曲靖市中心城区西城片区J01单元（03完整地块）详细规划维护草案公示

****中心**西片区J01单元(03完整地块)详细规划维护经****规划局****分局组织编制形成规划草案，为增强本单元的综合竞争力和影响力，尊重现状事实，按照《中华人民**国城乡规划法》《**省国土空间详细规划编制导则》(试行)等有关规定，完成了周边利害关系人意见征求、专家审查等相关程序，现将该规划草案予以公示，公示内容详见以下附图：

原J01单元总用地面积699公顷，规划建设用地512.56公顷，其中居住用地151.32公顷，商业服务业设施用地33.67公顷，公共管理与公共服务设施用地76.62公顷，公用设施用地1.16公顷，****广场用地98.43公顷，道路与交通设施用地108.77公顷，发展备用地14.09公顷，规划非建设用地186.44公顷，建筑开发容量640.85万平方米，规划单元人口6.9万人。规划维护后规划人口、总开发容量不变。

对J01-03-22、J01-03-23地块中现状建成的垃圾中转站及已划拨地块进行勘误并恢复原公用设施用地，同时优化细化公用设施用地结构，将J01-03-22地块由原详细规划社会福利用地分宗调整为J01-03-22地块社会福利用地（容积率1.6、建筑密度30%、绿地率35%、建筑限高24米，指标保持不变）、J01-03-36地块防护绿地、J01-03-37地块防护绿地、J01-03-38地块环卫用地。将J01-03-23地块由原详规公用设施营业网点用地（容积率1.6、建筑密度40%、绿地率15%、建筑限高24米）调整为J01-03-23地块排水用地。

公示时间:2026年3月13日至4月13日(共30日)

任何单位和个人如对该公示有异议，请在公示******局****分局反映，反映的情况应实事求是，并附具体内容，可将反馈意见反馈至邮箱,逾期视为无意见。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。

意见反馈邮箱：****@qq.com

咨询联系电话：0874-****368

监督联系电话：0874-****535

****

2026年3月13日