龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目的采购公告

项目需求书

一、基本情况

**区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目（以下简称“国际医疗项目”）已列入《**市2026年度土地整备计划》，整备面积约71.37公顷。根据《**市**区城市更新、土地整备项目历史违建物业权利人核实工作方案》（以下简称《工作方案》）等政策有关规定，辖区街道办需开展房地产权益人核实工作并将核实结果相关材料报送我局备案，我局进行核对通过后，将备案结果函告街道办，并在区政务网站对备案结果予以公布。相关需审查备案材料包括权益人核实表、权益人核实结果汇总表、测绘报告、身份证明文件等材料，涉及审查备案材料内容多，专业性强。

二、服务内容

根据《**市土地整备利益统筹项目管理办法》（以下简称《管理办法》）和《******局关于规范土地整备利益统筹项目补偿安置有关事项的通知》（深规划**〔2019〕255号）等政策有关规定，结合国际医疗项目实际情况，****事务所主要工作内容如下：

1、国际医疗项目房地产权益人核实备案有关法律审查工作，具体如下：

（1）协助审查街道办提供的资料是否齐全，****监察局核实意见、权益人核实表、权益人核实情况公示材料、利益统筹项目范围图、权益人核实结果汇总表、测绘报告等相关材料；

（2）审查利益统筹项目范围图中所载明的建筑物信息是否与测绘报告保持一致；利益统筹项目范围图中载明的建筑物是否均进行权益人核实、是否有遗漏；

（3）出具专项审查意见，意见内容包括但不限于：权益人核实申请材料是否完整、准确；是否符合相关文件要求及规定；重点披露项目范围内建筑物是否均已核实权益人；公示异议分析；

（4）其他与房地产权益人核实工作相关的法律事务。

2、国际医疗项目补偿安置协议备案有关法律审查工作，具体如下：

（1）审查备案申请人所提交的申请资料是否齐备进行核查（包括申请书、主体资格相关资料、测绘报告、权属核查认定材料、搬迁补偿协议书等）；

（2）审查备案申请人是否已与项目范围内所有相关权益人签订《搬迁补偿协议》、《搬迁补偿协议》的内容是否规范、完备；

（3）核查《搬迁补偿协议》的实际履行情况，包括货币补偿、物业回**置等；

（4）出具法律审查意见书，意见书内容包括但不限于申请资料是否合法合规，重点披露理清经济补偿关系方面是否存在法律瑕疵，存在法律瑕疵的，提供合理合法的解决措施及配套文书；

（5）草拟项目实施监管协议书；

（6）其他与补偿安置协议备案工作相关的法律事务。

三、服务金额

最高不超过40000元。

四、服务机构资质要求

****事务所执业许可证资质且具备城市更新项目或土地整备利益统筹项目法****事务所。

五、供应商基本情况表（请各投标供应商在投标文件中提供加盖公章的《供应商基本情况表》，如下所示：）标书代写

供应商基本情况表

填表单位：（加盖单位公章） 填表日期： 年 月 日

六、其他要求

请各供应商在平台报名后，将报价盖章纸质文件，快****广场****中心**市**区富康行政服务办公区。联系人：代序枫，联系电话：0755-****2630。

【报价书包括不限于以下内容

单位介绍、经营范围

服务方案、内容、报价联系人、联系电话

报价金额、法定代表人授权委托书

营业执照

资质证书等（采购需求有要求，需提供）】