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宝坻区大唐庄镇陶家庄村29.1亩土地经营权
招标详情
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项目发布区域
| 发布区域 | 陶家庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区大唐****经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | **区大唐庄镇陶家庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **区大唐庄镇陶家庄村29.1亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 500.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、在流转期内，受让方不许取土外运；如有政府政策性补贴，归受让方所得。上缴水费和一切未知费用由受让方承担转出方不承担任何费用；如遇自然灾害所造成的各种损失均由受让方自行承担，转出方不予负责。2、在流转期内，受让方所承租土地被依法征收、征用时双方所签订的流转合同自行终止，受让方只得当年种植损失（含青苗）补偿费；若受让方已交余下年限流转费，转出方将余下年限已缴的流转费退回且不再补偿其他费用，征地费、占地费及其他补偿费归转出方所有。3、在流转期内，受让方所持流转土地内如发生人身事故或各项经济损失，均由受让方承担全部责任。4、在流转期内，受让方如中途退租所缴纳的合同风险保证金不退归转出方所有，转出方有权收回土地重新组织再次竞价。5、受让方须在竞价成交后按竞价成交价格3日内缴清当年流转费，受让方于每年12月31日前交清下一年度流转费。竞价成交后至合同结束之前，合同风险保证金不予退还。受让方如不按时缴纳出租（流转）费，全部合同风险保证金归转出方，合同自行终止且转出方有权收回所出租土地并另行出租（流转）。如不能缴清当年流转费和合同尾款转出方视为受让方自行放弃本次竞价，受让方所缴竞价保证金归转出方所有，转出方有权重新组织再次竞价。6、流转期内，受让方如需进行土地改造，须****管理部门制定农业生产必要的工程规划，否则不得擅自改变土地现状。7、本次参加竞价者需缴纳280元信息技术服务费及14550元竞价保证金，未竞价者和未竞价成功者的保证金退回本人账户，时间以农交所结算时间为准，信息技术服务费不退，本次竞价的信息技术服务费和竞价保证金均交给农村产权交易平台指定账户，竞价成交者的竞价保证金直接转为合同风险保证金，合同风险保证金为14550元。8、转出方如需使用土地应提前7个自然日通知受让方，受让方在接到通知后应无条件服从自行终止合同，所造成损失由受让方自行承担，转出方不负责任何经济赔偿。9、流转期内，受让方对土地只有使用和收益的权利，并且要维护好土地及周边环境，可适当规整土地，但不得私自改变土地现状，转出期满后应由受让方将土地及周边附属设施恢复到流转时状态（以转出方确认为准），包括且不限于清理地上物及周边垃圾。10、受让方不得在土地周边建设永久性建筑或临时设施，一经发现应立即拆除，否则将扣除全部风险保证金。11、竞价成交后至合同结束之前，风险保证金不予退还。受让方每年12月31日前交清下一年度流转费。受让方如不按时缴纳出租（流转）费，全部合同风险保证金归转出方，合同自行终止且转出方有权收回所出租土地并另行出租（流转）。 12、未经转出方同意，受让方不能在土路边上随意搭建、挖坑、取土等，在出租到期后恢复出租时状态（以转出方确认为准）。如果在15个自然日之内没有恢复原状，视为放弃此项权利，处置权归转出方所有。13、转出方只按土地现状出租（流转），受让方不得擅自改变土地使用性质，如擅自更改土地性质，合同自动终止，且转出方有权收回所出租土地并另行出租（流转），所有损失由受让方自行承担，受让方所缴合同风险保证金不退，归转出方。 14、若受让方需要将土地再次出租（流转）给其他人，需征得转出方同意。 15、四至仅确定土地种植面积位置。出租（流转）方案内容，最后以签订合同内容为准。 16、转出方所承包的土地按相关政策执行，如与政策相违背，应按照政策及时整改，所造成的损失由受让方自行承担，与转出方无关。 17.本次流转土地亩数均为手动测量，面积约29.1亩，若有误差，忽略不计，竞价成功者视为同意该流转面积，此次流转土地均为村集体零散地。 18.种植生产作业中，所需电源、水源等由受让方自行解决，转出方概不负责。 19.风险提示：本项目流转期限为 2026 年 3 月 15 日 至 2027年 12 月 31 日，不满 2 年按 2 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 | ||
| 受让方条件 | 面向村内、外人员或法人 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 14550.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****670822 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
招标进度跟踪
2026-03-16
信息变更
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