佛山中梁臻樾府大区总包招标公告

公告标题
**中梁臻樾府大区总包招标公告
报名截止时间标书代写
2026-03-13 17:00:00
招标主体
**中梁臻樾府大区总包
招标联系人
赵业宁
招标联系人方式
182****8736
招标联系邮箱
****@zldcgroup.com
招标联系地址
**市**区丹灶镇金智二路3号上坤翰林湖壹号2栋二单元1304房
招标范围
根据图纸及清单，完成**中梁臻樾府项目总承包工程
1、土建工程包含不限于：土方大开挖、降排水、截桩头（含清运）、地下室结构（含人防土建部分）、主体结构、砌体抹灰工程、门窗**收口收边、**塞缝、封堵、外墙装饰线条、内外粗装修工程、屋面及楼地面保温工程、屋面及楼地面工程、屋面构架工程、防水工程、附属工程、后浇带施工、各种原材料检验检测、主体/结构检测等。
2、室内水电安装包含：电气工程、给排水工程、防雷系统（含供货、安装、验收及第三方检测）、通风系统等、室内消防工程预埋预留、弱电系统工程预埋预留、人防设备预留预埋工程、给排水系统预埋预留工程、地下室桥架采购及安装、安装封堵以及其他结构预埋管、设备房基础预留预埋、电梯设备基础施工及预留预埋、发电机隔音墙、室内隔音墙、房心回填、设施设备的墙面腻子、预埋套管、**加筋、甲方专业分包的预埋件（该预埋件由专业分包单位供应）等工程。
3、室外总体工程包含：车库顶板各类设备基础、配套用房、散水及散水沟、零星构筑物、示范区售楼部及异地样板房配电箱及临时配电柜之间的电缆采购、配电箱及其元器件安装接驳等。
4、甲供单位供货需现金预付；纳入总包招标范围，后续总包单位垫资购买；
5、其他：甲方认为其他需要乙方施工的工程，乙方不得以任何理由拒绝施工，否则按该工程确定的合同造价的20%作为违约金，由甲方、监理认可后，直接在进度款中扣除。 具体详见技术要求、招标图纸及清单等。
报名提交材料
(1)法定代表人授权委托书；
(2)投标承诺函；
(3)企业简介、生产制作许可证(如有)；
(4)近三年业绩表和近三年的财务年度审计报告；
(5)标杆企业**合同证明(如有)；
(6)三证一照(营业执照，组织机构代码证，资质文件)，税务证明等；
注:所有资料均需提供电子版一份(带公章文件的扫描文件)
说明
无
项目简介
1、项目名称：**中梁臻樾府
2、项目地点：**市**区丹灶镇大金智地金智一**侧地块
3、建设规模：占地面积25384.61㎡，总建筑面积89546.41㎡，地上总建筑面积71583.79㎡，地下总建筑面积17962.62㎡。
4、本次招标范围：详见招标范围
5、招标方式：邀请招标
6、标段划分：1个标段。
7、资金来源：自筹
8、施工工期：
一标段分三期：暂定开工日期：2026年8月20日，暂定竣工日期：2031年4月3日 ；总工期1687天。
一期：暂定开工时间2026年8月20日；暂定竣工备案2029年3月18日；绝对工期：941天；
二期：暂定开工时间2027年8月6日；暂定竣工备案2030年3月4日；绝对工期：941天；
三期：暂定开工时间2028年9月4日；暂定竣工备案2031年4月3日；绝对工期：941天；
具体开工时间（包括：一期、二期、三期）以甲**式书面通知为准，乙方接到甲方通知后 3 天内必须进场并开工质量要求：详见招标文件。
付款条件
【按月进度支付，每年5.15-6.30月及11.15-12.31月份限付，进度款按5%进行工抵】
1、预付款：无
2、进度款：按月进度支付：每月25日前，乙方上报当期实际完成工程量产值和下一节点的****公司审查，并经甲方审核后（收到乙方上报后 30 日内），付实际完成工程量产值的75%；转固完成可提高付款比例至实际完成工程量造价80%，未完成则将按实际完成工程量造价的70%支付。签证变更按照当期已审定确认金额的50%在进度款进行支付，剩余50%在工程结算款内支付。
3、完工款：整个项目通过竣工验收并上报完整资料（含工程备案存档、竣工备案完毕）后支付到实际完成工程量造价80%。如施工图转固已完成，提高付款比例至实际完成工程量造价85%；如施工图转固未完成，降低付款比例至实际完成工程量造价75%。
4、结算款：整个项目一审（初审）完毕后支付到一审（初审）金额的90%（一审结算完成后根据甲方需求配合甲方取票至100%，多取票部分的开票费用根据实际情况由甲方同步支付）。结算手续办理完毕（结算经双方签字盖章认可）及本合同约定其他条件达成后，支付到结算价款的97%；一、二、三期各自竣备后一年内，可以申请办理分期结算。

招标公告附件