[安徽建工长城置业]长城置业俱欢颜房屋租赁俱欢颜房屋租赁安徽俱欢颜公司租赁房屋硬装工程标段1招标公告

****受****委托，现对“****公司租赁房屋硬装工程”进行采购招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目名称：****公司租赁房屋硬装工程

招标编号：****

二、招标人：****

三、招标内容：

1、项目概况：****为未来陆续收购的约500套出租房进行硬装工程招标。本次采购要求承包方以包工包料的方式，负责完成标的出租房硬装完工的全部工程。具体须包括但不限于：出具效果图；室内非承重结构的必要拆除与建渣清运；水路、电路、防水系统的材料供应与改造施工；地砖、墙砖的铺贴；墙面、天花板的基层处理、腻子及乳胶漆工程；卫生间内洁具、五金等固定设施的安装；以及施工过程中的项目管理、垃圾清运等。即交付一个 “硬装完成、功能完备、工完料清”的房屋空间（不含家具、家电及活动软装）。

特别说明：工程量清单虽没有说明，但按照施工规范、技术规程、专项图集或行业规则要求必须做的工作包含在合同范围内。

2、预估金额：1462 万元，投标报价高于招标控制价的投标按无效标处理，具体控制价详见招标文件。投标报价采用清单单价报价形式，否则为无效投标报价。

3、标段划分：本次招标项目分为 1 个标段，拟选择 2 个中标人（以排名第****一中标价格）。

四、投标人资格要求

投标人应同时具备下列条件：

1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照、开户许可证（或基本户证明）。

2、资质、证书类要求：投标人应拥有建筑装饰装修工程施工贰级及以上的企业资质，且具有合法有效的安全生产许可证。

3、类似业绩要求：供应商提供近 3 年（自2023年1月1日至今）至少具备2项30万元及以上装饰装修合同业绩（以合同签订时间和金额为准，每份业绩合同需****银行转账记录)。合同及发票扫描件或复印件编入投标文件。

其它要求： / 。

5、****集团电子化招采平台（https://cg.****.cn/）（以下简称：招采平台）已申请注册并获得终审通过。

6、本项目是否接受联合体投标：不接受√ 接受。

7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

五、招标方式

本项目采用招标方式：公开招标√ 邀请招标

六、投标报名及招标文件的获取

凡有意参加投标并符合资格要求者，请2026年3月13日至2026年3月19日17:00自行在招采平台网上报名，招标文件费用 300 元/份（不退）。具体流程如下：

1）登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统。

2）进入“项目报名”模块的 “设备材料类”、“工程劳务类”、“专业分包类”、“咨询服务类”、“劳务班组类”中找到拟投标项目，点击“我要报名”；再点击“网上支付”按钮，扫描二维码支付（支付宝、微信、云闪付），支付完成后，点击“下载招标文件”按钮下载招标文件。（如标书费为0无需支付，已报名的项目可在“项目投标”模块查看。）

3）如有招标答疑、补遗、澄清或修改，招标人将于招标文件规定的时间在招采平台补遗澄清栏发布，请投标人务必下载最新的变更后招标文件制作投标文件，否则系统无法上传投标文件。

4）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成招采平台的注册资料上传、通过审核、获取CA证书工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅招采平台--供应商须知--供应商系统操作流程介绍。标书代写

5）投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

七：投标保证金

本项目投标保证金人民币 伍万元整（￥：50000元）。招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。

投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。标书代写

八、投标文件递交标书代写

1、本项目投标截止时间（开标时间）：2026年4月2日9时00分。投标人应在截止时间前通过招采平台系统递交电子投标文件，递交投标文件逾期，系统将无法上传投标文件，视为放弃投标，请务必悉知。标书代写

2、制作投标文件：登陆招采平台，投标人在供应商窗口有下载投标软件制作工具和供应商手册，供应商手册详细说明了如何报名、缴费、下载招标文件、下载答疑澄清文件、制作投标文件、上传投标文件、开标签到解密、评标澄清回复、二次报价等。标书代写

3、本项目投标文件递交方式：登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统；在“项目投标”-“上传投标文件”点击“上传”按钮上传投标文件。标书代写

九、联系方式

1、招标人：****

地址：**省**市**区**路安建大厦19楼

联系人： 卢工 ，电话： 132****6318 ，电子邮箱： / 。

2、招标部门：****集团有限公司成本合约部

地址：**省**市**区**路459号安建国际大厦21楼成本合约部 。

联系人：杨工，电话： 0551-****6976 ，电子邮箱： / 。

3、报名费收据、财务相关咨询：

地址 ：****集团有限公司财务资产部 。

联系人： ，电话： ，电子邮箱： /

4、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。标书代写

地址：**省**市**区**路459号安建国际大厦20楼纪检监察部。

联系电话： 0551-****7029 。

5、招标公告发布网址：

****集团电子化招采平台：https://cg.****.cn/

十、其他事项

1、本项目所述预估房屋数量及所附工程量清单数量为预估数量（非集中式），最终以招标人实际所收房源数量进行硬装施工，单套房屋结算工程量据实结算（清单量，不含损耗）。

2、中标人所报清单单价将作为合同价款及工程结算款确定的依据。

3、本工程综合单价包括但不限于：人工费、全部材料费（主材及辅材）、设计效果图费用、设备机具使用费、工程管理费、垃圾清运费、成品保护费、施工水电费、保险费、安全文明施工费、现场保管费、材料搬运装卸费、材料二次转运费、竣工验收资料费、各项规费、税金、利润，以及在本合同约定的质量保修期内的所有维修、维护、保养费用。一旦中标，不得以任何理由调整中标固定综合单价，固定综合单价不因实际工程量与暂定工程量的差异而进行调整，也不因中标范围小于招标范围而进行固定综合单价的调整，整个项目或期数结束前，无论工期多长，凡是在合同约定的范围内，综合单价均不得调整。履约过程中，如出现设备、材料、人工、机械等市场价格变化的情况，合同价款不予调整。

4、本工程所有建筑垃圾，中标人必须自行清理及外运出场，过程中发生的费用，已包含合同价中，如中标人未能按要求实施，发包人委托其他单位实施，所发生费用从合同价款中扣除。

5、若中标人投标报价中的综合单价与控制价单价相比，存在不平衡报价，在签订合同前，招标人有权在总价不变的情况下，对中标人的单价进行调整，中标人必须接受。

6、参与投标即视为完全响应采购方合同范本内的所有要求。