南方医科大学皮肤病医院消防维保服务项目采购调研

序号

频率

系统名称

工作内容

1

每月

火灾自动报警与消防联动控制系统

1.检查烟感、温感探测器是否完好正常。

2

2.检查手动报警按钮是否损坏，功能是否正常。

3

3.采用喷烟雾模拟火灾测试，抽查不少于5%的探测器及手动报警钮、破玻按钮，确认报警主机能否收到反馈信号。

4

4.检查消防 电话插孔及固定话机是否齐全。

5

5.****中心之间进行通话试验，通话质量是否符合要求。

6

消火栓、自动喷淋灭火系统

1.检查消火栓箱外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。

7

2.检查箱内消防水枪、水带及配件是否齐全、良好；卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。

8

3.检查泄压阀是否正常，检查消防栓管道上各阀门是否正确，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。

9

4.检查进水阀、报警阀等消防水系统阀门是否正常，检查贮水池储水量是否满足要求。

10

5.检查消防栓动压、静压，观察其压力和流量是否符合要求。

11

6.检查消火栓、喷淋水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。

12

7.启动喷淋泵、稳压泵，检查运行是否正常。

13

8.检查消防恒压给水设备水量和水压是否正常，检查各阀门是否处于正常状态。

14

9.检查环管及阀门是否有漏水和锈蚀现象，检查管道上各阀门是否处于正确的位置。

15

10.检查双回路电源自动控制柜切换是否正常，相序是否一致。

16

11.检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。

17

每月

消火栓、自动喷淋灭火系统

12.检测控制柜线路，检查转换开关、按钮、指示灯是否正常，测试起泵时是否正常，检查接触器、继电器是否正常。

18

13.手动起动水泵，确认水泵电动机的起动和运行电流是否正常。

19

14.手动启动水泵，检查水泵能否正常运转，压力能否保证。

20

防火卷帘系统

1.检查卷帘导轨有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。

21

2.检查手控按钮箱是否完好。

22

3.检查防火卷帘电源、控制器是否正常。

23

4.检查卷帘下降、上升是否正常。

24

防火门系统

1.检查防火门有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。

25

2.检查防火门电源，释放电磁吸，闭门器是否正常。

26

消防通风和防排烟系统

1.检查送风口、排烟口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物。

27

2.检查风机与排烟连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动。

28

3.检查送风机、排烟风机周围有无可燃物，安装螺栓是否松动、损伤，传动机构是否变形、损伤，叶轮有无刮壳现象。

29

4.检查送风风机、排烟风机的电动机的接线是否松动，传动皮带是否正常，转动部件是否正常并加注润滑油。风机的外壳有无腐蚀现象，电源的供电是否正常。

30

5.启动送风（排烟）风机，检查风机运转是否正常。

31

消防广播

1.检查功放机工作是否正常。

32

2.检查麦克风播音是否正常。

33

3.检查天花喇叭、挂墙音箱有无脱落。

34

气体灭火系统

1.检查设备有否碰损伤、堵塞、固定牢靠。

35

2.检查设备工作状态正常与否。

36

3.管网、设备有否泄漏现象。

37

4.线路连线、仪表指示正常与否。

38

5.检查贮存容器压力，确保贮存压力与环境温度相适应，确保贮存器容量满足正常使用要求。

39

应急疏散预案

1.检查应急灯、疏散指示牌是否齐全。

40

2.检查应急灯、疏散指示牌电池充放电是否正常。

41

每季

火灾自动报警与消防联动控制系统

1.检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃呜响）。

42

2.检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。

43

3.对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。

44

4.检查消防泵和喷淋泵启动时，****中心能否显示其动作信号，自动状态时，****中心能否控制其启动和停止。

45

5.对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。

46

6.检查系统管路有无腐蚀渗漏，湿式系统管路内的水应定期排空、冲洗。

47

7.检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。

48

8.启、闭信号蝶阀，****中心能否收到其关闭信号并显示所在位置。

49

9.在各楼层进行试放水一次，检查以下内容：

（1）该楼层水流指示器是否动作，****中心能否收到其报警信号并显示所在位置。

（2）该楼层对应的湿式报警阀是否动作。

（3）湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。

（4）湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。

（5）湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，****中心能否收到其报警信号并显示所在位置。

50

10.试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

（1）水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。

（2）在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。

51

11.启动稳压泵，观察其动作时管网压力是否正常。****中心能否显示其动作信号。

52

12.检查喷淋泵启动时，****中心能否显示其动作信号。

53

13.模拟火警状态下，检查其中一台泵故障时自动切换备用泵是否正常。

54

14.模拟火警状态下，****中心能否控制各台泵的起动和停止。检查水泵启动时，****中心能否显示动作信号。

55

每季

防火卷帘系统

1.进行手动操作启动装置，试验每台防火卷帘工作状态，并检查以下项目：

（1）手动或联动（自动）能否完成降闸控制。

升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。

（2）升降时有无异常杂声或振动。

（3****测试所有防火卷帘门的控制线路，并进行除尘保养。

（4****测试所有防火卷帘的转动装置和远程控制装置。

（5）检查和测试传动电机性能，并对电机轴承及联动构件加油脂。

（6）检查和调整传动构件，包括轨道、应急操作拉链进行润滑保养。

（7）对防火卷帘箱顶进行除尘保养。

56

防火门系统

1.检查闭门器，加润滑油，电动防火门检查联动功能。

57

2.进行手动或模拟****中心遥控）操作启动装置，试验每台防火门的工作状态。

58

防排烟系统

1.对正压送风阀、排烟阀、防火阀进行检查测试。

59

2.巡视排烟阀（口）、送风阀（口）保养情况，抽查手动开启（在非联动状态下）的信号反馈及复位情况。

60

3.对排烟阀（口）及送风阀（口）体、风机电控柜进行清洁保养。

61

4.对排烟阀（口）及送风阀（口）的机械传动、电动机的转轴（含轴承）进行润滑（用户方提供润滑油）。

62

消防广播

1.检查喇叭、音箱音量是否正常、清晰。

63

2.模拟火灾事故情况下，消防广播是否动作。

64

气体灭火系统

1.试验火灾警报装置的声光显示及所有手／自动转换开关和启动／停止盒功能。

65

每年

火灾自动报警与消防联动控制系统

1.每半年对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。

66

2.每年对备用电源进行1～2次充放电试验，1～3次主电源和备用电源切换试验。检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统。

67

3.进行一次强切非消防电源功能试验。

68

4.对火灾探测器进行清洁。

69

消火栓、自动喷淋灭火系统

1.清洗减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件进行清洁润滑保养。

70

2.检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。

71

3.每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。

72

4.检查喷淋泵启动时，出口压力是否正常。

73

每年

消火栓、自动喷淋灭火系统

5.定期清洗湿式报警阀。

74

6.对水源的供水能力进行一次检测。

75

防火卷帘系统

1.对齿轮轴等传动机构进行润滑处理一次。

76

防排烟系统

1.对风机电控柜内电器元件进行清洁保养。

77

2.对现场风机控制箱、正压送风机和消防排烟风机进行检查测试。

78

电梯的联动检测

1.每年用自动或手动强制电梯停于首层测试。

79

2.****中心强制迫降消防电梯时，电梯应能自动降于首层。****控制中心的控制盘。

80

气体灭火系统

1.防护区的开口情况，防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况应符合设计规定。

81

2.灭火剂贮瓶间设备，灭火剂输送管道和支、吊架的固定应无松动。

82

3.灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象，应对其进行严密性试验和吹扫。

83

4.对系统控制器进行清洁；每年对系统控制器内电器元件进行清洁保养。

84

5.对手动应急操作装置的转动部位进行添加润滑油。