1645户申请！山樾湾花园认购结果公示，安居房的春天又回来了

位于**的**房“****花园”最新一批次的认购结果公示了，居然有1645户申请。

住房资格审核合格的认购申请家庭共1528户，资格审核不合格的认购申请家庭共117户。

这次居然有这么多户申请，难道**房的春天又回来了

我们先来看一下这一批次的具体认购情况。

第一队列:83户

第二队列:413户

第三队列:921户

看来两房的认购比例很高，而且是户外家庭占了大头，第三队列比例最高。****花园还是挺受大家欢迎的。

第一队列:23户

第二队列:33户

第三队列:55户

三房的认购人数就少了很多，这是为什么呢按说大家对三房的需求应该更大才是。

我想有两个方面的原因:

一是**房还没开放三人买三房，有的家庭只一个孩子，想上车没资格；

二是三房的总价还是高不少的，现在大家都不想背上过多的房贷压力，两房能住的，就先不考虑三房了。

****花园的市场一直都是有的，从配售这么多次，每次都能销售一定数量就能看出来。

现在为什么突然增加了这么多认购的呢我想有3个方面的原因。

一是价格优势。

****花园4.2万的均价，与别的区比有点高，但是与**区的商品房比，优势还是明显的。

这两年房价在下跌，有的楼盘从十二三万跌倒了八九万，跌幅不小，但也远远没有跌到大家的心理价位，总房款一算，还是买不起呀！

对于想在**安家的刚需家庭来说，4.2万的均价，在**，是可以接受的。十年后看条件，能补差价就补差价，不能补自己住也完全没问题。

二是即将交房。

****花园预计交付使用时间为2026年8月31日前，还有5个月就可以交房了，对于买房家庭来说，现房交付肯定比期房更有吸引力，毕竟不用同时承担房租和房贷了。

三是未来可售型保障性住房供应的不确定性

目前可以确定的是**房，人才房已经不建了，卖一套少一套。

配售型保障房又迟迟不出来，价格也不确定，未来的供应数量也不确定，再加上不能转为商品房上市，之前观望的部分家庭衡量后，可能觉得**房更有性价比，能上车的就抓紧上车吧。