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清水河棚改项目第三方分户查验
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
项目信息
| 项目名称 | **河棚改项目第三方分户查验 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房屋建筑业 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | **河棚改项目建设用地由01-01地块及01-02地块组成，总建筑面积约251969.62平方米。01-01地块地下由地下室3层组成，地上由1栋建筑单体包含裙楼及3座塔楼组成，塔楼共1023户。裙房共3层，其中一层为商业、****中心、****中心、架空车库等公共配套功能，****活动室、****中心、****中心等、局部三层为公共服务用房：3座住宅塔楼为一类高层住宅建筑，一单元住宅塔楼，地上47层，建筑高度146.75m；二单元塔楼，地上48层，建筑高度148.53m；三单元住宅楼，地上48层，建筑高度149.10m。01-02地块地下由地下室3层组成，地上由1栋建筑单体包含1栋裙楼及2座塔楼组成。2栋裙房共二层，其中一层为商业、公共厕所、公交首末站、垃圾转运站等公共配套功能，二层为商业；一单元住宅塔楼，地上48层，建筑高度149.05m；二单元塔楼，地上48层，建筑高层149.00m，塔楼共1032户；01-02地块配建9班幼儿园，幼儿园建设用地面积2700平方米,总建筑面积约4587平方米，含地上三层和半地下室一层，幼儿园下方为住宅地库。其中清风雅苑总建筑面积128268.05平方米，地面以上建筑面积96033.74平方米，清和雅苑建筑总建筑面积121678.49平方米，地面以上建筑面积88624.46平方米。项目总户数2055户，按抽检100%户数开展分户查验（包含人才房精装修后查验内容),查验面积计取标准为地面以上建筑面积和人才房精装修户内面积，分户查验面积暂定218258.2平方米。 | ||
| 公告名称 | **河棚改项目第三方分户查验 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | 2026-03-13 09:00 至 2026-03-19 17:00 | ||
| 公告内容 |
本招标项目为**河棚改项目第三方分户查验，招标人为****。项目资金为自筹，目前项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有意向的投标人前来投标报名（线下报名），具体要求以公告附件“招标公告”为准，请下载并仔细查阅。本公告截止时间仅为报名截止时间（2026年3月19日17:00），后续所有环节以招标人通知为准。标书代写 |
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标段信息
| 标段名称 | **河棚改项目第三方分户查验 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 545645.5 | ||
| 采购控制价（大写） | 伍拾肆万伍仟陆佰肆拾伍元伍角零分 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 180 | ||
| 服务期说明 | 暂定6个月。 | ||
| 招标/采购范围 | 本次招标范围及内容包括但不限于户内墙地面、顶棚、门窗、栏杆护栏、给排水系统、电气系统、燃气工程等室内主要空间尺寸验收检查，公区（含地下室楼栋内公区，地库不在查验范围）、外立面、屋面及园林景观检查等。出具一户一档资料、分户验收报告和查验资料，并提出科学性、可行性整改建议。已查验的问题完成整改后，核验整改的效果和观感，****政府相关主管部门的分户、竣工验收。具体包括： 1.分户验收观感质量检查。根据省同表完成**河棚改项目住宅工程分户验收观感质量检查验收表，含建筑墙地面和顶棚；门、窗安装质量；外门窗节能；有水房间和窗台渗漏情况；栏杆、护栏和安全玻璃；给排水系统安装质量；电气工程安装质量；燃气系统安装质量等。2.分户验收现场实测。据省同表完成**河棚改项目住宅工程质量分户验收现场实测记录表，含墙、地面和顶棚垂平、阴阳角**；栏杆护栏高度、立杆间距及玻璃厚度；给排水系统冷、热水的强度和严密性；建筑电气导线截面、结缘强度和漏保动作；燃气管道强度和严密性试验等。3.公共区域:依据通用标准体系通关观察判断以下内容是否符合要求，内容包括:屋面、楼栋内电梯前室、楼梯间、避难层、大堂、公区入口观感及质量通病（地下室只查楼栋内公区，地库不在查验范围）。4.外立面及屋面:依据通用标准体系通关观察判断以下内容是否符合要求，内容包括:外墙涂料、石材、外墙砖、外墙装饰百叶及其他构件、玻璃/铝板幕墙、平屋面观感及质量通病。5.园林景观:依据通用标准体系通关观察判断以下内容是否符合要求，内容包括:乔木、灌木、草皮、衔接收口、饰面工程(人行道路+立面工程)、水景工程、钢构铁艺及廊架、给排水、照明、景墙、设施小品、木平**装、水洗石、露骨料、水磨石、沥青路面、路沿石观感及质量通病。6.机电及智能化:依据通用标准体系通关观察判断以下内容是否符合要求，内容包括:智能化控制机房、周界、视频安防监控系统、可视对讲、门禁、车辆、人行管理、消防水系统、消防报警系统、防排风系统、其他消防设施、通风系统、给排水系统、其他功能机房、电气系统、电梯观感及使用功能。7.功能性实验:依据通用标准体系通关观察判断以下内容是否符合要求，内容包括:外窗、外墙(淋水)、卫生间通水通球、卫生间、阳台(闭水)、屋面(闭水)。 具体详见公告附件的任务书。 | ||
| 资格条件 | 1、具有独立法人或合伙制企业或其他组织资格，有效的营业执照。2、不接受联合体投标。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-03-13 09:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-03-18 09:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-03-18 09:00 | 澄清答疑截止时间标书代写 | 2026-03-19 09:00 |
| 投标文件递交截止时间标书代写 | 2026-03-19 17:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | **市**区**河一路116号**投控大厦塔楼B座20楼2001 | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-03-19 17:30 | ||
| 开标地点标书代写 | **市**区**河一路116号**投控大厦塔楼B座20楼2001 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **市**区****社区**河一路112号**投资控股大厦塔楼2座2001 | |
| 联系人 | 杨工 | |
| 联系电话 | 0755-****7282 | |
| 对外监督人员 | 熊工 | |
| 对外监督电话 | 0755-****8823 |
招标公告附件
| 文件类型 | 文件名 |
| 其他附件 | 1、招标公告-**河棚改项目第三方分户验收.pdf |
| 其他附件 | 2、任务书-**河棚改项目第三方分户验收.pdf |
附件（2）
2、任务书-清水河棚改项目第三方分户验收.pdf下载预览
1、招标公告-清水河棚改项目第三方分户验收.pdf下载预览
招标进度跟踪
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