合浦县2026年第2期国有建设用地使用权挂牌出让公告

**县国有建设用地使用权挂牌出让公告

合自然资挂告字[2026]2号

****政府批准，我局授****交易中心以公开挂牌方式出让3幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和建设规划指标要求：

（一）挂牌出让宗地编号：****，土地位置：**县公园路**线南侧，土地面积1932.66 平方米（2.9亩），土地出让用途为二类城镇住宅用地和零售商业用地，出让年限为城镇住宅70年、商业用地40年（从成交之日起）；规划指标及控制要求为：建筑密度≤42%，1＜容积率≤2.1，绿地率≥30%，建筑限高≤24米，住宅机动车停车位（车位/户）≥1.0，商业机动车停车位（车位/100㎡建筑面积）≥0.8，非机动车指标（车位/100m2建筑面积）≥1.2， 80%≤居住建筑面积占计容建筑面积≤95%，5%≤商业建筑面积占总计容建筑面积≤20%；建筑退让及间距按国家相关规范规定执行。挂牌出让起始价为人民币450万元，竞买保证金为人民币225万元。每次竞价最低加价幅度为人民币10万元。

（二）挂牌出让宗地编号：HP202604，土地位置：**县通得小区A11号，土地面积144平方米，土地出让用途为二类城镇住宅用地，出让年限为70年（从成交之日起算）；规划指标及控制要求为：建筑密度≤100%，1＜容积率≤5.8。挂牌出让起始价为人民币178.5万元，竞买保证金为人民币178.5万元。每次竞价最低加价幅度为人民币2万元。

（三）挂牌出让宗地编号：HP202605，土地位置：**县县**门江一号路与还珠大道**线交汇东南侧处，土地面积382.1平方米（0.57亩），土地出让用途为城镇住宅用地、零售商业用地，出让年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年（从成交之日起）；规划指标及控制要求为：建筑密度≤49.6%， 1.0＜容积率≤5.13，绿地率≥20%，建筑限高≤100米，机动车停车位（车位/100m2建筑面积）≥0.8，非机动车停车位（车位/100m2建筑面积）≥1.0，居住建筑面积占总计容建筑面积≥80%，商业建筑面积占计容建筑面积≤20%，建筑退让及间距按国家相关规范要求执行。挂牌出让起始价为人民币158万元，竞买保证金为人民币79万元。每次竞价最低加价幅度为人民币2万元。

二、竞买资格及要求：

（一）中华人民**国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买，****公司，摘牌后鼓励登记注册成立具有独立法人主体资格的经营主体进行开发运营，其住所或经营场所在**县行政区域内。

（二）申请人需提****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）竞买申请人在我县存在下列行为之一的，不得参加本期土地使用权竞买：

1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；

2.存在欠缴土地出让价款的；

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，采用增价方式挂牌出让，在不低于底价情况下，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年4月9日18时前到**县廉州镇廉州南路169****办公室获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2026年4月9日18时前到**县廉州镇廉州南路169****办公室提交书面申请。交纳保证金的截止时间为2026年4月9日17时（以实际到账为有效）。标书代写

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年4月10日18时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为****政府采****服务中心****中心六楼）；地块挂牌时间 ：2026年4月2日8时—2026年4月13日9时30分。（节假日正常上班）

七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、注意事项：

（一）本次挂牌出让宗地以现状出让。竞买人提出了竞买申请，则视为对该宗地块现状及挂牌出让文件无异议，并全面接受。

（二）宗地编号****地块成交价款缴纳期限：成交价款自地块成交之日起2个月内缴清，并在成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%。

宗地编号HP202604地块成交价款缴纳期限：成交价款在3000万元(含3000万元)以下的，自地块成交之日起1个月内交清;成交价款在3000万元以上、6000万元(含6000万元)以下的，自地块成交之日起3个月内缴清，并在成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%;成交价款在6000万元以上、1亿元(含1亿元)以下的，自地块成交之日起6个月内缴清，并在成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%;成交价款在1亿元以上的，自地块成交之日起9个月内缴清，并在成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%。

宗地编号HP202605地块成交价款缴纳期限：成交价款自地块成交之日起1个月内缴清。

（三）竞得人须交清全部土地价款后才能签订交地确认书。

（四）耕地占用税由县****服务中心缴纳，印花税、契税成交后由竞得人按规定另行缴纳。

（五）挂牌出让服务费由竞得人单方承担且必须于成交之日起3日内缴清。

（六）办理相关证件所需的一切费用由竞得人另行支付。

（七）竞得人竞得地块后，严格按照规划部门出具的建设规划条件进行开工建设。

九、查询方式：

（一）http://www.****.cn/bmdh/xzfgzbm/hpxzrzyj/ywgl/zrzysc/crgg/（****门户网站）

（二）http://www.****.com/（中国土地市场网）

（三）**县土地有形市场:HPDCJY(微信公众号)

（四）http://ggzy.****.cn/bhggzy/(**公共**交易平台（**●**）)

十、****银行账户：

联系地址：**县廉州镇廉州南路169****办公室

联系人：何女士、邓女士

联系电话：(0779)****961、****219

开户单位：****交易中心

开户行及账号如下：

（一）开户行：****银行****公司**县支行

账 号：207********011022

（二）开户行：****银行****公司****营业部

账 号：450********050503087

（三）开户行：******联社

账 号：86061********44739

（四）开户行：****公司**支行

账 号：624****04225

（五）开户行：****银行****公司**县支行

账 号：100********0010001

（六）开户行：****银行****公司**县支行

账 号： 210********00082497

（七）开户行：****公司****支行

账 号：660********6700012

（八）开户行：****银行****公司**支行

账 号：805********0001

十一、****对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

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2026年3月13日