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2026年沈阳市皇姑区老旧小区房屋本体改造工程-施工1标段、-施工2标段、-施工3标段
招标详情
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2026年**市**区老旧小区房屋本体改造工程-施工1标段、-施工2标段、-施工3标段
招标公告
项目编号：**** 发布日期：2026-03-13
| 项目地址 | **市**区 | 招标人名称 | **** |
| 项目名称 | 2026年**市**区老旧小区房屋本体改造工程 | 项目编号 | **** |
| 资金来源 | 市本级预算资金 :50% 区(县)预算资金 :50% |
招标方式 | 公开招标 |
| 项目总投资 | 13808.93万元 | 标段（包）数量 | 3 |
| 项目规模 | 2026年**市**区老旧小区房屋本体改造工程，涉及明廉东小区、**北小区、引水一小区等29个小区，居民户数17859户，建筑205栋，房屋总建筑面积111.1125万平方米。建设内容包括重做屋面防水198101.91平方米，外墙贴保温板146290.75平方米，外墙饰面607340.88平方米，更换雨水落水管，楼梯间粉饰，楼梯间扶手刷漆，更换楼梯间外窗、单元门，修缮楼梯间地面、单元入口雨棚、楼梯间内窗台板、出屋面人孔、室外散水、室外楼梯顶棚、室外楼梯地面、室外楼梯及台阶栏杆、室外花岗岩地砖，安装感应灯4720套，设置燃气报警插座633个，敷设线缆等。 | ||
| 一标段 | |||
| 标段（包）名称 | 2026年**市**区老旧小区房屋本体改造工程-施工1标段 | 标段（包）编号 | ****001 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | [施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上 | ||
| 质量要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 改造范围包括明廉东小区、明廉西小区，主要建设内容包括重做屋面防水、外墙贴保温板、外墙饰面、更换雨水落水管，楼梯间粉饰，楼梯间扶手刷漆，更换楼梯间外窗、单元门、修缮楼梯间地面等（具体以签订合同为准） | ||
| 投标保证金 | 4 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 | 2026-04-20 | 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 | 2026-09-30 |
| 标段（包）开标地点标书代写 | ****中心****中心）(**市**区世纪路1号21世纪大厦B座) | ||
| 项目负责人资格条件 | [注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上 | ||
| 标段（包）估算价 | 406万元 | 招标文件售价金额 | 0 |
| 二标段 | |||
| 标段（包）名称 | 2026年**市**区老旧小区房屋本体改造工程-施工2标段 | 标段（包）编号 | ****002 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | [施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上 | ||
| 质量要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 改造范围包括明廉西小区，主要建设内容包括重做屋面防水、外墙贴保温板、外墙饰面、更换雨水落水管，楼梯间粉饰，楼梯间扶手刷漆，更换楼梯间外窗、单元门、修缮楼梯间地面等（具体以签订合同为准） | ||
| 投标保证金 | 4 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 | 2026-04-20 | 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 | 2026-09-30 |
| 标段（包）开标地点标书代写 | ****中心****中心）(**市**区世纪路1号21世纪大厦B座) | ||
| 项目负责人资格条件 | [注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上 | ||
| 标段（包）估算价 | 417万元 | 招标文件售价金额 | 0 |
| 三标段 | |||
| 标段（包）名称 | 2026年**市**区老旧小区房屋本体改造工程-施工3标段 | 标段（包）编号 | ****003 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | [施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上 | ||
| 质量要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 改造范围包括明廉北小区 ，主要建设内容包括重做屋面防水、外墙贴保温板、外墙饰面、更换雨水落水管，楼梯间粉饰，楼梯间扶手刷漆，更换楼梯间外窗、单元门、修缮楼梯间地面等（具体以签订合同为准） | ||
| 投标保证金 | 4 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 | 2026-04-20 | 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 | 2026-09-30 |
| 标段（包）开标地点标书代写 | ****中心****中心）(**市**区世纪路1号21世纪大厦B座) | ||
| 项目负责人资格条件 | [注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上 | ||
| 标段（包）估算价 | 434万元 | 招标文件售价金额 | 0 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受联合体投标 接受联合体投标 | ||
| 是否兼投 | 是 | 是否兼中 | 否 |
| 招标文件获取时间 | 2026-03-13 08:30至2026-03-20 16:30 | 招标文件获取方式 | 网上获取 现场获取 其他 |
| 招标文件获取地址 | AI管招投标-**市建设工程领域试点平台（https://syai.****.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll） | ||
| 投标文件递交截止时间标书代写 | 2026-04-07 10:00 | 投标文件递交方法标书代写 | 网上递交 现场纸质递交 其他 |
| 递交地址 | AI管招投标-**市建设工程领域试点平台（https://syai.****.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll） | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-04-07 10:00 | 开标方式标书代写 | 远程开标（不见面交易）标书代写 |
| 开标方式描述标书代写 | 请按招标文件规定时间登录“**省工程AI管招投标-**市建设工程领域试点平台（https://syai.****.com/BidOpening/）” 进行解密，亦可通过点击业务系统右上角“不见面开标大厅”图标跳转至不见面开标系统进行解密。电子标服务 | ||
| 评审办法 | 法律法规允许的其他评标办法 | 投标有效期 | 90日历天 |
| 发布媒介 | **省招标投标监管网、**省建设工程信息网 | ||
| 关于保证金的特殊说明 | 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 | ||
| 其他公告内容 | 1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。 3、异议联系人：姜工；异议联系电话：158****0090。4、2026年**市**区老旧小区房屋本体改造工程所有施工标段兼投不兼中。中标原则：如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人，废标、流标标段除外。5.本次招标评标办法采用简易综合评估法(AI辅助)。 | ||
| 监督部门 | **市**区建****办公室 | 项目来源 | **省投资项目在线审批监管平台 |
| 监督部门联系人 | 李先生 | 监督部门电话 | 024-****9817 |
| 招标人 | **** | 地址 | **市**区松花江街3号 |
| 联系人 | 李欢 | 电话 | 024****2823 |
| 邮箱 | ****@163.com | ||
| 招标代理机构 | **** | 地址 | **市**区**东街2号 |
| 联系人 | 姜工 | 电话 | 158****0090 |
| 邮箱 | ****@163.com | ||
| 招标公告附件 | 点击下载 | ||
| 招标人（招标代理机构）告知承诺函 | 点击下载 |
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：姜工
招标人或其招标代理机构：****
附件（2）
附件_581492074_368281465.pdf下载预览
附件_581492074_368281466.pdf下载预览
招标进度跟踪
2026-03-13
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