集团公司拟资产出租涉及的办公房产租金价格评估服务采购公告

集团公司拟资产出租涉及的办公房产租金价格评估服务

谈判采购公告

集团公司拟资产出租涉及的办公房产租金价格评估服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称

集团公司拟资产出租涉及的办公房产租金价格评估服务。

1.2 采购单位

****。

1.3 采购代理机构

****

1.4 采购项目资金落实情况

已落实。

1.5 采购项目概况

****公司相关物业进行租赁价格评估，涉及评估项目如下：

（1）核建大厦，总建筑面积 43783.08 平方米；

（2****集团综合办公楼，总建筑面积 15120 平方米；

（3）科源大厦，总建筑面积 2454 平方米；

（4）总部大楼裙房，总建筑面积约 800 平方米；

（5）三里河二区甲 1 号，总建筑面积 2550 平方米；

（6）月坛南街 36 号，总建筑面积 570 平方米；

（7）月坛北街乙 1 号，总建筑面积 2030 平方米

1.6 成交供应商数量及份额

一家，份额100%

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围

（1）每年度资产评估工作需在入场 30 日内完成资产评估报告初稿及内部审核，按照采购人备案要求完成资产评估报告终稿。

（2）评估团队须配备足够数量有资质的人员，保证资产评估报告符合备案评审要求。

（3）响应供应商须及时配合完成资产评估报告评审及备案所需的其他相关工作。

（4）响应供应商在本次采购活动中安排的项目实施现场负责人和现场工作人员应与实际参加现场工作的人员保持一致。

2.2 服务期限

自合同签订之日起 24 个月。

2.3 建设地点

**。

2.4质量要求或服务标准

满足采购文件及合同要求。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5****集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应****集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单****公司（****）供应商黑名单或灰名单，且处于有效期内；

（6）其他：参与本项目（报名）、下载文件、上传文件（报价）环节中出现硬件特征码或MAC地址异常一致情况的（同一环节或不同环节硬件特征码或MAC地址异常一致）；参与本项目（报名）环节供应商联系电话（手机）或邮箱异常一致情况的；

（7）被上级部委、军队采购网等国家相关行政或行业相关主管部门列入“暂停参与采购活动”或“禁止参与采购活动”或违法违规的“黑名单”企业。

3.3 本次采购 不接受联合体 应答。

4 谈判采购文件的获取

4.1 采购文件售价

每套采购文件售价人民币200元整，售后款项不予退还。

4.2 发售时间

**时间：2026年3月13日19：00—2026年3月20日 17：00。

4.3 采购文件发售方式

电子版采购文****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）进行发布。潜在供****集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；****集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时****集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（XXXX采购项目）。按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购****服务中心-供应商服务）。

****集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。

4.4 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）****办事处或分公司代为购买采购文件的；

（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重****公司名称变化的。

5 应答文件的递交

（1）递交应答文件方式：在开标时间截止前送达纸质版应答文件到指定地点。并****集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（须在平台上进行报价，报价截止时间同递交应答文件截止时间）。标书代写

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

递交纸质、电子版应答文件截止时间（应答截止时间）**时间：2026年3月24日9：00。标书代写

（2）纸质应答文件份数（ 1 正），电子版必须同纸质版正本保持一致。当电子版和纸质版正本不一致时，以纸质版正本为准。

递交纸质应答文件地点：**市西**车公庄大街12号核建大厦1层会议室 。

6 应答文件开启时间和地点标书代写

采购单****集团有限公司电子采购平台，在本项目递交应答文件截止时间 不公开 开启应答文件。标书代写

7 谈判时间和地点

7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2026年3月24日9：30，（提醒：纸质文件及电子版文件递达/上传截止时间为2026年3月24日9：00）,与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为**市西**车公庄大街12号核建大厦1层会议室。标书代写

7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

8 发布公告的媒介

本次谈判采购****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）及中国招标投标公共服务平台 (cebpubservice.cn)上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和****均不承担因此带来的一切后果。

9 联系方式

采购单位：****

地址：**市西**三里**三巷1号

采购代理机构：****

地址：**市西**车公庄大街12号核建大厦1层

联系人：吕雪

电话： 133****5470

电子邮件：****@cnsc-sh.com

采购文件异议接收人：纪检监督部

电话：021-****2133（不接受采购文件的疑义，仅接受对资格条件及评标办法的异议）

电子邮件：****@cnsc-sh.com

10 其他说明

10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。

10.2 ****公司****公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

10.3如供应商存在采购公告3.2第（6）条规定的，平台会自动生成风险预警项，并自动剔除相关供应商，经平台自动剔除的供应商将被平台记录为围串标高风险供应商，并根据供应商所在名录级别冻结参与相应范围电子采购平台采购项目的权限。

11 其他需要补充的内容

需要应答单位派遣本项目的项目经理参加每轮竞争性谈判。

采购单位： ****

采购代理机构：****

2026年3月 13 日