【交易公告】石河子十八中学位于石河子北一路7小区180号房产五年租赁权的拍卖交易公告

拍卖标的物：

****位于**北一路7小区180****十五中学）建筑物及配套设施的五年租赁权（包含厕所、大门警卫室、学生公厕、综合实验楼、教学实验楼抗震加固教育用房及塑胶运动场等，面积约4116.9m2）。

年租赁价格：15.0267万元/年（不包含物业费、暖气费、水费、电费等其它费用），租期5年。

保证金：26万元整。

特别提示：

1.本房产所属土地用途为科教用地，房屋使用必须符合该宗地规划使用范围。竞买人报名时，须提供符合科教用地使用主体资格的有效证明文件。

2.本校区为备用教学用地，地理位置特殊。****学校生源达到饱和，我校有权随时启用该校区开展教学。竞买人须承诺：租赁期间不得改动、破坏建筑主体结构、土地利用属性、容积率、建筑使用性质，不得实施任何违反规划用途及校区使用初衷的行为。

3.标的物风险包括但不限于因城市规划或政策原因所产生的产权变更，合同无法延续等问题，委托方不对不可抗力产生的任何变更承担责任。标的物描述仅为参考说明，不构成对显性及隐性瑕疵的担保。竞买人须在拍卖展示期内亲自实地查验标的（可聘请专业人员），以实物现状为准。

二、预展时间：自公告发布之日起至2026年3月23日18:00（**时间）；

三、预展地点：标的物所在地；

四、报名时间：自公告发布之日起至2026年3月23日18:00（**时间）；

五、拍卖时间：2026年3月24日上午12:00（**时间）；

六、拍卖地点：****中心****交易中心****中心四厅；

七、竞拍方式：价高者得；

八、报名要求：

1.企业/单位报名请准备营业执照副本、法定代表人身份证复印件、企业公章、开户银行许可证/在兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）进行竞买人注册（在首页我要登录－市场主体登录里）、基本信息完善、诚信库审核、网上报名，线下提供相关资料复印件(加盖公章）签署《参拍协议书》、保证金缴纳方式选择“线下缴纳”，汇至第“4”条的账户内。

2.竞买人参与拍卖前，请务必仔细阅读并理解《拍卖规则及竞买须知、拍品目录、特殊约定》。

3.委托人声明：委托人派专人负责带竞买人现场查勘标的。

4.竞买人：企业须从企业/单位/个体工商户基本账户，个人须本人亲自汇款，将竞买保证金在竞买报名截止前汇至指定账户【账户名称：****；开户银行：****银行**支行；账号：608********001232，注明保证金项目名称】。竞买保证金****公司代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞买保证金在三个工作日内由****全额无息退还；拍卖成交的，买受人须在约定时间内交清全部成交价款及拍卖佣金后，经委托人同意，由****将竞买保证金于三个工作日内全额无息退还。

5.竞买人须在2026年3月23日18:00时前办理完网上报名、参拍协议书签订及竞买保证金的交纳手续（逾期不予办理）。

九、报名地点：****市36小区军垦机电院186-2号****；

十、拍卖会开始前，竞买人法定代表人到场的须携带本人身份证（或被委托人携带本人身份证及授权委托书原件）确认竞买人资格，并提前20-30分钟到达拍卖会场；

十一、拍卖成交后，买受人须当场签订《拍卖成交确认书》，确认成交结果。

如有未成交标的物继续拍卖的，将于每周二、五、在我公司继续拍卖。

十三、联系电话：0993-****118 189****2056 177****3633

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2026年3月13日