宁德市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(宁东侨土拍告告字[2026]1号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
****:中华人民**国境内外法人、自然人和其他组织（法律法规规定不得参加竞买的除外），在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独申请。 2026DQP02:中华人民**国境内外具有房地产开发资质的企业法人（法律法规规定不得参加竞买的除外），在规定的期限内均可申请参加竞买，****公司不得参加同一宗地竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年03月14日 至 2026年04月02日 到 ****交易中心 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2026年03月14日 至 2026年04月02日 到 ****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年04月02日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年04月02日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年04月03日 09时00****服务中心八楼拍卖大厅（**市镜**路9号） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
****: 1.该宗地不少于3200平方米的配套用房应自持。 2.宗地的地下空间一并出让，不作为办公、娱乐、仓储用途。 3.竞得人应在土地成交确认书签订之日起10日内与****签订国有建设用地使用权出让合同。 4.受让人需在出让合同签订之日起60****开发区注册成立****公司****开发区注册设立除外），并签订土地出让补充协议。 5.受让人如需办理土地出让合同变更手续，受让****公司中的占比股份为100%，在出让合同签订之日起60****公司注册登记手续并签订土地出让补充协议。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的，逾期之日起****公司,新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。 6.该宗地除项目施工自用外，项目施工后剩余砂石土按照《******厅关于进一步加强工程建设项目剩余砂石处置管理的通知》（闽自然资发〔2025〕29号）有关规定依法依规处置。 7.该宗地要按照《中华人民**国土壤污染防治法》要求做好建设并认真做好土壤污染防治工作。 2026DQP02: 1.该宗地地下空间一并出让，地下空间不作为商业、办公、娱乐、仓储用途。 2.住宅区域应开发建设为品质化住宅小区，并符合《**市品质化住宅项目规划建设管控要求（试行）》《**市城市景观风貌专项规划》等相关要求。 3.该宗地除项目施工自用外，项目施工后剩余砂石土按照《******厅关于进一步加强工程建设项目剩余砂石处置管理的通知》（闽自然资发〔2025〕29号）有关规定依法依规处置。 4.竞得人应在土地成交确认书签订之日起10个工作日内与****签订国有建设用地使用权出让合同。 5.受让人需在出让合同签订之日起60****开发区注册成立****公司****开发区注册设立除外），并签订土地出让补充协议。 6.受让人如需办理土地出让合同变更手续，受让****公司中的占比股份不低于30%，在出让合同签订之日起60****公司注册登记手续并签订土地出让补充协议。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的，逾期之日起****公司,新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。 7.该宗地建设要按照《中华人民**国土壤污染防治法》要求，认真做好土壤污染防治工作。

八、 ****银行账户：
联系地址：****交易中心
联 系 人：张女士
联系电话：0593-****360
开户单位：****交易中心
开户银行：****分行
开户账号：137********0103127