湖北慧诚拍卖有限公司对湖北省十堰市郧阳区樱桃沟口一座投资近千万元的加气站采取“先整体后分割”方式拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-30 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-16~2026-03-28

受委托，我公司定于2026年3月30日上午10点至下午5点（延时除外），在中拍平台举行网络拍卖会，对位于**省**市**区樱桃沟口一座投资近千万元的加气站（加气站挂有“昆仑能源”牌子），按资产现状方式采取“先整体后分割”的拍卖方式拍卖出售（即：若整体拍卖无人报名，分割拍卖有人报名，则随后采取分割拍卖方式进行拍卖出售），现公告如下：

一、整体拍卖方式：

除去加气站变压器后，剩下加气站所有的资产作为一个整体依现状进行拍卖出售，拍卖参考价：150万元，竞买保证金：50万元。

二、分割拍卖方式：

将加气站资产分割成动产及不动产2个标的进行拍卖出售，分割拍卖情况如下：

分割拍卖标的1：加气站动产作为一个整体依现状进行拍卖出售（拍卖范围为：除去加气站变压器和不动产后，剩下的机器设备作为一个整体），拍卖参考价：30万元，竞买保证金：10万元。

特别说明：加气站动产竞买人资格要求，因加气站设备属于特种化工设备，故竞买人需持有相应资质如化工设备拆除资质等，并需提交安全承诺书，方可报名参加拍卖会。机器设备拆卸、搬运费均由买受人承担，且要将设备拆迁现场恢复原状方可。

分割拍卖标的2：加气站不动产作为一个整体依现状进行拍卖出售【拍卖范围为：除去加气站变压器和动产后，剩下加气站所有的资产，包括加气站土地（土地作价110万元），地上二层无证房屋、构筑物、罩棚等资产作价10万元】，拍卖参考价：120万元，竞买保证金：40万元。

不动产情况说明：加气站土地权证号为：第****220号，面积2949.21平方米（约4.42亩），使用性质：工业出让用地（买受人若需将该宗地变更为商业用地，则买受人缴纳土地出让金约300万元后，委托人可到土地部门办理变更手续），土地使用年限：至2062年11月16日止；加气站二层办公楼建筑面积约：394平方米，罩棚面积约：330平方米。重要说明：办公楼、罩棚均没有办理产权证，日后能否办证，管理人、拍卖人不做任何承诺。

三、说明

说明1：拍卖标的能够办理产权证件并过户至买受人名下的资产，该资产产权过户所应缴纳的税、费，****管理部门的规定，由标的产权人、买受人分别承担缴纳，但不提供交易发票；标的原欠缴的各项费、税、由标的产权人承担缴纳；未明确缴费义务人的费用均由买受人承担（**：过户如需测绘的费用）；优先购买权人若未在报名截止日前报名，则不在享有优先购买权（同等价位下优先购买权人胜出）。

说明2：加气站变压器需买受人****协商买卖、过户等事宜。

说明3：所拍标的日后如有拆迁、邻里关系、交通通道等全部问题，自拍卖成交之日起即与管理人、拍卖人无涉，均由竞得人自行处理、解决。

四、瑕疵说明：标的成交后可能需重新购买水、电设备，并到水、电管理部门重新办理开户手续至买受人名下开通水、电，这些事项均由买受人自行处理、解决，与拍卖人、管理人无涉。

展示时间及报名截止时间：公告之日起至2026年3月28日止；标书代写

展示地点：标的物所在地。

报名要求：有意竞买人足额存入拍卖人账户中后，持合法有****银行转账凭据在拍卖人处办理竞买登记手续后，即可参加本场拍卖会。即公司竞买的，需提供营业执照、法定代表人身份证复印件各一份，均需加盖公章；自然人竞买的，需提供身份证。

报名地点：****

联系电话：133****3588

竞买保证金缴款账户信息如下：

户名：****

开户银行：****分行镜潭路支行

账号：420********053002820

****

2026年3月16日