淮北开元建设所属广泽家园102-112室房产拍卖合同公告

产权转让合同

（2026年）HBCQ-2026-009号

转让方（以下简称甲方）： ****

注册地址： **市淮海西路

法定代表人： 贾敬杰

受让方（以下简称乙方）： **市**区方西基督教堂

根据中华人民**国有关法律、****交易中心交易规定，甲乙双方遵循自愿、公**诚实信用的原则，订立本合同。

第一条 资产转让标的与价款

甲方将所持有的 广泽家园102-112室 ，经拍卖（网络竞价）的方式以人民币724.3万元 （大写柒佰贰拾肆万叁仟元整），有偿转让给乙方。

第二条 资产转让价款的支付与期限

乙方应于本合同生效后按第一条所规定的款项，按如下方式和期限支付：

应在当天签订《成交确认书》，公示结束三个工作日内，与委托方签订《产权转让合同》，并在合同生效五个工作日内将拍卖款全额缴****交易中心账户(账户名称:****交易中心；账号:130********24976696；开户行:工行**淮海路支行) 。

第三条 交易税费承担

由转让方和受让方按照国家法律、法规等相关规定各自承担。

第四条 交易基准日

经甲、乙双方约定，交易基准日为 2026年3月13日 。

第五条 资产交割责任

由甲、乙双方共同进行产权转让财产的交割和移交。

财产交割移交应在产权转让合同生效后 5 日内办理。交割期间，甲方有责任将转让财产最终完整地移交给乙方（交割明细内容以评估报告内容为准），否则应承担经济、法律责任。

第六条 资产转让纠纷处理

甲、乙双方若发生履约争议，在自行协商无效时，申请权利主张人****交易中心调解，调解无效的，可****人民法院起诉。

第七条 转让合同的变更和解除

凡合同变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除合同书，****中心签证后生效。当发生下列情况之一时，可以变更或解除合同：

1、由于情况变化，当事人双方经过协调同意，并且不因此损害国家和社会公共利益。

2、由于不可抗力致使本合同的全部义务不能履行。

3、由于一方在合同约定的期限内没有履行合同，另一方同意的。

4、由于合同中约定的变更或解除合同的条件存在。

第八条 双方约定的其他条款

1、标的物按现状移交，实际移交面积以证载面积为准，不调整拍卖成交价款。

2、房地产权过户手续由受让方办理，转让方协助，涉及的交易及过户税费由转让方和受让方按照国家法律、法规等相关规定各自承担。受让方由于自身原因未能在款项结清后3个月内办理完毕的，责任自负。转让前所涉及的所有欠费（如物业、水、电、气费等）由转让方承担。

第九条 本合同由双方当事人签字、盖章后生效。

本合同一式 3 份，甲方执 1 份，乙方执 1 份，****中心执 1 份。

转让方：（盖章）****

受让方：（盖章） **市**区方西基督教堂

签约时间：2026年3月12日

签约地点：**区