罗源县整体推进分布式光伏项目涉及行政事业单位及国企建筑屋顶20年租赁权公开挂牌转让公告

受****委托，****拟通过网络竞价方式公开对**县整体推进分****行政事业单位及国企建筑屋顶20年租赁权进行公开挂牌转让，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

1、项目名称：

**县整体推进分****行政事业单位及国企建筑屋顶20年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

项目拟公开招租的建筑屋顶共涉及13个镇（乡、开发区、投资区），239个点位，屋顶测绘建筑面积为440196.48平方米（详见交易文件）。****事业单位建筑、国有企业建筑等。

租赁期限：租期20年（含建设期2年）。

3、用途与适用范围

法律法规许可的、不影响办公环境的分布式光伏项目建设。承租方按照 自发自用，余电上网 的模式运作，获得 售电收入 回收项目投资并获得合理的投资回报，在租赁期结束后将租赁屋顶无偿移交****或其指定机构。

4、租金支付方式

一次性支付20年租金，承租方应于协议签订之日起6个月内，按委托方要求将屋顶租金支付至**县****公司****公司）代收账户。该公司统一收取后，依据各产权单位实际应收金额支付至各产权单位指定的账户；各产权单位须向承租方开具与收款金额对应的票据。

二、承租方应具备的资格条件

1、在中华人民**国境内合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织。

2、****法院失信被执行人名单。

3、营业执照经营范围须包括发电业务相关内容。

三、以上****人民政府批复。

四、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间标书代写

**县整体推进分****行政事业单位及国企建筑屋顶20年租赁权，挂牌价784万元/年（总价1.568亿元），竞买保证金为人民币壹佰万元整。

缴交截止时间为2026年3月20日17时。标书代写

各意向竞价方宜提早1 2个工作日完成保证金缴纳事宜。

（竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

五、竞价保证金缴交方式

竞****中心以下账户：

账户名称：****

账号：901********100****9956

开户银行：******联社**信用社

六、电子交易系统报名截止时间标书代写

即日起至2026年3月20日17时止。

七、自由竞价时间

2026年3月23日10:00-10:45。

八、转让相关事项说明

1、本项目采用统一租赁模式进行公开招租并统一签订租赁协议，租赁期为20年。承租方按照租赁协议约定方式支付屋顶租金。到期后承租方可在同等条件下优先续租。

承租方按照 自发自用，余电上网 的模式运作，获得 售电收入 回收项目投资并获得合理的投资回报，在租赁期结束后将租赁屋顶无****管理中心或其指定机构。在本项目整体运行期间，****中心作为实施机构将做好跟踪协调工作，如各建筑物产权方或具体用电方发生变更，应确保新的产权方、新的用电方与承租方签订变更或补充协议，保证承租方持续稳定经营。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

4、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

5、****中心网站公示及竞价文件。

6、****不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：连女士 联系电话：（0591）****6001

看样时间：2026年3月17日，18日

业务咨询电话：****5855

系统使用咨询：****6027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：**湾****商务中心5号楼18层

二〇二六年三月十三日