2026年度物业服务竞争性谈判公告(2026-JKGEHC-F3003)

2026年度物业服务项目竞争性谈判公告

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二、项目编号：****

三、项目概况：

包括公寓区及道路保洁、垃圾清运、绿化养护与管理。服务时间：3年。

项目预算/最高限价：87.79万元/年 。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体报价。

（六）本项目特定资格： 无 。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2026年3月17日至3月19日，每日上午08:30至12:00，下午14:00至17:00。

（二）申领地点：网上申领。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料彩色扫描件：

1.****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可；

4.非外资独资企业或控股****事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.供应商参加本采购机构组织实施的采购项目必须事先通过军队采购网供应商管理信息系统（网址：118.****.72）进行注册，报价截止时间前，未完成注册的不得参与本项目采购活动（提供供应商完成注册的截图，如报名期间未注册，则提供承诺书，承诺在报价截止日前完成注册且会将已注册的截图放入投标文件中）。标书代写

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：供应商报名填写以下内容文字信息：①供应商名称；②供应商联系人姓名；③供应商联系方式；④****银行；⑤****银行账号；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业公章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：****@qq.com。

（五）谈判文件售价： 0元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式标书代写

（一）报价开始时间：2026年3月26日14时00分。

（二）报价截止时间：2026年3月26日14时30分。标书代写

（三）报价地点： ****五层（12）号开评标室。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2026年3月26日14时30分。

（二）谈判地点：同报价地点。

八、现场踏勘

（一）现场踏勘时间： 报名截止后2日内组织，具体时间以采购方通知为准 。

（二）踏勘地点： **** 。

（三）联系人：胡先生。

（四）联系电话：191****5380。

（五）有关要求：

1.投标单位应按规定的时间、地点前往参加勘察现场活动，所发生的费用由其自理。

2.现场踏勘后形成有关文件将作为报价文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由投标供应商自行承担。在勘察中投标人对基本现状查看不全的由投标人自行负责。

3.采购单位在勘察现场中口头介绍的情况，供投标人在编制投标书时参考，采购单位不对投标人据此作出的判断和决策负责。

4.现场踏勘时授权代表需携带法人代表授权书、身份证原件及报名成功的证明材料截图.

九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.****.cn）上发布。

十、采购代理机构联系方式

代理机构：****

地 址：****大厦五层

联 系 人：李香昊、邱 天、肖 飞、程振华

电 话：027-****9169

十一、采购单位联系方式

采 购 人：朱先生 电话：131****8865

采购管理部门：吴先生 电话：153****5481

纪检监督部门：钟先生 电话：153****7841