关于对原户县农业机械化学校闲置资产进行公开招租的公告

为进一步盘活国有闲置固定资产，规范资产运营管理，实现国有资产保值增值，根据国有资产管理相关规定，我局现就****学校闲置资产面向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、招租资产基本情况

（一）资产位置

****学校坐落于**市**区玉蝉街道腊家****政府对面），四至边界清晰：****拘留所，南邻腊家滩街道，****纱厂，北邻南斑村生产路。

（二）资产范围

本次招租资产为****学校除预留5亩公益项目用地外的剩余土地及地上现有资产（土地总面积约22.1亩，地上建筑含原教室、礼堂、库房、门房、食堂、灶房等，均为危房，部分已严重坍塌）。

（三）资产权属

土地权属性质为国有划拨用地，规划用途为农机教育。

二、租赁期限及用途要求

1.租赁期限：原则上不超过5年，具体以租赁合同约定为准。

2.租赁用途：承租方须在符合国家法律法规及土地规划用途的前提下开展经营活动，不得从事违法违规及高污染、**全风险类项目，优先支持涉农产业、乡村**相关业态。

3.租金标准：按亩计价，以第三方专业机构评估价格为租赁底价。

4.支付方式：首期一次性按两年支付，实行先缴后用，后期租金按年支付，每年租金于上期到期前15日内足额缴纳。

三、承租方资格条件

1.具有独立法人资格的企业、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.信用状况良好，无重大违法违规记录及失信行为；

3.具备与租赁资产规模相匹配的资金实力、运营能力及风险承担能力；

4.同意严格履行国有资产管理相关规定，承担房屋修缮、环境整治、安全管理等责任。

四、报名材料清单

（一）企业/其他组织报名材料

1.主体资格证明：营业执照副本复印件（加盖公章，原件备查）、法定代表人身份证明；若委托办理，需提供法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件（均加盖公章）。

2.信用与实力证明：

近3个月内出具的企业信用报告（征信机构或“信用中国”下载版）；

近3****银行资金证明（体现与资产规模匹配的资金实力）；

无重大违法违规记录及失信行为承诺书（加盖公章）。

3.运营相关材料：

拟租赁资产运营方案（含业态规划、安全管理、房屋修缮、环境整治等内容）；

过往同类项目运营案例证明（如有，可附合同或业绩说明）。

（二）自然人报名材料

1.身份与信用证明：本人有效身份证复印件（原件备查）、近3个月内个人信用报告；

2.实力与承诺证明：

银行资金证明（体现履约资金能力）；

无重大违法违规记录及失信行为承诺书（本人签字按手印）。

3.运营方案：拟租赁资产运营方案（内容要求同企业版）。

五、招租程序及时间节点

1.意向报名：2026年3月12日—2026年4月1日（共15个工作日），意向承租方提交完整报名材料至******管理站，逾期不予受理。

2.资格审核：报名截止后3个工作日内，完成对报名主体的资格审核，公示通过名单。

3.评估遴选：资格审核通过后5个工作日内，委托第三方评估租赁价值，组织综合评审，确定拟承租方。

4.结果公示：遴选完成后3个工作日，在原公告平台公示拟承租方名单，接受社会监督。

5.合同签订：公示无异议后5个工作日内，签订《国有资产租赁合同》，明确租赁期限、租金、安全责任等。

6.履约缴费：合同签订后3个工作日内，承租方缴纳首期租金，租****财政国库。

六、其他事项

1.本次招租严格执行国有资产管理相关规定，全程接受纪检监察部门及社会监督。

2.承租方须配合做好资产日常巡查、安全排查等工作，严禁盗挖砂石、违规占用、私搭乱建等行为，及时消除安全隐患。

3.本公告最终解释权归****所有。

七、联系方式

联系单位：******管理站

联 系 人：朱俊涛

联系电话：029-****2878

联系地址：**区环**路35号

特此公告。

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2026年3月12日