关于市体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目可行性研究报告及概算的批复

江****学校：

你单位《****体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目可行性研究报告及概算的请示》（淮体校〔2026〕4号）及随文报送的《市体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目可行性研究报告》、****评审中心《市体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目概算评审报告》（淮财评概〔2026〕9号）等相关材料收悉。根据《政府投资条例》、《****政府投资管理办法》等文件规定，****体育局《****体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目的报告》****财政局《****政府投资项目财政承受能力确认函》（淮财预函〔2026〕2号），经研究，批复如下：

一、项目代码：****。

二、****体校学生宿舍楼（南楼）部分区域住宿环境，促进我市体育运动高质量发展，****体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目，项目主体（使用）单位为江****学校；****住建局《关于同意项目集中建设实施单位的复函》，项目集中建设****集团****公司**市****公司。

三、项目建设地址：**市生态文旅区富城路38号，江****学校院内。

四、项目建设规模及内容：****体校学生宿舍楼（南楼）1-2层进行改造，改造面积约1500平方米，主要包括宿舍楼东侧增设门厅、平台，西侧增设室外楼梯，室内墙面、地面、顶面及卫生间、阳台等维修改造，购置家具、卫生器具等必要的设施设备，配套实施水电改造、空气源热泵系统维修、室外场地改造、围墙等附属工程。

五、项目计划总投资及资金来源：****体育局《****体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目的报告》的批示、市财政局《****政府投资项目财政承受能力确认函》（淮财预函〔2026〕2****财政局****中心《市体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目概算评审报告》（淮财评概〔2026〕9号），项目概算投资481.97万元，资金来源为一般债券资金及市本级综合财政预算。

六、项目单位应按照环保要求，落实各项环保措施。

七、按照国家和省有关法律法规开展招标工作。

八、项目能耗符合《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》****发改委2025年第31号令）第八条以及《**省固定资产投资项目节能审查和碳排放评价实施办法》（苏发改规发〔2025〕6 号）第七条之规定，属“****机关对项目不再单独进行节能审查”的范围。请你单位严格按照《固定资产投资项目节能信息表》及相关要求规范建设。项目应落实节能、节水各项措施及“三同时”要求，工程材料、设备选型、技术方案等须符合有关法律、法规及规范要求。

九、审批项目的相关文件分别是：****体育局《****体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目的报告》的批示、市财政局《****政府投资项目财政承受能力确认函》（淮财预函〔2026〕2号）、《不动产权证书》（苏〔2022〕**市不动产权第****902号）、****中心****公司《情况说明》、市住建局《关于同意项目集中建设实施单位的复函》、****评审中心《市体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目概算评审报告》（淮财评概〔2026〕9号）、江****学校《市体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目安全生产条件和设施分析评价报告》、《市体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目可行性研究报告论证会专家审查意见》、固定资产投资项目节能信息表等。

鉴于该项目投资较小，按照审批制度改革有关精神，简化审批流程，对项目建议书、可行性研究报告和初步设计合并审批。

请据此批复，按照《政府投资条例》等政府投资项目管理有关法律法规和规定做好相关工作，在满足《****办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕64号）所列新开工条件后方可开工建设，项目建设应符合住建、规划、国土、环保、安全、地震、消防、防雷、水利、市政、节能、节水等法律法规及相关行业标准、规范和文件规定，并按照有关部门批复要求落实各项举措。

项目单位严格落实安全主体责任，依法依规履行相关批准手续，严格执行安全生产“三同时”制度，落实安全生产各项举措，行业主管部门履行“三管三必须”法定职责，严守项目安全关。项目单位严格执****政府有关规定，认真贯彻落实消防、安全、环保、质量等相关要求。项目未取得和履行完各项法定手续，不得开工建设。

项目单位应当通过省在线****政府投资项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工企业垫资建设，保障企业费用和农民工工资按时足额拨付。根据《****政府投资项目竣工验收管理办法》（苏发改规发〔2022〕3号），项目建成并在国家规定的各专项验收合格后，应及****政府投资项目竣工验收。建设单位未足额拨付工程款导致拖欠农民工工资的，不得组织竣工验收。本批复有效期两年，有效期内依法开工的批复继续有效；两年内未开工建设的应在有效期满30个工作日前申请延期，逾期未申请延期的批文自动失效，国家、省对项目延期另有规定的从其规定。

附件：工程建设项目招标事项核准意见表

2026年3月13日

主题词：社会事业 建筑 改造 可行性研究报告 批复

抄送：市体育局、财政局、住建局、资规局、生态环境局、应急局、气象局、水利局、人社局、统计局、审计局、数据局，****集团，**市****公司。

**** 2026年3月16日印发

共印15份

（此件公开发布）

淮发改投资复〔2026〕13号 ****体校学生宿舍楼（南楼）部分区域改造项目可行性研究报告及概算的批复.docx