西城映画项目改造工程答疑补遗文件

**映画项目改造工程

答疑补遗通知01

各潜在投标人：

现对 **映画项目改造工程 收到的提问作答疑补遗如下：

一、答疑

提问1：本项目是否需要报建

答：本项目需要办理施工许可证，具体要求详询**坡****委员会。

提问2：公司成立于2023年，能否提供成立以来的财务报告

答：可以。

提问3：老旧改项目符合业绩要求吗

答：满足投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉要求“3.业绩要求”的老旧改项目符合业绩要求。

提问4：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

答：由投标人自行决定是否提供其他承诺。

提问5：投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗

答：投标函附录中，工期、分包和工程质量的内容可以填写“达到招标文件要求”或由投标人自行填写。

提问6：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

答：缺陷责任期可以填写“达到招标文件的要求”或由投标人自行填写，但不应少于本项目招标公告及投标人须知前附表1.3.2要求的24个月。

提问7：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗

答：本项目由招标人按法律法规及相关****委员会。

提问8：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

答：是。

提问9：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

答：纸质保函应由投标人的法定代表人或授权委托人递交。

提问10：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

答：投标报价合理性说明提供的内容由投标人自行考虑，****委员会进行评审。

提问11：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中****公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗

答：业绩证明材料应提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料，如业绩为EPC项目的应提供联合体协议书。

提问12：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

答：投标人无法提供社保缴纳证明的在职人员，不满足投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉“特别说明（3）”的要求。

提问13：专业分包业绩满足业绩要求吗

答：专业分包业绩不满足业绩要求。

提问14：建筑装修业绩满足吗

答：建筑装修业绩满足业绩要求。

提问15：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗

答：投标人业绩、项目经理业绩所提供的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

提问16：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答：该问题与招标文件无关。如投标人有关于本项目违纪违法的相关线索，请向本项目监督（**市九****委员会023-****9191****纪委监委举报。

提问17：财务报告可以不提供财务报表附注吗

答：财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表；可以不提供附注。

提问18：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗

答：投标人可以提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩。项目经理业绩所提供的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

提问19：财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗

答：财务报告不需要赋码和提供深度查询截图。

提问20：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗

答：项目经理变更不影响投标人业绩。投标人业绩、项目经理业绩所提供的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

提问21：**市电子招投标系统投标文件-报价部分“己标价工程量清单”-“投标总价”页面招标人名称需要填写吗

答：以系统软件导出的电子投标文件格式为准，投标人可自行决定是否填写。

提问22：项****公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗

答：可以。

提问23：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

答：以系统软件导出的电子投标文件格式为准。

提问24：目前尚未完全推行建筑资质甲乙级！三换二也六月才结束！资质要求乙级和二级！技术负责人高级工程师！合理不呢

答：本项目投标人资质要求为“建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包乙级（或二级）及以上资质”。本项目涉及多专业施工（消防设施工程专业、防水防腐保温工程专业、建筑机电工程专业、建筑装修装饰工程专业等），且根据《建筑业企业资质标准》具有建筑工程总承包施工二级资质单位的技术负责人应具有高级职称，技术负责人设置为高级职称符合本项目需要。

提问25：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

4、请问本项目"评标委员会"有业主代表吗，请明确有几位

5、本项目是否异地评标

答：1、财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表；

2、投标函附录中，工期、分包和工程质量的内容可以统一填写"达到招标文件要求"或由投标人自行填写；

3、由投标人自行决定是否提供其他承诺；

4、本项目由招标人按法律法规及相关****委员会。

5、本项目的评标组织方式不属于依法应当公布的内容。

二、补遗

1、随本次答疑补遗发布工程量限价清单，本项目投标总报价最高限价为****263.58元（大写：肆佰陆拾陆万陆仟贰佰陆拾叁元伍角捌分），其中：安全文明施工费147702.18元（大写：壹拾肆万柒仟柒佰零贰元壹角捌分）。全部工程量清单综合单价限价详见附件，请投标人自主下载、核对。

2、本项目投标总报价异常低价警戒线：****384.51元（最高限价的70%）。

已发出的招标文件与本通知不一致的地方，以本通知为准。本通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年 3 月 13 日