深圳国际美术馆项目

****美术馆项目

招标公告

****美术馆项目的潜在投标人应于本公告规定的时间内，在****（详细地址：**市**区**西路3157号**智谷产业园A****集团总部大楼21楼）获取招标文件，并于2026年4月3日上午09时30分（**时间）前递交投标文****交易中心****集团****公司）（详细地址：**省**市光****社区****科技园A3栋8楼）。

一、 项目基本情况

（一）项目编号：25CCA10J03436

（二）项目名称：****美术馆项目

（三）采购方式：公开招标

（四）实施机构：****

（五）项目需求：

1.项目概况

****美术馆****中心区，科学公园（规划）南侧，南临光辉大道，东临科技馆新馆，靠近地铁6号线**站。项目总用地面积53004.73平方米，总建筑面积为135998平方米，其中地上90935平方米，地下45063平方米。功能类别包括：展览陈列、藏品库房、公共服务、教育培训、行政管理、附属用房及其他功能。

2.项目定位

****美术馆将打造成“世界级艺术展示交流平台与公众艺术教育平台”，集艺术展览、公共教育、研究典藏、国际交流、数字艺术平台及文化产业运营等多元功能为一体的，粤港澳大湾区艺术创新策源地、国际文化交流枢纽平台。通过引进国际顶级展览、推动粤港澳大湾区艺术**、融合科技创新与艺术表达，为公众提供世界级的艺术体验，提升**的城市文化软实力。

3.运作方式

项目拟采用经营权招标的模式，通过公开招标引入一家优质运营单位负责项目的运营管理工作，具体详情见招标文件。

4.**年限

委托管理**期限为10年，初始运营期限为5年，自项目正式开馆日起计算。正式开馆日为项目正向移交后，甲乙双方协商确定的项目正式对外开放日，具体以双方协商确定的时间为准。

续签条件：前5年考核等级全部为良好及以上且至少三次优秀，双方继续履约。

续签限制：续签期限为5年。续签合同期满后，本项目须重新履行招标或遴选程序。

5.运营管理范围

本项目运营管理范围包括红线内全部建筑物、设施、设备及信息化系统，并涵盖与市政工程（如地铁接口）及其他物业的连接管理界面，****政府方实际移交条件为准。

二、 投标人的资格要求

（一）主体资格要求

投标人应为在中华人民**国境内依法设立且有效存续的法人或其他组织。

（二）企业合规及信用

1.投标人须符合以下条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府招标活动，申请文件提交截止日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；标书代写

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（三）其他要求

本项目接受联合体报名申请。但联合体成员不得超过2家，且需满足下列要求：

1.联合体的各方均须满足上述第（一）（二）项要求。

2.联合体各方必须签订联合体协议，注明牵头方名字，划分好各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为单一申请人或者不同联合体的成员同时参加本项目投标活动。

三、获取招标文件

（一）招标文件发售起止时间：2026年3月16日至2026年3月20日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9:00-12:00，14:00-18:00（**时间）。

（二）获取招标文件的地点：****（详细地址：**市**区**西路3157号**智谷产业园A****集团总部大楼21楼）。

（三）方式：线上或现场领取，招标文件每套售价600.00元（人民币）售后不退。

如采用汇款方式获取招标文件请汇至以下账户：

账户名称：****

开户银行：****营业部

账 号：755********0588011051（备注：****美术馆项目招标文件购买费）

（四）获取招标文件时，需提供以下资料：

1.营业执照副本复印件；

2.法定代表人（或非法人组织的负责人）证明书及授权委托书（格式自拟），附上法定代表人（或非法人组织的负责人）身份证复印件及授权代表身份证复印件；

3.投标登记表，格式详见本招标公告的附件A。

注：以上资料均需加盖单位公章。本项目招标文件的电子版将通过（****@sztc.com）邮箱对外发出。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

（一）投标文件提交方式：现场当面递交。标书代写

（二）投标文件接收时间：2026年4月3日上午09时00分至09时30分（**时间，下同）。

（三）递交投标文件截止时间：2026年4月3日上午09时30分。标书代写

（四）递交投标文件地点：****中心****集团****公司）（详细地址：**省**市光****社区****科技园A3栋8楼）。

（五）开标时间：2026年4月3日上午09时30分，开标地点：****中心****集团****公司）（详细地址：**省**市光****社区****科技园A3栋8楼）标书代写

（六）评标开始时间：2026年4月3日上午10时00分，评标地点： ****中心****集团****公司）（详细地址：**省**市光****社区****科技园A3栋8楼）

（七）逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

五、投标保证金

（一）投标保证金形式：采用非现金形式交纳，采用非现金形式交纳，****银行汇款、银行保函、投标保证保险合同或保险单等。

（二）投标保证金提交截止时间：投标保证金的复印件装订在投标文件内，原件应密封在单独的封套中。投标人应在递交投标文件截止时间之前，将其原件单独密封和投标文件（含投标保证金复印件）一同提交给招标人。标书代写

（三）投标保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000元）。

六、其他补充事宜

本次招标公告指定发****集团网站（https://www.****.com/static/index.html）、****中心网站（https://www.****.com/static/index.html）、****集团网站（https://www.****.com/）。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

（一）招标人信息

名称：****

地址：**市**区玉塘街道**路科润大厦A座15楼

联系方式：张工，联系电话：0755- ****2147

（二）招标代理机构信息

名称：****

地址：**市**区**西路3157号**智谷产业园A****集团总部大楼

联系方式：梁工：180****6359；张工 137****7112；刘工：176****1867

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2026年3月13日