安徽振宁磁电产业园有限公司位于怀宁县工业园创新路11号工业房地产拍卖（二次）交易公告

项目名称

********工业园创新路11号工业房地产拍卖（二次）

项目编号

****

委托方

****

委托方

承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

竞价期限

公告期限：2026年3月13日起至2026年4月14日止。

竞价期限：2026年4月14日10:00-10:30为自由竞价期限，自由竞价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。

一、转让标的情况

拍卖标的为********工业园创新路11号工业土地及地上房产、附属物、绿化苗木等资产，其中工业土地面积16277.13平方米，建筑面积7608.66平方米（其中有证面积7540.12平方米，门卫室无证面积68.54平方米）；上述资产由**中恒房地产****公司出具了（宜恒房估字〔2025〕1139号）《评估报告》，资产评估总价值为人民币****8889元。上述****经济开发区管理委员会批准同意处置。

本次拍卖标的为第二次拍卖，起拍价为人民币****3388.99元。

本次拍卖采取网络电子竞价增价拍卖的方式，每次加价幅度5万元，价高者得。

转让底价

人民币****3388.99元

竞买保证金

人民币150万元

价款支付

买受人应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让合同》，并于《资产转让合同》生效之日起5个工作日内向****一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，****管理部门调查处理。

买受人逾期不付清款项视同违约，竞买保证金作为违约金不予退还，不足部分依法追偿。拍卖人与委托人根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定依法进行再次拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

二、对意向竞买人资格的要求

1.意向竞买人应为中华人民**国境内依法设立并有效存续的法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向竞买人未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“严重失信主体名单”****法院列入失信被执行人名单。

三、转让条件

1. 自公告发布日起至2026年4月13日止，竞买人请自行前往现场看样。

现状展示地点：****工业园创新路11号原安****公司。

2.标的以现状移交，意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向竞买人都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

3.办理资产过户手续过程中发生的相关税、费由委托方、受让方各自承担。

4.自转让价款全部付清之日起 5个工作日内，委托方协助受让方办理资产过户、交接等手续。

5.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称一致。

四、受让方的确定方式

1. 竞买人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。

2. 网络电子竞价登录网址:

http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin

3.通过网络电子竞价确定受让方（买受人）和成交价格即为成交。延时报价时间结束，最高有效报价确定，对应竞买人即被确定为受让方（买受人）；最高有效报价即为拍卖标的成交价格。

五、意向竞买人参与方式

1. 报名截止时间：2026年4月13日15:00止（限工作日工作时间）。标书代写

2. 竞买保证金支付要求：竞买人应于2026年4月13日15：00时前，将竞买保证金人民币150万元从本单位或本人账户转账****交易中心保证金账户。竞买保证金账户信息如下（以下账户任选其一）：

账户名称：****交易中心

开户行一：****公司****支行

账 号：1692 5010 2100 0241 4220 10633

开户行二：中国银行**县支行

账 号：1752 4901 4844

3. 竞买保证金转账时需注明：****工业园创新路11号工业房地产拍卖（二次）保证金，以便查对核实。

4. 法人或其他组织报名须提供营业执照或统一社会信用代码证书、法定代表人身份证明、竞买保证金转账凭证等加盖公章的复印件各一份（带原件备查），如委托他人报名，须提供法定代表人亲笔签署的授权委托书原件和被委托人的身份证明。法人竞买人报名时请携带公章。

5.自然人须携带身份证和竞买保证金转账凭证报名。

6.竞买人报名时需缴纳材料费400元（售后不退），并签署《拍卖规则及须知》、《竞买人资格申请书》、《竞买合同》等相关拍卖文件，****公司核验后，方可通过初审竞买资格；待核实竞买保证金到账后，方可取得竞买人资格，我公司将为竞买人分配登录账号和密码。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，****将****交易中心网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：拍卖成交之日起3个工作日内。

《成交确认书》领取地址：**省**县高河镇独秀大道振宁磁电产业园9栋902室。

《成交确认书》领取要求：买受人须付清本次拍卖的佣金，携带报名证件领取。

竞买保证金处置

1. 竞买人如竞买不成且无违规行为，竞买保证金于拍卖结束后5个工作****银行同期活期存款利息一并退还竞买人。

2. 买受人的竞买保证金，在成交价款与拍卖佣金结清、资产转让合同签订后5个工作****银行同期活期存款利息一并退还买受人。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向****提出异议，异议材料递交地址：**省**县高河镇独秀大道振宁磁电产业园9栋902室，联系电话：186****7209。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

详见《拍卖规则及须知》。

七、其他说明

1.意向竞买人可在公告截止之前工作时间内至****项目负责人处查阅委托方向****提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成****对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清交易公告的意向竞买人，均应于公告截止前3个工作日，以书面形式(包括书面文字、传真等)向****提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.****对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站（https://aqggzy.****.cn/jyxx/003003/construction.html）上及时发布，该公告内容为转让公告的组成部分，对意向竞买人具有约束力。意向竞买人应主动上网查询。****不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，****可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。标书代写

5.根据《关于印发**市公共**交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共**交易活动问题线索的公告》。

八、联系方式

1.委托方：****

地址：**省**县高河镇****中心

联系人及电话：叶经理135****8588

2.代理机构：****

地址：**省**县高河镇独秀大道振宁磁电产业园9栋902室

联系人及电话：李先生186****7209

3.****管理部门：****管理委员会

地址：**省**县高河镇育儿路24号

联系人及电话：0556-****829

九、附件

1. 拍卖规则及须知

2. 电子竞价须知

3. 网络竞价风险告知

4. 竞价系统操作手册

本项目意向竞买人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归****。