黑龙江中锴拍卖有限责任公司哈尔滨市双城区永胜林场约806.4亩（含树影地15亩）耕地2026年一个耕种期承包经营权拍卖会公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-23 09:00

预展地点：**市**区

预展时间：2026-03-16~2026-03-18

****接受委托依法对哈****林场约806.4亩（含树影地15亩）耕地2026年一个耕种期承包经营权进行公开拍卖，详述如下：

意向竞买人网络报名后需线下缴纳拍卖保证金10万元，报名材料费300元，竞拍成功后买受人需缴纳拍卖佣金为成交价的5%，需向中拍平台支付软件使用费为成交价的0.15%。

特别提示：

1、拍卖会采取线上拍卖，拍品不设保留价，以评估价作为起拍价。

2、拍卖为整宗拍卖，实际面积及位置以实地勘查现状为准，产生的误差，由买受人自行查实并承担，委托人及拍卖人不承担相关经济及法律责任，并且不影响此次拍卖成交价格。

3、标的物以现状为准，耕地面积内含树影地面积，实际面积以职工实际交回土地面积为准，拍卖标的只有耕地地力保护补贴。

4、耕地只能种植玉米（青贮饲料玉米除外）,由于地块所属位置比较零散，不适合大型农机作业，签订合同时缴纳伍万保证金，具体以承包合同规定为准。

5、土地上有杂草、石块等情况以实际现状为准，瑕疵以现状为准，实名登记，缴纳保证金参加竞拍即视为了解并接受拍卖标的瑕疵状况，成交后，以现状交付买受人，委托人及拍卖人对拍卖标的品质不作保证，不承担瑕疵担保责任。

6、因不可抗力（含自然灾害）所产生的一切损失由承包人自行承担，委托人不担责。

7、标的物没有前期欠费及抵押贷款等情况，成交后，可以按流程交付买受人。

8、标的瑕疵以现状为准，实名登记，缴纳保证金参加竞拍即视为了解并接受拍卖标的瑕疵（含隐性瑕疵）状况，成交后，以现状交付买受人，委托人及拍卖人对拍卖标的品质不作保证，不承担瑕疵担保责任。

9. 竞价人参加拍卖会前应该认真阅读《拍卖公告》及相关材料，并实地对拍卖标的进行查验，自行核实标的情况。《拍卖公告》及相关资料中提供的关于标的物的说明、图片、面积等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不对拍卖结果产生影响。所以请意向竞买人在拍卖前务必现场仔细勘查标的物，****调查所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担在拍卖活动中的一切责任。

10. 竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，拍卖人及委托人不对标的面积、状况作任何担保。意向竞买人需自行了解耕地水淹、水泡等各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，竞拍成交人不能以标的耕地面积、状况等原因作为悔拍理由。

拍卖时间：2026年3月23日9：00时；

拍卖地点：中拍平台http://paimai.****.cn；

现场地点及时间：标的所在地，公告之日起至2026年3月18日；

报名截止：2026年3月22日（工作日）

拍卖公司联系电话：王女士0451-****3111（微信号：qq276****1051）

现场勘查电话：137****9822（工作时间）

平台技术客服：****985988