如皋市雉荟产业投资发展有限公司物业服务项目二标段招标公告

****物业服务项目二标段招标公告

一、项目基本情况

1.项目名称：****物业服务项目

2.项目编号：****

3.预算金额：人民币2188万元/两年；

4.最高限价：人民币2188万元/两年。本项目共分3个标段（其中：一标段软件园一、二期物业服务，最高限价1160万元/两年；二标段光电园、科泰、皋加速物业服务，最高限价618万元/两年；三标段人才公寓、电商园物业服务，最高限价410万元/两年）。最终报价超过最高限价的为无效投标文件。

本项目共分为三个标段，各投标人均可就本招标项目的三个标段投标，但最多只能中标一个标段。本项目按照一标到三标的顺序开标，****一中标候选人资格的投标人，可以参加后续标段的开标及评标，但任何情况下不得****一中标候选人。标书代写

5.采购需求：****物业服务项目，具体详见第三章。

6.合同履行期限：2年，合同一年一签。注：合同到期后，经招标人考核合格的，可续签合同。

7.本项目是否接受联合体：否

二、投标人的资格要求

1、基本条件：（提供符合规定条件的声明函）

（1）具有独立承担民事责任的能力;

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

（5）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

3、本项目的特定资格要求：

（1）对投标人的业绩要求：

2023年1月1日（以合同签订日期为准）至今承接过单项合同内建筑面积10万****园区、商务写字楼等（非住宅）物业管理项目综合服务案例（包含保安、保洁、工程维修等综合服务，单项服务不算）。（需提供合同扫描件及发票复印件加盖公章，时间、内容以合同签订为准）。

4、未被“信用中国”、“信用**”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，查询结果以评审过程中现场网络查询为准。

5、授权委托书中的代理人须为供应商的正式员工，投标时须提供投标截止日前近1个月供应商为其缴纳的社保证明；投标截止日前成立不足3个月的新办企业只须提供社保缴纳名册（名册中包含代理人）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供社保证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。标书代写

三、获取招标文件

时间：自公告发布之日起5个工作日内，请在**市公共**交易网-“国企采购”模块中下载招标文件。

招标活动如有变更，均在该网站上发布，投标供应商自行关注。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间、开标时间：2026年04月03日09点00分（**时间）标书代写

提醒：逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

开标地点：投标人在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会。标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、保证金事宜

（一）投标保证金：本项目免收投标保证金

（二）履约保证金：本项目不收取履约保证金。

七、其他补充事宜

1.项目开标活动模式：不见面远程开标模式，投标人在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会。标书代写

2.项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：视频演示及现场答辩具体详见第五章评标标准和方法。

3.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标文件联系人或项目开标评标经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。标书代写

4.供应商投标操作路径，****政府采购网（**市公共**交易平台）。

5.本项目采用不见面远程开标方式。标书代写

6.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

特别提醒：

（1）响应供应商在提交响应文件后，切勿对CA证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时响应文件无法解密，因此造成的一切后果将由响应供应商自行承担。标书代写

（2）CA证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前CA证书所制作的已上传的响应文件，并在CA证书完成变更或延期后重新制作上传响应文件。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**市城南街道幸福**路9号15栋

联系人：郭先生

联系方式：173****5987

2.代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区北大街108****中心8楼北区

联系人：董**

联系方式：189****9056

3.项目联系方式

项目联系人：倪先生

联系方式：185****2846

4.软件公司联系电话：0513-****1839