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中国职工之家燃气锅炉运行维护及维修检修服务比价邀请函
招标详情
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中国职工之家燃气锅炉运行维护及维修检修服务比价邀请函
发布时间：2026-03-13 16:31:23
一、项目名称：
中国职工之家燃气锅炉运行维护及维修检修服务
二、采购内容与要求：
1. 服务范围：
本单位锅炉房内现有 2 台****蒸汽锅炉（型号分别为 LSS2-1.0-Q、LSS4-1.0-Y.Q）及附属设备，供应商需在约定服务期限内提供全流程运行维护 + 全时段维修检修一体化服务，包含锅炉本体、燃烧器系统、锅内受热系统、辅助机械、水质检测、附件仪表等全部部件的日常检查、定期保养、故障排查、紧急维修及配件更换，按需对老旧破损部件进行维修、更换，确保锅炉及整套附属系统安全、稳定、持续正常运行。
2.服务周期：拟定 2026年3月25日-2026年8月5日，运行维护、维修检修服务均按此周期执行，具体服务起始、终止时间及实际****公司正式通知日期为准，届****公司通知及现场实际情况，与乙方另行沟通协商确定具体服务安排；若实际服务天数超出本拟定周期，超出部分的服务费用及服务安排由甲乙双方另行协商结算。
3. 设备基本情况：
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项 目 名 称
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型号（规格）
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生产厂家
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台数
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备注
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锅 炉
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LSS2-1.0-Q
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****
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1台
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含燃烧器
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锅 炉
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LSS4-1.0-Y.Q
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****
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1台
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注：锅炉易损件300元以内由乙方负责
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4. 核心保障内容：
- 燃烧器系统：检测燃气过滤器清洁度、主燃气阀气密性、压力开关灵敏度、压力表准确度、阀门检漏器灵敏度、点火电磁阀气密性、燃气球阀气密性、燃气调压阀稳定性、燃气蝶阀灵活度、高气压保护开关灵敏度等；****维修处置，确保系统功能完好。
- 基础部件维护及维修：检查锅炉所有部件工况，为需润滑部件加注润滑油；完成燃气管路阀门功能性测试；清理炉胆与烟火管火侧的碳黑与烟垢；检查锅炉前后烟箱、人孔、手孔的密封情况；定期开展锅炉用水水质检测并出具检测报告，根据检测结果针对性检查锅炉水侧氧腐蚀及结垢情况并按需处理；对停用期间的锅炉采取干法或湿法专业保养；定期清理除污器；对出现故障、破损的基础部件及时维修、更换。
- 控制柜及仪表调试及维修：检测中间继电器动作、程序控制器、比例调节仪准确度；在线维护 PLC 程序并调校柜内电器元件、模块；检测电气开关、接触器等，调校 6 位压力模块，校准触摸式人机界面；检测电器接点导通程度、风机软启动装置；调试各项报警功能，清扫柜内灰尘；调校压力传感器精度、校准各类仪表精度，检查线路接线牢固度；对控制柜及仪表的故障点位快速排查、维修，保障电控系统正常运行。
- 配套协助服务：协助甲方办理阀门仪表校验等相关事宜，提供专业技术支持；针对锅炉运行及维修过程中的问题，及时提供技术解决方案；按周期向甲方提交水质检测报告、设备维保记录等相关资料。
5. 技术与服务要求：
- 乙方需自行前往项目现场进行实地勘探，充分了解现场设备工况、工作条件及周边环境，结合现场实际制定针对性的运行维护方案、故障维修处置方案及人员设备配置方案，勘探相关费用由乙方自行承担。
- 乙方需配备专业的运行维护及维修检修团队，提供 24 小时不间断故障应急维修保障服务，锅炉出现故障后，乙方在接到甲方通知后 2 小时内到达现场进行故障排除、紧急维修，尽快恢复设备正常使用；每月对锅炉及附属设备进行 1 次定期安全全面检查，并向甲方书面提交检查结果、设备运行建议及维护记录。
- 运行维护及维修检修施工需严格符合锅炉房设备运行、特种设备安装维修及相关国家规范、行业标准，做好现场施工安全防护措施，规范设置作业警示，避免影响锅炉房其他设备的正常运行；特种作业人员须持证上岗，有限空间、高空作业需严格按照《安全生产法》有关规定规范操作。
- 乙方需对现场运行维护及维修检修人员进行常态化安全培训和教育，严格遵守甲方关于安全、文明施工、环境保护的管理规定，不破坏甲方现场环境、控制作业噪音、施工垃圾随产随清、污水经处理后合规排放；因违法违规作业引发的一切安全问题，由乙方自行承担全部责任。
- 乙方需对甲方提出的锅炉运行维护及维修检修工作范围内的所有疑问进行及时、专业解答，建立高效的维保工作沟通机制，确保设备运行、维修信息同步，保障服务响应效率。
- 中标方需对维修、更换的设备 / 部件明确质保期限及质保范围并提供正式质保服务，对所有运行维护、维修检修作业部位提供全面售后保障；每次完成定期维护、应急维修后，向甲方提交完整的维护 / 维修报告，按需提供相关配件产品合格证、水质检测报告、设备检测报告等资料，建立设备维保档案。
三、采购方式：
比价（在满足本项目全部运行维护及维修检修需求的前提下，预算控制为人民币 100000 元以内，供应商需分别报出运行维护、维修检修含税每日单价，按两项单价核算对应总价，综合报价最优者优先）
四、供应商资格：
1.具备有效的营业执照，且营业执照经营范围包含给排水设备安装 / 维修、暖通设备工程、锅炉运维保养、特种设备维修或相关特种设备工程服务类内容；
2.在 信用中国 网站（www.****.cn）查询无重大违法失信记录；
3.具备给排水 / 暖通工程或锅炉特种设备相关施工、维保及维修资质，拥有熟悉锅炉房设备安装、锅炉本体及附属系统运行维护、故障维修的专业技术人员，作业人员持有相应职业资格证书（特种作业证）；
4.拥有至少 100 天内锅炉维保、运维及维修保障的业绩；
5.本项目不允许联合体报价，不得将服务内容转包给第三方。
五、报价及文件递交： 加急标书代写
1. 报价要求：
本项目拦标价为人民币 100000 元整（含税全包），报价要求在10万以下且不包含10万，供应商需分别报出①运行维护服务含税每日单价、②维修检修服务含税每日单价（均按自然日计算），并明确两项单价各自包含的服务范围；
总价按「（运行维护每日单价 + 维修检修每日单价） 拟定服务天数」核算，实****公司正式通知及甲方确认为准；若实际服务天数超出拟定周期（2026 年 3 月 25 日 - 2026 年 8 月 5 日），超出部分天数的服务费用由甲乙双方协商进行结算。
两项报价均为含税全包单价，包含设备检测、保养、维护、故障排查、紧急维修、水质检测、易损件（300 元内）采购、现场勘探、人工、辅材、运输、24 小时维修保障服务、技术支持、质保、税费、安全防护等为完成本项目对应服务工作的所有费用，后期无任何增项费用。
2. 递交内容（以下文件需装订并密封）：
- 《报价单》：****公司全称、项目名称、运行维护服务含税每日单价、维修检修服务含税每日单价（均标注大小写）、两项单价核算说明、服务承诺、应急维修响应时效，并加盖公章（格式自拟）；
- 《运行维护及维修检修服务实施方案》：提供详细的项目实施方案，包括人员设备配置、月度定期维护流程、24 ****维修处置流程及保障机制、现场安全防护措施、设备故障预防方案、水质检测周期及报告提交机制、易损件备货计划、维保报告及档案建立机制等；
- 《资格文件》：
① 营业执照复印件；
② 信用中国 网站无重大违法失信记录查询结果截图（查询时间为报价递交前 7 日内）；
③ 锅炉运维 / 暖通 / 给排水相关施工 / 维保及维修资质证书复印件；
④ 维保、作业人员（含特种作业人员）职业资格证书复印件；
⑤ 类似锅炉房锅炉运行维护及维修保障服务项目业绩证明材料。
（所有文件均需加盖公章）
3. 递交截止时间： 加急标书代写
2026年3月18日11:30（**时间）
4. 递交地址：
**市西**真武庙路一号****保障部C801室，联系人:殷先生，邮编：100045，电话：010-****6699-30801（商务咨询）、010-****6699-30912（技术咨询）。
5. 装订要求：
纸质装订，1正3副，文件需密封递交。
六、评审与成交：
1. 采购人****，在递交截止后对所有文件集中**评审； 加急标书代写
2. 评审分为两步：
- 第一步（资格审查）：检查资格文件是否齐全有效，是否符合本项目运行维护及维修检修服务相关资质要求；
- 第二步（报价比较）：在所有通过资格审查且按拟定周期核算的两项服务总价合计不超过 100,000 元的供应商中，选择运行维护 + 维修检修每日单价合计最低者为成交供应商；
3. 若出现相同最低价，则现场抽签决定成交方。
七、结果发布：
成交供应商名称及成交金额将在评审结束后予以公示。
八、合同签订：
公示无异议后，采购人将按内部审批流程完成手续，并向成交供应商发出签约通知。合同中将明确款项支付（按季度支付）等未尽事宜，乙方需按约定提交季度结算相关资料，经甲方确认后办理结算。
九、采购人信息：
中国职工之家
地址：**市西**真武庙路一号
中国职工之家
2026年3月13日
招标进度跟踪
2026-03-13
招标公告
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