2026年度房产项目（礼玉金湾、北恒紫云及高科江澜）维修（修缮）工程（一标段）

2.1 建设地点：**两江新区礼嘉街道、康美街道、**林街道。

2.2 项目概况与建设规模：****公司3个住宅项目(礼玉**、北恒紫云及高科江澜)，分别位于**两江新区礼嘉街道、康美街道、**林街道。

2.3 本项目工程总投资金额：330万元。

本次比选项目合同估算金额：一标段：2026年度房产项目（礼玉**）维修（修缮）工程约150万元；二标段：2026年度房产项目（北恒紫云及高科江澜）维修（修缮）工程约180万元（其中：北恒紫云100万元；高科江澜80万元)。

2.4 比选范围：

一标段：2026年度房产项目（礼玉**）维修（修缮）工程发包内容为礼玉**各组团由建设单位组织实施的维修（修缮）工程，包括但不限于土建、安装、装饰装修、市政园林等维修工作。

二标段:2026年度房产项目（北恒紫云及高科江澜）维修（修缮）工程发包内容为北恒紫云及高科江澜项目由建设单位组织实施的维修（修缮）工程，包括但不限于土建、安装、装饰装修、市政园林等维修工作。

2.5 工期要求：计划工期365天（以合同签订时间为工期起算时间），维修合同达到维修工期或维修总金额达到合同触发金额时自动终止。

缺陷责任期要求：防水工程24个月，其他工程12个月，起算时间为工程竣工验收（分批次进行验收）合格之日开始计算。

2.6 标段划分（如有）：本项目划分为两个标段，两个标段具体划分如下：

一标段：2026年度房产项目（礼玉**）维修（修缮）工程；

二标段：2026年度房产项目（北恒紫云及高科江澜）维修（修缮）工程。

2.7 其他：同一比选申请人可对以上两个标段同时进行投标，但不能同时成为两个标段的中选人。已在一标段****一中选候选人的，则其只可参与二标段的评审但不参与排序（即二标段中不再被推荐为第一、第二、第三中选候选人），二标段由排名靠后的比选申请人依次递补。若比选申请人因异议、投诉或其他原因导致在一标段的中选资格被取消的，由此导致的所有后果由比选申请人自行承担。

3.1 本次比选人要求比选申请人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求比选申请人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.1.2 比选申请人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见竞争性比选文件第二章比选申请人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次比选不接受联合体投标。