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珠海海之格发展有限公司2026年度万山岛静云山庄二期旅馆类物业出租项目（第二次）[项目编号2600029C-1]网络竞价公告

公告-重新招标

广东 -珠海

发布时间： 2026年03月16日

摘要信息

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有限公司物业出租网络公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

项目编号项目名称标的编号标的名称公告性质公告类型

****
**2026年度万**旅馆类物业出租项目（第二次）
****029C001-1
万****旅馆类物业租赁（第二次）
正常公告
挂牌披露

公告内容

项目名称	**2026年度万**旅馆类物业出租项目（第二次）	项目编号	****
委托方	****	委托方联系方式	189****4768
公告开始日期	2026年03月16日	公告截止日期	2026年04月02日
批准机构	****公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	区属	项目（标的意向）	租赁
项目概况	**拟出租岛港湾路60号1#楼2层、港湾路60号1#楼3层、港湾路60号1#楼4层、港湾路80号2#楼4层、港湾路80号2#楼5层
资格审查方式	无需审核	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的
其他需要披露的事项
1.竞得人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，竞得人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，竞得人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 2.此租赁标的物无原租户，现状为空置。 3.此次竞价以租赁标的评估价作为底价，按单间进行网络竞价，报价增幅详见租赁物业明细表。 4.在租赁期间，如因执行公、检、法机关的有效法律文书或上级行政指令、政府行为，包括但不限于因城市建设的需要被拆迁、改造、征地等非甲方自身原因，导致租赁合同不能得到全部、部分履行或提前终止的，委托方对竞得人不承担违约责任，但委托方应提前一个月通知竞得人，竞得人在收到委托方通知的一个月内须无条件撤出，并将出租标的物交回委托方，合同自然终止，租金按照实际租赁时间计算，委托方不对竞得人作任何补偿和赔偿，竞得人也不得以任何理由向委托方提出补偿或赔偿的要求。 5.竞得人保证在合同期内合法使用标的物，若因竞得人原因无法按规定办理营业执照或法律、法规规定的经营手续，委托方有权单方提前解除房屋租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部押金。 6.竞得人不可将租赁物业对外整体或部分分租、转租、转借。 7.竞得人必需按消防部门的有关规定取得消防合格证，并经委托方审验，方可进行经营。 8.租金按每月支付一次，每月15**银行汇款方式向委托方支付当月租金。 9.物业租赁合同期满或合同终止后，中标竞得人有优先承租权，竞得人如无意承租必须在合同到期后的5日内将该物业腾空并办理相关移交手续。竞得人对物业装修所增设形成的固定设备、设施等不可移动的附着物不得进行破损或拆卸，无偿归委托方所有，竞得人不得向委托方或后续竞得人等收取转手费等任何赔偿。 10.新租户中标如不改变原租赁场地装饰装修的无免租装修期，如对租赁场地进行装修改造（包括但不限于对墙面、天花、地面、消防等改造）享有3个月免租装修期，装修期从场地移交之日起计算。 11.竞得人在中标通知书发出之日起5个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于两个月的租金作为履约保证金（押金），在合同期满后竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。委托方收到竞得人缴纳的履约保证金后15个工作日内，双方签订《房屋租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 12.现场勘探时间为：报名期间自行联系查勘现场，地点为市区岛，联系电话：189****4768；联系人：李先生。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。
意向竞买人资格条件
中华人民**国境内依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。
意向竞买人须提供的资料
直接报名即可。
交易信息
报名截止时间标书代写	2026年04月02日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2026年03月16日09时00分	递交资格审查文件截止时间标书代写	2026年04月02日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间标书代写	2026年04月02日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2026年03月16日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2026年3月16日9时至2026年4月3日10时30分；限时报价期：2026年4月3日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	杨先生、李小姐	交易机构联系电话	0756-**951、**962
竞买须知
一、竞买资格与报名流程 1. 注册与报名竞买人需在省公共交易平台注册，通过审核后方可提交报名。报名申请审核通过后，竞买人需进入资金结算管理系统申请收款账号缴纳竞价保证金取得竞买资格（保证金到账后视为报名成功，才能参与出价）。 2. 竞价保证金缴纳每个标的对应唯一子账号，竞买人须按子账号足额缴纳保**银行推送为准）。保证金需由竞买人自行缴纳（交款人与竞买人名称须一致），禁止代付。竞买人可自行在资金结算管理系统查询到账状态（“缴纳成功”为有效）。银行系统对接造成到账延迟，竞买人应密切注意缴纳保证金截止时间，提前完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。二、标的物现状与责任声明 1. 标的物现状标的物按现状交易，面积或状态与公告不符的，租金或价款不作调整。竞买人须自行联系委托方现场查勘，报名即视为已确认标的现状（包括数量、质量、规格等），竞得后不得以未查勘为由提出异议。 2. 责任划分交易中心仅组织交易，不承担标的物瑕疵担保责任，不负责清场、腾退及交接（由委托方与竞得人自行办理）。三、竞价规则（向上/下竞价） 1. 有效报价首次报价不低/高于起始价，后续报价需高/低于当前报价且为报价幅度的整数倍。优先承租（购买）权人可按当前最高/低价报价。 2. 竞价阶段自由报价期：竞买人不限次数自由报价。限时竞价期：自由报价结束后进入限时竞价（每周期180秒）。周期内出现新报价则重置倒计时；无新报价则当前最高/低价竞买人竞得。四、成交与签约 1. 结果公示成交结果于省公共交易平台公示3个工作日。未成交方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。公示期满后，竞得人可在市公共交易系统下载《成交通知书》。 2. 合同签订竞得人须自《成交通知书》发出之日起按委托方约定时间签订合同。逾期未签约的，竞价保证金不予退还。五、其他事项本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。其他未尽事宜详见合同范本。附件下载：所有附件均发布于网站公告下方。联系地址：市区迎宾北路3333中心1号楼第4层公共交易大厅。**交易中心西部中心：市区金鑫路137**中心C2栋2楼窗口)标书代写
备注
1、本项目竞价结束后中标结果将在省公共交易平台(市)公示3个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。 2、竞买人操作手册（网络竞价）下载地址：https://ygp..cn/#/440400/fwzn/detail?id=163******08821506