点或未按照采购文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点

本项目定于2026年3月23日9时00分（**时间）开始谈判，谈判地点为：****酒店指定会议室(**市**区广莲路 13 号）。

届时邀请供应商的法定代表人或其委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、公告发布

本公告同时在中国招投标公共服务平台(http://www.****.com)、国铁采购平台（https://cg.****.cn/）上发布。

八、采购人及联系方式

采购人：****

地 址：**市**区中华南大街铁路34宿舍院内

联系人：李先生

电 话：0311-****0152

代理机构：****

地 址：**市**区鼎兴大厦A座11层

联系人：李先生

电 话：010-****9208、189****6052

网站：https://bids.****.cn/

邮 箱：****@qq.com

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2026年3月12日