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平谷区府前街旧城棚户区改造项目（一期）项目

审批

北京-北京-平谷区

发布时间： 2026年03月16日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
911********589187Y	付宝银
张伟男	市区
北**科技园**工业园1区694号

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

**区府前街旧城棚户区改造项目（一期）项目

2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7010-K7010-房地产开发经营
	市区中心府前街，四至为：南街，南至向二条，西至乐园胡同，北至府前街。
经度:117.10971 纬度: 40.13825	****环境局
	2016-09-01
京平环保审〔2016〕469号	无
	124093
1139	城承**公司
911********18841XL	市劳保所**公司
911********148612N	****公司
911********169546N	2022-04-30

2026-02-10	2026-03-13
	http://www.****.com/pc/zh/zxzx/hjyxpgxxfb/1397.html

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无变动

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

总用地面积34608m2，其中A区18350m2，B区16258m2；总建筑面积130797.07m2，其中A区52999.71m2，B区77797.36m2。建设内容为住宅及配套商业、配套公建，住宅部分为建设10栋高层单元式住宅楼。	总用地面积34608m2，其中A区18350m2，B区16258m2；总建筑面积131616.35m2，其中A区53850.99m2，B区77765.36m2。建设内容为住宅及配套商业和配套公建，其中项目A区共建设5栋住宅楼、1座配电室、地下车库、配套地下车库人行出入口等；B区共建设5栋回迁住宅楼、1座回迁商业楼、1座开闭站和配电室、地下车库、人防出入口及其他配套。
因设计优化调整建筑面积增加，建设内容一致。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目为房地产项目，不涉及生产工艺。	本项目为房地产项目，不涉及生产工艺。
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

废气：本项目汽车尾气经过机械排风装置集中收集后，通过距地面2m的排气口排出，共设9处排气筒。废水：本项目生活污水排入小区配套化粪池沉淀预处理，最后经市政污水管网****处理厂处理。噪声：项目水泵安装在泵房内，安装减振基础。地下停车场风机安装消声弯头、基础减振等措施。进出小区内的主要道路设置减速带。临路敏感建筑安装隔声量不小于30dB(A)的隔声窗，将住宅中要求安静的房间布置在背向道路一侧。固废：建设单位应对固废进行分类收集，生活垃圾由环卫部门统一清运处置，日产日清。生态：项目建成后应在用地范围内尽可能利用一切边角空地进行绿化，确保绿地率大于30%。	废气：本项目实际共设8处地下车库排放口，地下车库采用机械通风，排放废气经风机以百叶形式排放，排放高度为2m。废水：本项目产生的生活污水经化粪池处理后进入市政污水管网，最终**处理厂。噪声：本项目给水泵房和中水泵房均位于地下设备间内，水泵等设备采取了基础减振措施。地下车库风机安装了消声弯头、基础减振等措施。进出小区主要道路设置了减速带。项目敏感建筑临路侧布置为客厅，卧室等需要安静的房间布置在远离道路一侧。项目对全部住宅楼安装了隔声窗，隔声窗的隔声量大于30dB(A)。固废：本项目运营期产生的生活垃圾和厨余垃圾经小区内设置的垃圾箱分类收集后，由物业单位委托京谷****公司每日清运处理。生态：本项目利用除建设用地外的区域尽可能的进行了绿化，绿地率达到40%，主要种植物种均为本地常见物种，包括乔木、灌木和人工草坪等。
经设计优化减少了1处地下车库排气筒，增加了绿化面积，增加了隔声窗面积，其余环保措施均一致。

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

严格禁止新增和使用燃煤设施	本项目运营期供暖采用市政集中供暖，不使用燃料，未新增和使用燃煤设施。
无变动

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

8.31	8.31	8.31
32.908	32.908	32.908
3.332	3.332	3.332
0	0	0
0	0	0
0	0	0	/
0	0	0	/
0	0	0	/
0	0	0	/
0	0	0	/

4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

化粪池

**市《水污染物综合排放标准》（DB11/307-2013）中“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”

项目A区和B区各设置2座防渗化粪池，均位于绿地中。

本次对全部4座化粪池出口处水质（pH、SS、BOD5、COD、动植物油和氨氮）进行了监测，连续监测2天，每天采样4次

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

各类基础减振等措施

《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）

本项目各类水泵等设备采取了基础减振、软连接等措施；地下车库风机安装了消声弯头、基础减振等措施。

项目分为A区和B区，本次分别对A区和B区四厂界各设置1处监测点位，连续监测2天，每天监测2次，其中昼间1次、夜间1次，每次监测20min。

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

建设单位应对固废进行分类收集，生活垃圾由环卫部门统一清运处置，日产日清。

本项目运营期产生的生活垃圾和厨余垃圾经小区内设置的垃圾箱分类收集后，由物业单位委托**京谷****公司每日清运处理。小区内设有分类收集垃圾箱用来收集小件生活垃圾，在B区东侧门口处设置了1处大件垃圾收集点，用来暂存大件生活垃圾和日常垃圾桶的存放等，垃圾暂存区域地面均已采取硬化。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

项目建成后应在用地范围内尽可能利用一切边角空地进行绿化，确保绿地率大于30%。

本项目利用除建设用地外的区域尽可能的进行了绿化，绿地率达到40%，主要种植物种均为本地常见物种，包括乔木、灌木和人工草坪等。

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程