澄海飞地外砂河堤外（漳汕高铁641#-643#墩）的红线外土地出租出租协商交易遴选公告

2026年03月13日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的**飞地外砂河堤外（漳汕高铁641#-643#墩）的红线外土地出租出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：法人

2、行业要求：该地仅限作为临时施工配套用地。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：法人

二、资产情况

1、资产名称：**飞地外砂河堤外（漳汕高铁641#-643#墩）的红线外土地出租

2、资产类型：园地

3、资产地址：**里村**飞地

4、资产面积： 4.00亩

5、消防验收情况：中标方承担消防和安装生产主体责任，承租期间一切安全责任概由中标者承担。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：24000.12 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：1年，预计从2026-03-24到2027-03-23止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后1日内交付资产

8、交易保证金： 5000.00元（大写：伍仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 中标者自行承担水费、电费及各种税费（包括房产税、土地使用税）。

2、其他条款： 1、税费承担特别说明：按税法规定税费付。 2、其他条款：中标人须在_5天公示期满后_5日内，与经联社签订租赁合同书，逾期视为违约放弃，否则本次招租中标无效，视为作废，经联社将择日另行招租竞标，放弃签订合同的中标人不得参加后续竞标。 3、其他情况特别说明： 1)、租期满，承租人应如期将租赁土地归还村集体。租赁期满后，在同等条件下，承租人有优先权。 2)、承租人应依照法律规定合法经营，在土地使用期限内承租人不得将土地使用权实施转让，转租等。 3)、承租人若单方无故违约，出租方有权终止合同，收回土地。 4)、为保护集体经济和中标人利益，所发包土地在租赁期限内必须维持土地用途，不得改变土地性质。****政府的有关规定使用土地，依照法律规定合法经营，未经批准不得**、改建、翻建，****政府的有关规定使用土地，其一切经济损失及法律责任概由中标人负责，与村集体经济组织无关。对于原来上述土地已占用或租赁到期者如不执行本合同条款的原租户或占用者将按非法占用集体资产、**行为上报上级有关部门。根据上级职能部门相关的法律、法规及要求进行处理。 5)、合同期间，如果国家建设需要征用及有关政策限制，致本合同提前终止，双方按实际租赁期限结清租金，不计利息退回承租人；若国家对该范围内土地有做土地赔偿的，则土地赔偿金归出租方所有。

3、其他情况特别说明： 1、租期满，承租方应如期将租赁土地归还村集体，对土地进行垦复，恢复耕地功能。租赁期满后，在同等条件下，原承租方有优先权。 2、承租方应依照法律规定合法经营，在土地使用期限内承租方不得将土地使用权实施转让，转租等。 3、承租方若单方无故违约，出租方有权终止合同，收回土地。 4、承租方应在完善用地报批手续后方能承租拥有该地的使用权，承租方放在土地租赁期间涉及土地的使用、环保等相关税费均由承租方负责。 5、合同期间，如果国家建设需要征用及有关政策限制，致本合同提前终止，双方按实际租赁期限结清租金，不计利息退回承租方；若国家对该范围内土地有做土地赔偿的，则土地赔偿金归出租方所有。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省****

联系人：王泽琛

联系方式：137****9270

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：**省**市**区****办事处大院内

联系人：许

联系电话：0754-****2032

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区珠池街道珠池路物产楼

联系电话：0754-****6825

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****

2026年03月13日