曲靖市妇幼保健院南苑新区一楼眼科视光中心场地租赁项目招租公告

****南苑****中心场地租赁项目招租公告

****南苑****中心场地租赁项目招租公告，招租人为：****，****受****的委托，本着共同发展的原则，对****南苑****中心场地面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开招租。

一、招租项目名称和内容

1.项目名称：****南苑****中心场地租赁项目

2.招标编号：****

3.本次招租内容：租赁场地位于**市**区曲沾大道南延线的****南苑新区门诊楼八单元(二单元与三单元之间)一楼单间诊室(面积约为55.30平方米，承租人用于配镜服务、视觉功能训练外，不得做其他商业经营)、满足科室开展临床工作需求、满足就诊人全周期视觉诊疗需求。

4.招租底价为：

4.1场地租赁费用最低限价：21.58元/月/平方米，合计：￥14320.00元/年。

4.2场地经营费用最低限价：164300.00元/年

4.3合计：每年场地费用为：178620.00元/年

二、租赁期限

1.租赁期限：三年,合同一年一签（如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规定为准,双方协商后续事宜）。

三、租金支付

1.第一、二、三年租金价格均为中标价，租期内租金不增幅。水费、电费、电话费、卫生费及其他市政费用由出租人承担。

2.租金支付方式：中标人须在合同签订后10日内缴纳第一年的租金，以后每年租期开始10日内一次性支付当年的租金，

四、招租项目使用规定

1.承租人用于配镜服务、视觉功能训练外，不得做其他商业经营，需与医院诊疗服务相配套，满足科室开展临床工作需求，满足就诊人全周期视觉诊疗需求。

2.租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押。

3.未经出租人书面允许，承租人不得超出规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。

4.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。

5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。

6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。

7.承租人不得改变出租房屋的原有结构及基础设施，承租人对出租房屋进行装修需经得出租单位审核同意，并将装修图纸报出租单位备案。

8.承租人不得利用职务之便，将本院就诊人私自转介、导流、****医疗机构、诊疗场所或经营单位，不得从中谋取不正当利益。

五、承租人不得存在以下情况：

1.不存在****公司曾与****在合同履约过程中****公司严重违约而导致合同变更、中止、解除的情形。不存****公司与****发生诉讼的情形。

2.****法院判决或仲裁裁决认****公司在与****履约过程中存在违约责任或过失责任的情形。

3.在发布招租公告之日前，不存****公司在承租****各类资产过程中存在包括但不限于未按合同约定按期支付租金，水电及其他费用等违约情形。

六、承租竞价人资格要求

1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。

2.****政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“****政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由竞标人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

3.具有《医疗器械经营许可证》；

4.本项目不接受联合体投标。

七、报名的时间及地点

1.时间：2026年03月16日至2026年03月20日（**时间，法定节假日除外），每天9时00分至12时00分，14时00分至17时00分；

2.地点：****（**市**区云玉路与银屯路交****服务中心11幢41单元第1层）或****邮箱（****@qq.com）获取文件；

3.采用邮箱获取或现场获取任一方式获取招租文件；邮箱获取招租文件时，请将《营业执照》（盖章扫描件）或本人身份证、医疗器械经营许可证（盖章扫描件）、法定代表人身份证明书（盖章扫描件）、授权委托书（盖章扫描件）发送至****邮箱（****@qq.com）后致电杨老师156****6169确认获取招租文件；现场获取招租文件时，需提供以下资料一套：《营业执照》（复印件加盖公章）或本人身份证、医疗器械经营许可证（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人身份证（原件及复印件加盖公章）。以上资料不全或无效的不予办理文件获取手续，未在规定时间及地点获取文件的竞标人不得参与投标；

4.招租文件售价：人民币陆佰元整（￥600.00元），售后不退。

5.凡获取信息经招租代理机构确认后，招租文件以邮件方式发送电子版，请注意查收。竞标人未按上述步骤获取招租文件及缴纳招租文件费用的，不接受其递交的响应文件。

八、开标时间、地点标书代写

1.开标时间：2026年03月27日上午10时00分。标书代写

2.开标地点：****二楼开标室（**市**区云玉路与银屯路交****服务中心11幢41单元第2层），届时请竞价人或其授权的委托代理人携带响应文件及相关证件出席。标书代写

3.现场检验证件：

3.1有效的营业执照副本（复印件加盖公章）、医疗器械经营许可证（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件（法人授权时提供）、法定代表人或授权委托人的身份证原件；

3.2自然人提供本人身份证原件、医疗器械经营许可证（复印件加盖公章）。

注：①上述证明文件在开标会现场单独提交给监督人员审验，若密封在响应文件中，将视为证明文件不全，其响应文件将被退回。②“负责人”指个体工商户或其他组织的负责人或经营者。标书代写

3.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

九、评标

1.评标时间地点

时间：2026年03月27日上午10时00分（**时间）

地点：****评标室（**市**区云玉路与银屯路交****服务中心11幢41单元第2层）

2.评标原则

评标活动遵循客观、公正、公平的原则。

3.评标办法

评标委员会按照招租文件中“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对响应文件进行综合评审。

十、发布公告的媒介：

本项目招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.

com/）、****（http://www.****.com/）上发布，自本公告发布之日起5个工作日。

十一、联系方式

招租人名称：****

地 址：**市**区珠**大道南延线

联系人：刘老师

联系电话：0874-****166

招租代理机构：****

地 址：**市**区云玉路与银屯路交****服务中心11幢41单元

联系方式：杨梦紫涵

156****6169

监督部门

****纪检监察处

联系方式：0874-****118