湖州浙北拍卖行有限公司湖州市原白雀中心幼儿园黄龙洞园区02号房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-20 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-03-13~2026-03-19

受委托，定于2026年3月20日上午10时起至11时止（延时的除外）在中拍南**新区公共资产网络交易平台（https://paimai.****.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2026年3月20日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

****幼儿园****园区02号房屋（含主房两层及辅房一层），五年租赁使用权。建筑面积560平方米，年租金起拍价40000元。有保留价。

二、注意事项：

1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2. 租金实行先付后用原则，一年一付。

3. 经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。仅限办公或仓库用途。

4. 装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修及设施、设备。租赁期间房屋内管道等设备设施维修由租赁权买受人自己负责，房屋房顶及四面维修由出租人负责。

5. 租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

6. 标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人要求缴纳至指定账户。

7. 消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。租赁期内如遇拆迁、****政府行政规划事宜，****拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，买受人（承租人）须无条件配合。

8. 参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金：2万元。

竞买保证金收款单位：中拍平台****公司

开户行：浦发银行**北沙滩支行

账号：913********700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2026年4月2日下午4****公司指定账户支付相应尾款（首年租金、租赁保证金以及租金总额3%拍卖佣金），并办理后续手续。

尾款开户行：****银行****公司**支行

户名：****

账号：201********5573

联行号：402****10360

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、展示日期及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至2026年3月19日下午4时止。在标的物所在地展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

联系方式：

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网址：www.****.com （微信公众号：****）

公司地址：****体育场路138-3****银行北面）

联系人：152****5833（陶先生） 198****0525（沈女士）

**市******经济**社

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2026年3月13日