邵阳市高级技工学校邵阳技师学院（筹）建设项目代建招标公告

********学院（筹）建设项目代建招标公告

公告日期: 2026-03-13

政府采购计划编号：****；

项目名称：****学院（筹）建设项目代建；

预算金额：469.43712万元；

最高限价：469.43712万元；

采购需求：****学院（筹）建设项目位于**市**区城南乡****新校区内。主要建设内容及规模:2栋6层宿舍楼，1栋4层高技能人才实训楼，1栋6层教学楼，1栋3层食堂，2栋2层实训楼，1栋4层图书馆，1栋4层产学研科技楼，同时还包括项目区内给排水、供配电、道路、停车场、绿化、亮化等基础配套设施;项目占地约123亩，拟**总建筑面积36600平方米。项目总投资19199.85万元，其中代建范围内投资控制目标：19199.85万元。

服务期限：代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为720（因不可抗力因素，可适当延期）日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）.投标人资格条件

1.****事业单位法人证书处于有效期；

2.具有下列一项或者多项资质（资信）：工程咨询建筑专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或综合甲级、建筑工程（资质类别）施工总承包一级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标）；

□同时还应具有/类别/资质/级（仅限允许代建与其他管理事项联合招标时填写）；

□另须满足《中华人民**国保守国家秘密法》和/（有关法律法规）的规定，具备/（资质或条件）（仅限代建项目为涉密工程）；

3.信誉要求

（1）未被依法责令停业；

（2）近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

（3）近三年内无严重违法、违约等不良记录；

（4）未被禁止参与代建活动；

（5）未被列入**省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

（6）不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情形。

（二）拟任代建项目经理资格要求

1.具备建筑工程相关专业高级级（填“无要求”、“中级及以上”或“高级”）专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册结构工程师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册造价工程师土木建筑工程专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师（行业有其他规定要求的，从其规定）；

2.具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额9599.93万元以上的房屋建筑工程类监理项目、房屋建筑工程类总承包（含施工总承包）项目、房屋建筑工程类项目管理工程、房屋建筑工程类工程咨询项目、房屋建筑工程类造价项目、房屋建筑工程类设计项目（工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划分分别提出并填写，工程总承包按施工总承包类别填写）项目负责人经验（包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、****政府主管部门批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师或一级注册造价工程师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市〔2004〕200号）规定承担项目管理业务的项目经理）；

3.拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月（2025年09月至2026年02****保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件），本条4.1款所要求的注册（登记）执业证书注册（登记）单位须与投标人一致（投标人为房地产开发企业等，因政策原因拟任项目经理执业证书不能注册（登记）的，拟任项目经理执业证书可不注册（登记），但其执业证书不得在其他企业注册（登记））。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；

4.不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的情形。

（三）√评标办法（经批准的项目建设总投资估算或概算3000万元以上的项目适用此评标办法）

本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为10分钟以内。标书代写

√本项目采用视频述标评审，投标人准备一份10分钟内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子投标文件同时上传电子交易系统。

□本项目采用现场述标评审，同时投标人准备一份10分钟内的连续、完整、可体现投标人身份的述标视频，与加密的电子投标文件同时上传电子交易系统。

□本项目采用远程异地评标。

□评标办法（经批准的项目建设总投资估算或概算3000万元及以下的项目适用此评标办法）

本招标评标办法采用最低投标价法，资格审查方式为资格后审。

□本项目采用远程异地评标。

三、获取招标文件

1.请于2026年03月13日至2026年03月20日23时59分（详见外网公告）止（**时间，下同）在****交易中心（http:\\ggzy.****.cn）网站下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

2.招标人对招标文件的澄清答疑均采用在**省招标投标监管网、****交易中心网站发布，投标人自行下载。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

投标人应当在投标截止时间（开标时间）2026年04月07日09:30分前，通过互联网使用CA数字证书登****交易中心平台（“电子交易平台”），将加密的投标文件上传，递交时间即为文件最后上传时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子平台不予接收。电子标服务

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六.其他补充事宜

1.发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标监管网、****政府采购网、****交易中心（国家批复项目在国家要求媒体，省及省以下项目在**省招标投标监管网及其他指定网站）上发布，公告内容以国家或省招标投标监管网为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区高速公**互通（原8531厂）

联系人：欧先生

联系电话：189****4200

2.采购代理机构信息：

名称：****

地址：**市**区邵州路中雅学府十五栋二单元二楼207-208房

联系人：李丽葵（项目负责人）、项目组员：谢平芳、杨凌剑

联系电话：0739-****882

3.项目联系方式

项目联系人：欧先生

联系电话：189****4200